2017年長春取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
2017年長春取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
采暖期臨近，不少市民對于供熱政策和取暖費(fèi)繳納極為關(guān)注。今天小編給大家整理的是長春的取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，大家一起來看看吧。
長春取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
近日，長春市公用局制定了《關(guān)于規(guī)范長春市城區(qū)供熱收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(征求意見稿)，征求意見稿對社會各界反映的供熱價(jià)格以及收費(fèi)存在的問題進(jìn)行了明確。與《關(guān)于規(guī)范長春市城區(qū)供熱價(jià)格有關(guān)問題的通知》(長公聯(lián)字[2013]8號)相比，征求意見稿明確了在供熱面積存在爭議時(shí)，以房地產(chǎn)主管部門發(fā)放的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)證發(fā)放前后供熱面積存在差異的，實(shí)行多不退、少不補(bǔ)。
1.執(zhí)行居民住宅供熱標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)問題
學(xué)校、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園、居民居住的物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理用房、部隊(duì)營房、社區(qū)辦公及市民活動用房(對外經(jīng)營用房除外)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、盲人經(jīng)營按摩院和殘疾人在社區(qū)經(jīng)營微型食雜店、修理店(不含汽車修理)、服裝裁剪鋪、干洗店、經(jīng)宗教事務(wù)局批準(zhǔn)的宗教團(tuán)體辦公場所和宗教活動場所，供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米27元。
2.工業(yè)企業(yè)等經(jīng)營性房屋超高用熱收費(fèi)問題
工業(yè)企業(yè)和學(xué)校及經(jīng)營性房屋用熱，結(jié)構(gòu)層高超過三米的，以0.3米為一個(gè)計(jì)算單位(不足0.3米按0.3米計(jì)算)，每超高0.3米，熱價(jià)加收5%，層高達(dá)到6米的(含6米)，最高加價(jià)不超過50%。層高超過6米的特殊用戶，可由供熱企業(yè)和熱用戶根據(jù)實(shí)際耗熱情況協(xié)商議價(jià)。
3.公共地下車庫(地下車位)供熱收費(fèi)問題
有供熱設(shè)施的，公共地下車庫(地下車位)按現(xiàn)行非居民供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑面積每平方米31元的50%收取，即每平方米15.50元。沒有供熱設(shè)施的，不交納熱費(fèi)。結(jié)構(gòu)層高超過4米的，一次性加收熱價(jià)5%。
4.停熱期間申請恢復(fù)供熱的收費(fèi)問題
10月15日前，已向供熱企業(yè)提出申請不用熱并已繳納20%基本熱費(fèi)的用戶，在供熱期間又申請恢復(fù)供熱的，并具備恢復(fù)供熱條件的，需從恢復(fù)供熱之日起繳納恢復(fù)供熱后的熱費(fèi)(供熱期應(yīng)繳納熱費(fèi)總額÷167天×恢復(fù)供熱后天數(shù))，已繳納的20%基本熱費(fèi)按月扣除，其余退還。對已繳納20%基本熱費(fèi)的用戶，恢復(fù)供熱時(shí)不允許供熱企業(yè)向其收取開栓費(fèi)等各種費(fèi)用。
5.住宅閣樓收費(fèi)問題
住宅閣樓安裝采暖裝置的，按房屋產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積收取熱費(fèi)。閣樓面積未計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的建筑面積的閣樓熱費(fèi)計(jì)費(fèi)面積，按供用熱雙方認(rèn)定的建筑面積收取熱費(fèi)。供用熱雙方存在異議的，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013)第3.0.3條規(guī)定:“對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。”確認(rèn)建筑面積，收取熱費(fèi)。閣樓未安裝采暖裝置的，暫不收費(fèi)。
6.地?zé)嵩O(shè)施采暖收費(fèi)問題
其熱費(fèi)按現(xiàn)行的供熱標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不允許再加收任何費(fèi)用。
7.地下室供熱收費(fèi)問題
地下室安裝采暖裝置的，按房屋產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積收取熱費(fèi)。地下室面積未計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的建筑面積的地下室熱費(fèi)計(jì)費(fèi)面積，按供用熱雙方認(rèn)定的建筑面積收取熱費(fèi)。供用熱雙方存在異議的，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013)第3.0.5條規(guī)定:“地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。”確認(rèn)建筑面積，收取熱費(fèi)。地下室未安裝采暖裝置的，暫不收費(fèi)。
8.供熱面積存在爭議的收費(fèi)問題
供用熱雙方收繳熱費(fèi)時(shí)，因供熱面積存在爭議的，以房地產(chǎn)主管部門發(fā)放的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)證發(fā)放前后供熱面積存在差異的，實(shí)行多不退、少不補(bǔ)的原則，重新簽訂供用熱合同，按雙方確定的面積收取供熱費(fèi)。
溫馨提示：
以上條款未明確的有關(guān)供熱及收費(fèi)問題，由供用熱雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，也可通過市公用局和市發(fā)改委調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可提交仲裁或依法起訴。
2017全國各地取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
天津2017供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
