房屋租賃合同經(jīng)典范本

　　房屋租賃合同也是有很多種的分類，在簽訂之前應(yīng)該都要了解清楚。下面是小編整理的房屋租賃合同經(jīng)典范本，分享給大家!

　　房屋租賃合同商用范本

　　出租單位： (甲方)__________________

　　承租單位： (乙方)__________________

　　甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。

　　一、租賃地點(diǎn)：

　　甲方向乙方提供位于 __________________交易市場_____________ 房。

　　二、租賃時(shí)間：

　　甲方從 ___年 ___月 ___日起將以上房屋交付乙方使用，至___年 ___月 ___日收回，租賃期限壹年。

　　三、租賃金額及交納時(shí)間：

　　1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費(fèi)用：

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

　　五、其它相關(guān)規(guī)定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

　　⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。

　　5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。

　　甲方(單位蓋章) __________________　　乙方(單位蓋章)__________________

　　甲方代表(簽名) 　__________________　乙方代表(簽名)__________________

　　聯(lián)系電話： __________________　　 聯(lián)系電話：__________________

　　___年 ___月 ___日

　　個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

　　出租人(甲方)：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______________平方米(其中實(shí)際建筑面積_______________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_______月_____日至_________年_______月______日，共計(jì)_______年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金 (_____個(gè)月，____________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月______日前一個(gè)禮拜支付下______月租金。

　　第四條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條 轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第七條 其他約定事項(xiàng)

　　本出租房為_______________所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

　　在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第八條 違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：_______________

　　身份證號：_______________________身份證號：_______________________

　　____________年_______月_____日