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2015天津市住房公積金貸款新政對(duì)比老政

時(shí)間: 敏敏644 分享

  導(dǎo)語(yǔ):此外住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  天津市住房公積金管理委員會(huì)于2015年5月21日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款有關(guān)政策的通知》(自2015年5月25日起施行,并將于2020年5月24日廢止)及《關(guān)于調(diào)整2015年住房公積金繳存額的通知》(自2015年7月1日起施行,并將于2016年6月30日廢止)。

  為全面了解天津個(gè)人住房公積金貸款新政,現(xiàn)針對(duì)新政重點(diǎn)內(nèi)容對(duì)新老政策作如下對(duì)比:

序號(hào)

對(duì)比事項(xiàng)

老政

新政

1

首付比例

首套房

90平方米及以下,不低于20%;90平方米以上,不低于30%;

不低于20%

二套房

不低于50%

不低于30%

2

貸款最高限額

使用本人公積金

40萬(wàn)元

60萬(wàn)元

同時(shí)使用配偶公積金

60萬(wàn)元

80萬(wàn)元

3

貸款額度

首套或保障房

貸款額度不得高于申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng),為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和,右同)的10倍。

不高于申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額的20倍。

二套房

不高于申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額的10倍。

4

繳存基數(shù)

計(jì)算

口徑

2013年職工個(gè)人月均工資總額。

2014年職工個(gè)人月均工資總額。

最低及最高限

最低不得低于1680元,最高不得超過(guò)18180元。

最低不得低于1850元,最高不得超過(guò)19230元。

5

繳存比例

正常繳存比例

11%

11%

可降繳存比例情形(注:?jiǎn)挝缓吐毠げ坏陀诟?%)

企業(yè)上一年度虧損且職工月平均工資低于6060元。

符合以下條件之一:

(1)小型微型企業(yè);

(2)單位上一年度虧損且職工月平均工資低于6410元。

6

可緩繳情況

注:經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后應(yīng)補(bǔ)繳

企業(yè)前兩年連續(xù)虧損,且2012年、2013年單位職工月平均工資分別低于2180元、2424元。

繳存單位前兩年連續(xù)虧損,且2013年、2014年職工月平均工資分別低于為2424元、2564元。


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