2017年國家貸款新政策具體要求
貸款政策有哪些，關(guān)于貸款有哪些新的了解。關(guān)于貸款國家又出臺哪些相關(guān)的政策。小編給大家整理了關(guān)于2017年國家貸款新政策，希望你們喜歡!
國家助學(xué)貸款政策解讀
(一)加大國家助學(xué)貸款工作力度，助力脫貧攻堅(jiān)
1.高度重視，繼續(xù)推進(jìn)國家助學(xué)貸款工作。
各地教育部門、高校和經(jīng)辦銀行要充分認(rèn)識到國家助學(xué)貸款是高校學(xué)生資助工作的重要內(nèi)容，是教育扶貧、精準(zhǔn)扶貧的重要手段，高度重視，加大力度，認(rèn)真貫徹《關(guān)于調(diào)整完善國家助學(xué)貸款相關(guān)政策措施的通知》(財(cái)教〔2014〕180號)和《關(guān)于完善國家助學(xué)貸款政策的若干意見》(教財(cái)〔2015〕7號)文件精神，落實(shí)貸款期限、資助標(biāo)準(zhǔn)、還本寬限期、在校貼息等規(guī)定，確保政策落實(shí)無時(shí)滯、不打折;合理提升資助廣度和深度，擴(kuò)大覆蓋區(qū)域，確保地域覆蓋零空白、學(xué)生資助零死角;積極爭取地方政府的重視和支持，推動加強(qiáng)縣級學(xué)生資助管理中心機(jī)構(gòu)建設(shè)，確保機(jī)構(gòu)健全、編制充足、人員穩(wěn)定、運(yùn)轉(zhuǎn)高效，并保障工作人員的工資福利、職稱評聘等方面待遇。
2.發(fā)揮國家助學(xué)貸款精準(zhǔn)資助作用，助力脫貧攻堅(jiān)。
各地教育部門和經(jīng)辦銀行要進(jìn)一步加大在脫貧攻堅(jiān)工作重點(diǎn)縣、村的國家助學(xué)貸款工作力度，對尚未開辦生源地信用助學(xué)貸款的貧困縣積極推動指導(dǎo)，爭取年內(nèi)開辦;對已開展此項(xiàng)工作的，要結(jié)合當(dāng)?shù)刎毨疃龋嵘Y助比例，加大支持力度。同時(shí)，積極做好與民政、扶貧等部門的溝通對接，加強(qiáng)對城鄉(xiāng)低保戶、建檔立卡貧困戶大學(xué)生的關(guān)注和支持，提前將這部分學(xué)生姓名和身份證號導(dǎo)入開發(fā)銀行助學(xué)貸款信息管理系統(tǒng)(以下簡稱“信息系統(tǒng)”)，現(xiàn)場辦理貸款時(shí)不再要求出具家庭經(jīng)濟(jì)情況證明，直接為其辦理簽訂借款合同。
3.切實(shí)做好國家助學(xué)貸款還款救助工作，減輕特困學(xué)生還款負(fù)擔(dān)。
各省級學(xué)生資助管理中心要根據(jù)《關(guān)于完善國家助學(xué)貸款政策的若干意見》(教財(cái)〔2015〕7號)和《國家開發(fā)銀行助學(xué)貸款還款救助操作規(guī)程》(教助中心〔2016〕175號)要求，及早出臺本地區(qū)的還款救助操作細(xì)則，于年內(nèi)組織開展還款救助工作，切實(shí)減輕特困學(xué)生及其家庭的還款負(fù)擔(dān)?？h級學(xué)生資助管理中心和高校在進(jìn)行學(xué)生聯(lián)絡(luò)、誠信教育和還款通知時(shí)，要注意記錄和統(tǒng)計(jì)死亡、失蹤、喪失勞動能力、喪失民事行為能力、遭遇重大自然災(zāi)害或罹患重大疾病等借款學(xué)生的信息，做好申請救助材料的歸集和初審工作，及時(shí)整理、上報(bào)，以便及時(shí)開展救助工作。
(二)完善工作機(jī)制，提升助學(xué)貸款工作規(guī)范性和精細(xì)度
1.積極推進(jìn)預(yù)申請工作，提升貸款辦理效率。
預(yù)申請工作既幫助學(xué)生及早解除了后顧之憂，又減少了辦貸手續(xù)，提高了貸款資格認(rèn)定的準(zhǔn)確度。尚未開展高中預(yù)申請工作的省份，要積極組織縣級學(xué)生資助管理中心和普通高中學(xué)校，爭取在上半年開展此項(xiàng)工作。已經(jīng)開展預(yù)申請的省份，要結(jié)合當(dāng)?shù)仄胀ǜ咧袊抑鷮W(xué)金評定工作進(jìn)展情況，盡早組織開展此項(xiàng)工作，爭取于4月底前完成，同時(shí)繼續(xù)擴(kuò)大預(yù)申請覆蓋區(qū)域，努力實(shí)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)高中學(xué)校全覆蓋。各地要繼續(xù)加強(qiáng)對預(yù)申請工作的宣傳，在高三學(xué)年通過助學(xué)貸款主題課、張貼海報(bào)、印發(fā)宣傳資料等方式向?qū)W生說明預(yù)申請的流程和作用，以及正式辦理貸款、簽訂合同的手續(xù)和流程。
