2017大連公積金新政策繳存比例
2017大連公積金新政策繳存比例
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2017大連公積金新政策繳存比例
一、凡住房公積金繳存比例高于單位、職工各12%的，一律予以規(guī)范調整，不得超過12%。
二、按照市政府《關于進一步深化城市住房制度改革加快住房建設的通知》(大政發(fā)〔1999〕66號)和建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)及其他相關房改政策規(guī)定，以提高住房公積金繳存比例形式發(fā)放住房貨幣補貼的職工，其單位、職工住房公積金繳存比例為各12%，存儲于個人住房公積金賬戶;其余部分作為住房貨幣補貼，參照住房公積金賬戶管理。
三、繳存單位可在單位、職工各5%—12%之間自主確定住房公積金繳存比例，但低于10%的，須經本單位職工代表大會或者工會討論通過后到市住房公積金管理中心辦理。
四、連續(xù)虧損1年以上，且職工月平均工資不高于市統(tǒng)計局公布的上年職工月平均工資50%的生產經營困難企業(yè)，經本單位職工代表大會或者工會討論通過后，可申請降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金，經市住房公積金管理中心審核并報市住房公積金管理委員會批準后實施。待企業(yè)經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳緩繳的住房公積金。
五、階段性降低住房公積金繳存比例及相關政策自2016年5月1日起實施，暫按兩年執(zhí)行。
大連公積金繳存基數、繳存比例標準
大連市行政區(qū)域內下列單位及其在職職工應當繳存住房公積金：
(一)國家機關、事業(yè)單位;
(二)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè);
(三)民辦非企業(yè)單位、社會團體;
(四)外商投資企業(yè)，港、澳、臺投資企業(yè);
(五)外國及港、澳、臺的企業(yè)、其他經濟組織常駐大連市代表機構;
(六)其他應當繳存住房公積金的單位和個人。
繳存基數：
職工住房公積金繳存基數是職工本人上一年1月1日至12月31日期間月平均工資額。新錄用或新調入職工當年住房公積金繳存基數，是職工本人當月工資。
繳存基數的計算口徑按照國家統(tǒng)計局有關工資總額組成的規(guī)定執(zhí)行。根據統(tǒng)制字[1990]1號《關于工資總額組成的規(guī)定》要求，工資總額由下列六個部分組成：
(一)計時工資;
(二)計件工資;
(三)獎金;
(四)津貼和補貼;
(五)加班加點工資;
(六)特殊情況下支付的工資。
繳費攻略：
職工住房公積金月繳存額 = 繳存基數 X(單位比例 + 個人比例)
☑新職工繳存比例：單位25%、個人15%;
☑老職工繳存比例：單位10%、個人10%;
☑繳存單位可在單位、職工各5%-12%之間自主確定住房公積金繳存比例，但低于10%的，須經本單位職工代表大會或者工會討論通過后到市住房公積金管理中心辦理;
☑按照市政府《關于進一步深化城市住房制度改革加快住房建設的通知》(大政發(fā)[1999]66號)和建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號及其他相關房改政策規(guī)定，以提高住房公積金繳存比例形式發(fā)放住房貨幣補貼的職工，其單位、職工住房公積金繳存比例為各12%，存儲于個人住房公積金賬戶;其余部分作為住房貨幣補貼，參照住房公積金賬戶管理。
劃分新老職工是以職工的首次參加工作時間來確定，市內四區(qū)及高新園區(qū)1999年1月1日以后參加工作的為新職工;區(qū)市縣新、老職工界定標準按當地具體規(guī)定執(zhí)行。
大連公積金提取條件
一、部分提?。?/p>
1、房屋類提?。?/p>
大連房屋類公積金提取條件
2、非房屋類提?。?/p>
大連非房屋類公積金提取條件
二、銷戶提?。?/p>
1、享受低保且與單位解除勞動關系;
2、大齡失業(yè);
3、死亡或被宣告死亡;
4、外地戶口離職;
5、出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居;
6、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;
7、離休、退休。
大連公積金銷戶提取條件
提取材料
基本提取材料：
1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯名卡。
根據不同情況，選擇相對應的提取材料：
一、部分提取：
(一)房屋類：
1、現金購買商品房;
2、現金購買二手房;
大連房屋類公積金提取材料(詳)
(二)非房屋類：
1、困難家庭子女上大學：
2、償還組合貸款;
大連非房屋類公積金提取材料(詳)
二、銷戶提?。?/p>
1、享受低保且與單位解除勞動關系;
2、大齡失業(yè);
大連公積金銷戶提取材料(詳)
提取流程
1、本人攜上述對應辦理材料原件及復印件到各區(qū)縣市的公積金服務中心柜臺辦理申請。
2、由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。
提取額度
部分提?。?/p>
1、購房：提取金額不得超過房款總額。
2、租房：
(1)租住公共租憑住房和公有住房的，按當年實際房租支出全額提取。
(2)租住商品住房的，年最高提取額度為14400元。
3、建造、翻建、大修自住住房：提取金額不得超過房屋建造、翻建、大修的評估造價。
4、困難家庭子女上大學：提取額度不得超過本學年學費與住宿費合計;
5、償還貸款：每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額;
6、部分、全部喪失勞動能力且生活困難：本人及配偶每年提取額度不得超過屆時月最低工資標準×12;以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。
7、享受低保且在職：每次提取額度不得超過屆時月最低工資標準×12;以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。
8、其他突發(fā)事件：符合其他突發(fā)事件情形的，提取額度由公積金中心根據實際情況確定。
銷戶(全額)提?。?/p>
大連公積金銷戶提取條件
提取時限
(一)提取時間間隔：
1、商業(yè)貸款購房：在貸款期限內、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年(365天)以上。
2、組合貸款：提取時間是在公積金貸款放款后的一個月之內，若超過該時間段，則借款人及其配偶的公積金都不可以提取現金。
3、異地購房：在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人及其配偶可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上。
4、辦理公積金貸款：提取時間是在公積金貸款放款后的一個月之內。
(二)到賬時間：提取相關業(yè)務辦理完成后，3個工作日審批后可提取。
大連市住房公積金管理中心14日發(fā)布消息稱，從今天開始，最新修訂的《大連市住房公積金提取管理辦法實施細則》正式施行。根據調整后的提取政策，租住公租房符合條件可提取住房公積金，并增加了對騙取住房公積金行為的防范和處罰。市住房公積金管理中心籌資處處長劉國強對實施細則作了解讀。
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