2017年公積金政策調(diào)整(3)
網(wǎng)友最關(guān)心的公積金問(wèn)題
【家庭申請(qǐng)公積金新房最高60萬(wàn)元】
對(duì)于網(wǎng)友提出的二套房公積金貸款能貸多少問(wèn)題，王春芳解答，目前我市公積金貸款仍執(zhí)行貸款次數(shù)的規(guī)定，以申貸職工家庭為單位認(rèn)定，以公積金系統(tǒng)內(nèi)記載的貸款次數(shù)為準(zhǔn)?？少J額度根據(jù)申貸職工夫妻雙方公積金貸款次數(shù)、公積金繳存情況以及購(gòu)房情況等進(jìn)行核定。借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸繳存條件，首次申請(qǐng)公積金貸款的最高額度分別為新建住房60萬(wàn)元、二手房35萬(wàn)元;二次申貸的，新建住房50萬(wàn)元、二手房30萬(wàn)元。借款申請(qǐng)人單方申貸的，可貸額度最高為上述額度的60%。
【二次申請(qǐng)公積金貸款須結(jié)清滿兩年】
王春芳還透露，目前我市公積金貸款仍執(zhí)行貸款次數(shù)的規(guī)定，以申貸職工家庭為單位認(rèn)定，以公積金系統(tǒng)內(nèi)記載的貸款次數(shù)為準(zhǔn)，職工二次申請(qǐng)公積金貸款的，須首次公積金貸款結(jié)清后滿兩年。如果需要辦理組合貸款，還需符合銀行貸款認(rèn)定條件。
【提前還款可一次結(jié)清也可部分還款】
有網(wǎng)友提出“現(xiàn)在公積金貸款提前還貸必須要一次性全額還完嗎?可不可以提前部分還貸啊?如果可以提前部分還的話，有啥規(guī)定?需要怎么辦理呢?”
王春芳解答， 公積金貸款提前還款包括提前一次性結(jié)清和提前部分還款。提前部分還款每次本金還款額度為一萬(wàn)元的整數(shù)倍，還款后實(shí)行貸款期限不變、減少月供的方式。提前還款業(yè)務(wù)可通過(guò)柜臺(tái)或網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳自助辦理，通過(guò)柜臺(tái)辦理的，借款人可持身份證到申請(qǐng)貸款的管理處辦理;網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳辦理的，需開(kāi)通網(wǎng)廳個(gè)人專業(yè)版。
【失業(yè)滿兩年 可申請(qǐng)?zhí)崛」e金】
網(wǎng)友問(wèn)失業(yè)人員是否可以辦理公積金?
王春芳解答，根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的失業(yè)人員，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。所需辦理要件為：失業(yè)登記部門出具的失業(yè)登記滿2年的失業(yè)證明原件。如果個(gè)人住房公積金賬戶仍由原單位管理的，需將上述材料及本人身份證復(fù)印件交于原單位，由原單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。屬于市住房公積金管理中心管理的個(gè)人賬戶，本人可持相關(guān)證明材料直接向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。
【公積金繳存需連續(xù)正常繳存12個(gè)月】
有網(wǎng)友問(wèn)公積金中斷了一個(gè)月，對(duì)接下來(lái)的貸款是否有影響?
王春芳解答，目前，我市現(xiàn)行的住房公積金貸款申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月(即滿365天)，申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，需連續(xù)正常繳存12個(gè)月，如在近12個(gè)月中斷繳存，不符合我市申貸條件。
【公積金申貸繳存需滿足以下條件】
網(wǎng)友提問(wèn)今年提取過(guò)公積金，是否能公積金貸款?
王春芳解答，目前我市公積金貸款的申貸繳存條件為：借款申請(qǐng)人建立公積金賬戶滿12個(gè)月(即滿365天)，申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。同時(shí)，我市公積金貸款實(shí)行可貸額度與申貸職工(夫妻雙方)公積金賬戶正常繳存余額掛鉤的制度，首次公積金貸款，按照繳存余額的15倍計(jì)算，二次公積金貸款，按照10倍計(jì)算。同時(shí)，對(duì)繳存余額設(shè)置5000元的起點(diǎn)數(shù)，低于5000元的，按5000元計(jì)算。因此，如果申請(qǐng)人今年提取過(guò)公積金，雖然不會(huì)影響到申貸資格，但可能會(huì)影響可貸額度。對(duì)此，友情提醒廣大職工，若打算申辦公積金貸款，注意保留充足的公積金賬戶余額，避免申貸時(shí)因提取公積金導(dǎo)致個(gè)人賬戶繳存余額降低而影響可貸額度。
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