天津取暖費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?居民住宅的取暖費(fèi)收繳按“供熱建筑面積”計(jì)算,安裝采曖設(shè)施的陽臺按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積,
一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)卻不一樣。房屋實(shí)際用途是居民住宅,有的按居民標(biāo)準(zhǔn)繳供暖費(fèi),有的卻要以非居民標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。
西安2017供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
用熱價(jià)格每平米不超過5.8元。1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以，暫按一個(gè)取暖季吉焦價(jià)可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價(jià)關(guān)系，確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價(jià)與面積熱價(jià)之間的換算系數(shù)，具體比例關(guān)系為：居民用熱價(jià)格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4個(gè)月≈5.8元/平方米·月)。
北京2017供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
要看本小區(qū)以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應(yīng)交的取暖費(fèi)金額。
濟(jì)南2017供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
本年度的取暖單價(jià)仍將按照濟(jì)南市物價(jià)局相關(guān)文件執(zhí)行，居民住宅取暖費(fèi)(據(jù)2008113號文)每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費(fèi)(據(jù)2010119號文)每平方米39.8元，中小學(xué)校及托兒所、幼兒園的取暖費(fèi)為每平方米26.7元(按建筑面積)。
石家莊2017供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
住宅的取暖費(fèi)分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費(fèi)算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(fèi)(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(fèi)(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。
今年的居民住宅供熱費(fèi)跟去年一樣，居民住宅供熱費(fèi)依然為每平方米29元。關(guān)于學(xué)校、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱收費(fèi)問題。學(xué)校(中、小學(xué)及大專院校)學(xué)生宿舍，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米29元。
鄭州2017供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
據(jù)了解，今年2017年鄭州取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不變，居民用熱為每天每平方米0.19元，其他用熱為每天每平方米0.28元。如果您想申請用熱或者解除用熱，可在9月30日前辦理報(bào)增報(bào)減相關(guān)手續(xù)。
大連2017供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積18元調(diào)整為23元。
非居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積20元調(diào)整為25元。以室內(nèi)凈高4.0米為限，每超過0.3米加價(jià)10%，不足0.3米不加價(jià)，超高的加價(jià)累計(jì)不得高于30%(學(xué)校、幼兒園、福利院、敬老院除外)。
中小學(xué)(不含職業(yè)技術(shù)學(xué)校及私立學(xué)校)、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
取暖費(fèi)相關(guān)問答
一、取暖費(fèi)屬于補(bǔ)貼
取暖費(fèi)屬于補(bǔ)貼，由暗補(bǔ)轉(zhuǎn)為明補(bǔ)，不屬于工資薪酬范圍。
二、采暖費(fèi)補(bǔ)貼的管理
1.職工的職務(wù)(職稱)發(fā)生變化時(shí)，從次月起按新職務(wù)(職稱)計(jì)發(fā)采暖費(fèi)補(bǔ)貼。
2.本辦法自頒布實(shí)施之日起，原來職工單位欠繳的采暖費(fèi)，由供熱企業(yè)通過法律等手段直接向欠費(fèi)單位追繳，不再向職工個(gè)人追繳。但職工有義務(wù)配合供熱企業(yè)追繳單位拖欠的采暖費(fèi)。
3.采暖費(fèi)補(bǔ)貼資金來源：機(jī)關(guān)事業(yè)單位的職工采暖費(fèi)按原渠道列支;企業(yè)在成本費(fèi)用中列支，對企事業(yè)單位按本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)發(fā)放采暖費(fèi)補(bǔ)貼的，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅稅前扣除。
4.職工按照本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的采暖費(fèi)補(bǔ)貼，不作為社會保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)基數(shù)，免征個(gè)人所得稅免征個(gè)人所得稅免征個(gè)人所得稅免征個(gè)人所得稅;超過本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分列入社會保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)基數(shù)并征收個(gè)人所得稅。
5.市級以上干部采暖費(fèi)仍按原繳費(fèi)辦法執(zhí)行，其配偶不享受采暖費(fèi)補(bǔ)貼。 降溫費(fèi)，屬于勞動保護(hù)費(fèi)，(當(dāng)然以降溫費(fèi)亂發(fā)補(bǔ)貼除外)，當(dāng)然也不交個(gè)人所得稅。
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