2.規(guī)范貸款辦理程序，平穩(wěn)高效開展受理工作。
各地要認(rèn)真落實(shí)國家有關(guān)政策，遵照《國家助學(xué)貸款操作規(guī)程》等文件規(guī)定，進(jìn)一步優(yōu)化、規(guī)范助學(xué)貸款申請辦理和合同簽訂的手續(xù)和流程，不得要求學(xué)生提供與貸款申請無關(guān)的材料，以及出具冗余重復(fù)的證明。建立貸款辦理工作預(yù)案和突發(fā)狀況應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，通過增設(shè)受理點(diǎn)、首續(xù)貸錯峰受理、選派志愿者、受理點(diǎn)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)及高中學(xué)校下沉等措施提高受理效率和服務(wù)水平，確保貸款受理工作平穩(wěn)、高效，杜絕學(xué)生、家長排長隊(duì)等候或多次往返奔波等現(xiàn)象。
3.加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，順暢有序完成貸款發(fā)放。
組織高校加強(qiáng)與縣級學(xué)生資助管理中心和經(jīng)辦銀行的溝通配合，增強(qiáng)協(xié)同工作的責(zé)任意識，把握時(shí)間節(jié)點(diǎn)，切實(shí)做好以下工作：一是于5月底前完成對“信息系統(tǒng)”中本校名稱、代碼、類別和辦學(xué)類型等基本信息的核對、更新工作，以及學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的錄入、維護(hù)工作。二是于10月10前在“信息系統(tǒng)”完成所有生源地信用助學(xué)貸款借款學(xué)生的電子回執(zhí)錄入工作。三是于10月底前在“信息系統(tǒng)”認(rèn)真核對、更新本校收費(fèi)賬戶的名稱和賬號等信息，并在貸款發(fā)放期間(一般為11月1日—20日)密切關(guān)注發(fā)放進(jìn)展，及時(shí)導(dǎo)出學(xué)費(fèi)到賬明細(xì)，為學(xué)生辦理繳費(fèi)手續(xù)。如遇發(fā)放失敗情況，積極聯(lián)絡(luò)、協(xié)助經(jīng)辦銀行查找并解決問題，確保貸款順利發(fā)放。
4.創(chuàng)新管理機(jī)制，提升管理質(zhì)量和效率。
繼續(xù)推動建立“縣政府—鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府—村居委會”、“縣級學(xué)生資助管理中心—高中學(xué)校—鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心校”多級協(xié)同管理機(jī)制，將貸款辦理、誠信教育和本息回收等工作前移、下移，拓寬管理渠道，提升工作效率，進(jìn)一步推動縣級學(xué)生資助管理中心由操作平臺向基層管理平臺轉(zhuǎn)變。建立完善“校地聯(lián)動”機(jī)制，增進(jìn)高校與生源地學(xué)生資助管理中心在學(xué)生聯(lián)絡(luò)和本息催收等工作中的互助配合。強(qiáng)化對高校生源地信用助學(xué)貸款工作的考核督導(dǎo)，重點(diǎn)考核還款質(zhì)量、信息維護(hù)、續(xù)貸聲明填寫、畢業(yè)確認(rèn)、回執(zhí)錄入、誠信教育等內(nèi)容。
5.做好風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金結(jié)余獎勵工作，強(qiáng)化激勵約束。
省級學(xué)生資助管理中心和經(jīng)辦銀行要積極開展風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金結(jié)余獎勵和虧空分擔(dān)工作，激勵引導(dǎo)縣級學(xué)生資助管理中心和高校加強(qiáng)貸款管理和風(fēng)險(xiǎn)防控。尚未開展此項(xiàng)工作的，要抓緊制定實(shí)施方案，于年內(nèi)啟動實(shí)施。已經(jīng)開展此項(xiàng)工作的，要通過開展實(shí)地檢查等方式，加強(qiáng)對結(jié)余獎勵資金使用的監(jiān)督檢查，確保用于還款救助以及與國家助學(xué)貸款工作直接相關(guān)的支出。
