国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦>創(chuàng)業(yè)指南>辦事指南>政策法規(guī)>

2017石家莊限購(gòu)政策

時(shí)間: 嘉敏1004 分享

  在石家莊買房有什么限購(gòu)的政策,買房限購(gòu)的政策是什么。有哪些新的政策值得關(guān)注的地方。小編給大家整理了關(guān)于2017石家莊限購(gòu)政策,希望你們喜歡!

  2017石家莊限購(gòu)政策

  長(zhǎng)安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)人民政府,高新區(qū)管委會(huì),市政府有關(guān)部門:

  為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策,按照“堅(jiān)持住房的居住屬性”和“房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控”的總體要求,確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,提出如下意見:

  一、調(diào)整居民購(gòu)房政策

  非本市戶籍居民家庭在申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí),須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手房);對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得在本市購(gòu)買住房,購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

  二、調(diào)整住房公積金貸款政策

  提高住房公積金貸款首付比例,繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通住房的,最低首付款比例調(diào)整至30%;使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房的,最低首付款比例調(diào)整至60%;對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的,住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。

  三、調(diào)整住房商業(yè)性貸款政策

  對(duì)于首次購(gòu)買普通住房的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,首付款比例不低于30%;對(duì)已擁有1套住房且無購(gòu)房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭,為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房,首付款比例不低于40%;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房,首付款比例不低于50%。對(duì)購(gòu)買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

  本意見自2017年3月18日起實(shí)施,適用范圍為長(zhǎng)安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)和高新區(qū)。

  2017石家莊限購(gòu)政策解讀

  限購(gòu)內(nèi)容:

  《意見》從調(diào)整居民購(gòu)房政策、調(diào)整住房公積金貸款政策、調(diào)整住房商業(yè)性貸款政策三個(gè)層面進(jìn)行明確規(guī)定。

  1、長(zhǎng)安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、高新區(qū)將正式住宅限購(gòu)

  2、非本市居民限購(gòu)一套房

  3、本市居民限貸不限購(gòu) ,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%,3套及以上停貸。

  相關(guān)人士認(rèn)為,該政策整體較溫和,對(duì)藁城、欒城、鹿泉、正定新四區(qū)(縣)樓市和市區(qū)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目有利好。

  《意見》規(guī)定:

  ■調(diào)整居民購(gòu)房政策

  《意見》規(guī)定,非本市戶籍居民家庭在申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí),須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手房);對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得在本市購(gòu)買住房,購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

  ■調(diào)整住房公積金貸款政策

  《意見》規(guī)定,提高住房公積金貸款首付比例,繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通住房的,最低首付款比例調(diào)整至30%;使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房的,最低首付款比例調(diào)整至60%;對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的,住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。

  ■調(diào)整住房商業(yè)性貸款政策

  《意見》規(guī)定,對(duì)于首次購(gòu)買普通住房的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,首付款比例不低于30%;對(duì)已擁有1套住房且無購(gòu)房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭,為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房,首付款比例不低于40%;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房,首付款比例不低于50%。對(duì)購(gòu)買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

  ■《意見》并未明確截止時(shí)間。

  行業(yè)分析:

  相關(guān)人士認(rèn)為:政策整體較溫和,將利好新四區(qū)樓市和市區(qū)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目。重點(diǎn)表現(xiàn)在對(duì)本市居民家庭的購(gòu)房條件是只限貸不限購(gòu),3套及以上只能全款購(gòu)房,更像通過限貸政策來防控地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。

  雖然限購(gòu)令在意料之中,但是出臺(tái)卻頗為突然。分析《意見》出臺(tái)的緣由,一位不愿意具名的住建系統(tǒng)人士表示,兩會(huì)期間石家莊房?jī)r(jià)漲幅太快了,甚至有樓盤一頓午飯時(shí)間均價(jià)就上調(diào)了4000元/平方米,尤其是進(jìn)入3月份石家莊樓市一片恐慌氣氛,人人談?wù)摲慨a(chǎn),很多有房的人也加入買房行列,所以政府必須要出臺(tái)限購(gòu)令來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定;其次,隨著房?jī)r(jià)漲幅太快,民間甚至開始出現(xiàn)借貸炒房現(xiàn)象,地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)在不斷推高。

  《意見》帶來的市場(chǎng)影響

  可粗略分為五個(gè)方面

  一、政策階段性合理限制了“炒房”,保障了本市居民合理的改善型住房需求,遏制了非本市居民的投資投機(jī)性購(gòu)房需求。但是限購(gòu)令并不會(huì)直接拉低房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)并不會(huì)戛然而止,但是勢(shì)必會(huì)緩解房?jī)r(jià)的過快上漲;

  二、通過提高首付比例及限貸政策,去杠桿規(guī)避部分金融風(fēng)險(xiǎn),有利于提高投機(jī)型投資“炒房客”的入市門檻,有利于給過熱的市場(chǎng)降溫,保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展;

  三、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)利好。此次受限的是包括新建商品房和二手房在內(nèi)的住宅,石家莊商業(yè)去庫存壓力依然很大,因此以公寓、寫字樓為主的商業(yè)地產(chǎn)并未在此次限購(gòu)行列,一些不能再買住宅的家庭有望被引流至住宅型公寓項(xiàng)目;

  四、對(duì)于鹿泉、正定、藁城、欒城四個(gè)不限購(gòu)區(qū)將是一大利好。藁城區(qū)因?yàn)榫嚯x關(guān)系,開發(fā)區(qū)及三環(huán)附近將成為限購(gòu)令下購(gòu)房人的聚焦熱土,大家買房不再擁擠在二環(huán)以內(nèi)搶房助推房?jī)r(jià)快漲了,區(qū)域均衡發(fā)展的同時(shí),也將有效拉開石家莊的城市格局。

  五、《意見》相對(duì)溫和,具體效果如何還有待觀察。目前還有購(gòu)房資格的家庭應(yīng)該還會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)抓緊時(shí)間購(gòu)房,市場(chǎng)的恐慌性購(gòu)房在一段時(shí)間內(nèi)可能還將延續(xù)。

2017石家莊限購(gòu)政策相關(guān)文章:

1.2016-2017年石家莊限號(hào)政策

2.2016-2017年石家莊限號(hào)政策

3.2017年河北省住房限購(gòu)新細(xì)則

4.2016-2017年石家莊購(gòu)房契稅新政策

5.2017石家莊二胎新政策

2017石家莊限購(gòu)政策

在石家莊買房有什么限購(gòu)的政策,買房限購(gòu)的政策是什么。有哪些新的政策值得關(guān)注的地方。小編給大家整理了關(guān)于2017石家莊限購(gòu)政策,希望你們喜歡! 2017石家莊限購(gòu)政策 長(zhǎng)安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)人民政府,高新區(qū)管委會(huì),市政府有關(guān)
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式
3354075