2017海口戶籍政策
海口的戶籍出臺了哪些新政策，關(guān)于戶籍有哪些了解。2017年?？诘膽艏哂心男?。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017海口戶籍政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
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戶口遷移范圍：除海口、三亞兩個(gè)地級市外 一律放開落戶限制
(1)全面放開建制鎮(zhèn)和小城市的落戶限制。對于本省戶籍的居民，除?？凇⑷齺喪型?，在其它市縣政府駐地鎮(zhèn)或其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?/p>
(2)合理確定?？谑小⑷齺喪械穆鋺魲l件。本省戶籍的居民，在海口市、三亞市有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，合法穩(wěn)定就業(yè)且參加城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)滿5年的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?/p>
(3)實(shí)行省外來瓊務(wù)工經(jīng)商人員積分落戶制度。積分達(dá)到落戶分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在申請人工作地或?qū)嶋H居住地申請落戶。
(4)有效解決戶口遷移中的重點(diǎn)問題。優(yōu)先解決存量，重點(diǎn)解決進(jìn)城時(shí)間長、就業(yè)能力強(qiáng)、可以適應(yīng)城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和市場競爭環(huán)境的人員落戶問題。制定出臺我省急需緊缺人才落戶政策，不斷提高高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、職業(yè)院校畢業(yè)生、留學(xué)回國人員等常住人口的城鎮(zhèn)落戶率。
海南限購政策十大細(xì)則
本月14日，海南購房限購政策通知出臺，隨后省住建廳、省國土資源廳和中國人民銀行?？谥行闹新?lián)合對限購政策進(jìn)行了解答，關(guān)鍵十大細(xì)則解答請看下文：
①商品住宅包含哪些?
答：商品住宅含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，不包含保障性住房。
?、诜潜臼艏用袢绾握J(rèn)定?
答：非本省戶籍居民是指戶籍登記不在海南省范圍內(nèi)的居民。
?、劬用窦彝ト绾握J(rèn)定?
答：居民家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，以居民戶口登記簿為準(zhǔn)。
?、芊潜臼艏用裣拶徶?ldquo;已擁有1套及以上商品住宅”怎么認(rèn)定?
答：非本省戶籍居民擁有1套商品住宅(以交易合同已網(wǎng)簽備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))的全部產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)，均認(rèn)定為該居民已擁有1套及以上商品住宅。
?、菹拶徬拶J政策的具體執(zhí)行時(shí)間如何界定?
答：2017年4月14日起，在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(以交易合同已網(wǎng)簽備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。
2017年4月14日前，已簽訂購房合同或認(rèn)購協(xié)議，并已支付首付款，但還未實(shí)施網(wǎng)簽的購房居民，可憑完稅憑證、稅務(wù)發(fā)票或首付款銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證(POS機(jī)購房簽單、購房轉(zhuǎn)賬單)等有效證明材料，可以繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)和執(zhí)行原有的差別化住房信貸政策。
?、薇臼艏用窦彝ナ状钨徺I商品住宅申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行首付比例怎么確定?
答：本省戶籍居民家庭，在我省首次購買商品住宅，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例為30%。
?、?ldquo;限貸”政策是否包含個(gè)人公積金貸款?
答：“限貸”政策不包括個(gè)人公積金貸款，公積金貸款政策按照國家和我省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
?、嗳绾握J(rèn)定限制轉(zhuǎn)讓的新建商品住宅?
答：2017年4月14日前交易合同已網(wǎng)簽備案的新建商品住宅不在限制轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。
在海南省已擁有1套及以上商品住宅(以交易合同已網(wǎng)簽備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))的居民家庭(含省內(nèi)外)，在2017年4月14日后購買的新建商品住宅須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;
在海南省無商品住宅(以交易合同已網(wǎng)簽備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))的居民家庭(含省內(nèi)外)，在2017年4月14日后購買的第2套及以上新建商品住宅(以交易合同已網(wǎng)簽備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。
企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在2017年4月14日后新購買的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
前款限制轉(zhuǎn)讓商品住宅的約定將作為明確條款寫入《商品房買賣合同》。
?、崛绾未_認(rèn)交易資格?
答：居民購房或轉(zhuǎn)讓前要先提供交易承諾書，承諾具備交易資格，并到所在市縣房管部門確認(rèn)交易資格后，再簽訂房屋交易合同，進(jìn)行網(wǎng)簽備案。如在購房或轉(zhuǎn)讓過程中，經(jīng)核查不具備交易資格或承諾不實(shí)的，將取消其交易資格，一定時(shí)間內(nèi)不得再次進(jìn)行交易。
?、庀拶徴邔?shí)施下，如何合理安排保障商品住宅用地供應(yīng)?
答：限購之后，各市縣做好存量土地清理處置工作，特別是摸清在建、閑置的商品住宅用地的情況，區(qū)分不同情況，依法加快存量商品住宅用地的開發(fā)利用，盡快形成住房的有效供給。
對住房庫存消化期高于全省平均水平等存量住宅量大的市縣繼續(xù)實(shí)施暫停商品住宅用地供應(yīng)的政策。對住房庫存消化期低于全省平均水平的市縣，將綜合根據(jù)商品住宅用地供應(yīng)和開發(fā)利用情況、存量土地盤活利用情況以及住房銷售價(jià)格等情況合理確定商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)。
對商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)緊張、住房庫存消化期較小且商品房銷售價(jià)格增長較快的市縣，將適當(dāng)增加相應(yīng)市縣商品住宅用地的供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)，各市縣根據(jù)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃情況，結(jié)合本地區(qū)拆遷補(bǔ)償安置用地計(jì)劃情況，編制保障性住房(含棚戶區(qū)改造)用地落實(shí)計(jì)劃，保障群眾住房剛性需求。
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