(三)多措并舉，加強(qiáng)貸后管理
1.精準(zhǔn)發(fā)力，加強(qiáng)本息回收。
各省級學(xué)生資助管理中心和經(jīng)辦銀行要認(rèn)真分析國家助學(xué)貸款逾期情況，抓住回收重點(diǎn)、回收難點(diǎn)的縣區(qū)和高校，精準(zhǔn)發(fā)力，綜合運(yùn)用考核評比、排名通報(bào)、動態(tài)預(yù)警、約談督導(dǎo)和整改督辦等措施，健全對高校和縣級學(xué)生資助管理中心的激勵約束機(jī)制;對2017年全年本息回收工作要早預(yù)測、早部署、早著手，于年初從“信息系統(tǒng)”導(dǎo)出2017年將畢業(yè)進(jìn)入還款期的學(xué)生名單，在開學(xué)、畢業(yè)、還款月等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)開展誠信教育和還款通知工作;及時(shí)總結(jié)發(fā)布貸后管理典型經(jīng)驗(yàn)，組織座談和實(shí)地調(diào)研學(xué)習(xí)，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)交流共享，促進(jìn)互學(xué)互比，提高工作主動性、積極性。各地、各高校和經(jīng)辦銀行要緊密配合、分工協(xié)作，切實(shí)做好基層就業(yè)和服兵役國家助學(xué)貸款代償工作。
2.將資助與育人相結(jié)合，開展好“送金融知識進(jìn)校園”活動。
為育人而資助、在資助中育人是國家助學(xué)貸款工作的重要理念。各地要認(rèn)真貫徹落實(shí)《關(guān)于開展送金融知識進(jìn)校園活動的通知》(銀監(jiān)會〔2017〕3號)要求，高度重視誠信教育和金融知識宣講工作，將其貫穿到助學(xué)貸款工作全流程，在政策宣傳、貸款辦理、入學(xué)報(bào)到、寒暑假、畢業(yè)前等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，組織開展內(nèi)容豐富、形式多樣的“送金融知識進(jìn)校園”、“誠信校園行”等活動，普及預(yù)防金融詐騙、電信詐騙的知識，增強(qiáng)學(xué)生的防范意識及誠信意識。同時(shí)，通過追蹤、發(fā)掘借款學(xué)生成長成才、誠信自強(qiáng)的案例，樹立誠信榜樣，倡導(dǎo)向榜樣看齊，進(jìn)一步推動校園誠信文化建設(shè)。
3.大力促進(jìn)學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)，徹底阻斷貧困的代際傳遞。
各地教育部門要密切關(guān)注家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生的就業(yè)情況，積極幫助其提升綜合素質(zhì)和就業(yè)能力。開發(fā)銀行各分行要繼續(xù)開拓思路，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，通過聯(lián)合用人單位舉辦專場招聘會、提供實(shí)習(xí)崗位等方式搭建就業(yè)橋梁，結(jié)合小額貸款、青年創(chuàng)業(yè)貸款和產(chǎn)業(yè)扶貧貸款等金融服務(wù)促進(jìn)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，徹底阻斷貧困的代際傳遞;尚未開辦助學(xué)貸款借款學(xué)生專場招聘會的分行，要積極學(xué)習(xí)兄弟分行經(jīng)驗(yàn)，于年內(nèi)組織召開首次專場招聘會。
(四)加大宣傳力度，提高服務(wù)水平
1.廣泛深入宣傳國家助學(xué)貸款政策，做好咨詢服務(wù)。
各地要進(jìn)一步豐富宣傳材料和宣傳方式，通過懸掛條幅、張貼展板、印發(fā)宣傳材料、播放宣傳片等方式做好國家助學(xué)貸款政策宣傳工作，提升宣傳的廣度和深度。在加強(qiáng)對開發(fā)銀行“95593助學(xué)貸款呼叫中心”宣傳的同時(shí)，組織縣級學(xué)生資助管理中心和高校通過QQ、微信、網(wǎng)絡(luò)等其他渠道配合做好咨詢服務(wù)工作，確保在貸款辦理、回執(zhí)錄入和發(fā)放回收等咨詢高峰期能快速、高效地響應(yīng)學(xué)生咨詢。堅(jiān)持按章管理、合規(guī)操作，耐心、妥善處理投訴和意見，及時(shí)消除誤解;密切關(guān)注輿情，沉著應(yīng)對輿論，遇到問題和負(fù)面聲音迅速查明事實(shí)，澄清真相，控制輿情擴(kuò)散，放大正面聲音，消除負(fù)面影響。
