2017年蘇州公積金貸款調(diào)整新政策
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2017年蘇州公積金貸款申請(qǐng)辦理
一、新申請(qǐng)住房公積金貸款的
個(gè)人可貸公積金額度統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算。可貸額度計(jì)算公式為：借款申請(qǐng)人(含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人)個(gè)人賬戶余額之和×10(倍)。 個(gè)人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計(jì)算。中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
二、弟二次使用公積金貸款的
首付款比例從不低于住房總價(jià)的20%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的30%，貸款利率從執(zhí)行首次公積金貸款利率調(diào)整為按首次公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
政策執(zhí)行時(shí)間：本次政策調(diào)整自2016年8月12日起執(zhí)行。2016年8月12日前已辦理網(wǎng)簽合同的，仍執(zhí)行原規(guī)定。
政策執(zhí)行范圍：除工業(yè)園區(qū)外，蘇州大市統(tǒng)一執(zhí)行。
同時(shí)，從嚴(yán)控制公積金貸款。職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調(diào)整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個(gè)人賬戶余額之和的10倍計(jì)算可貸額度，調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算可貸額度;暫停受理職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款(增量公轉(zhuǎn)商)業(yè)務(wù)。
蘇州公積金貸款利率
蘇州住房公積金繳存調(diào)整
7月1日起，蘇州市2017年度住房公積金繳存基數(shù)發(fā)生變化，每月繳存基數(shù)調(diào)整到最高2萬元，同比2016年度最多可增加1900元。
各地繳存基數(shù)最高不得超過蘇州市2016年度職工月平均工資的3倍，即2萬元，職工本人繳存的月工資基數(shù)超過最高限額的按最高限額計(jì)算，不到最高限額的按實(shí)計(jì)算;最低原則上不低于全市各地最低社保繳費(fèi)基數(shù)。
另據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2017年5月底，蘇州市住房公積金繳存職工222.86萬人，人均月繳存額1019元。去年同期繳存職工211.03萬人，人均月繳存額925元。1-5月歸集資金115.18億元，提取89.64億元，占77.83%;去年同期歸集資金98.72億元，提取80.9億元，占81.95%。1-5月發(fā)放貸款7879筆合計(jì)31.88億元，筆均40.5萬元。去年同期發(fā)放貸款23599筆合計(jì)109.83億元，筆均46.5萬元。
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