2.優(yōu)化技術(shù)手段，提升服務(wù)質(zhì)量。
2017年，開發(fā)銀行將繼續(xù)推廣國家助學(xué)貸款合同電子化試點(diǎn)工作，通過身份證讀卡器、高速掃描儀和電子簽字板等技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)辦貸無紙化、合同電子化，減輕縣級學(xué)生資助管理中心的檔案管理壓力;優(yōu)化“助學(xué)貸款手機(jī)APP”功能，研究開發(fā)手機(jī)還款等功能，豐富還款路徑;加強(qiáng)“95593助學(xué)貸款呼叫中心”建設(shè)，提升咨詢響應(yīng)服務(wù)水平。各地要組織縣級學(xué)生資助管理中心和高校配合做好合同電子化試點(diǎn)、手機(jī)APP推廣和“還款專用POS機(jī)”安裝應(yīng)用等工作，并積極建言獻(xiàn)策，共同推動“信息系統(tǒng)”和相關(guān)技術(shù)手段升級完善。
國家對房子新政策
1、調(diào)整公積金貸款的利率
2015年央行持續(xù)降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。
2、鼓勵租售并舉
有關(guān)部門針對房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼政策，鼓勵機(jī)構(gòu)投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經(jīng)濟(jì)事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。
3、居住證新政
居住證申請門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會更加容易。
4、農(nóng)戶購房有補(bǔ)助
為去房產(chǎn)庫存，政府鼓勵農(nóng)民工進(jìn)城買房。目前，各地也加緊時(shí)間出臺各種農(nóng)民工進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。河南最先出臺農(nóng)民工進(jìn)城買房補(bǔ)貼政策：農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受每平方米200元的補(bǔ)助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。
5、戶籍軌制更始
截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達(dá)6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當(dāng)局事情呈報(bào)明確提出，對峙都市扶植重心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步提高郊區(qū)成長程度;河北省當(dāng)局事情呈報(bào)提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達(dá)到48%和67%。
6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策
財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。
①契稅：
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅;
并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。
②營業(yè)稅：
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業(yè)稅。
7、貸款首付降低
①公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。
?、谏虡I(yè)貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。
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