以物低債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產(chǎn)風(fēng)險，而收回借款人相應(yīng)實物資產(chǎn)以抵償債務(wù)的行為。在民間借貸中，以物抵債并不罕見，那么以物抵債的適用條件是什么?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你介紹。

　　以物抵債是我國法律允許的一種債權(quán)實現(xiàn)、債務(wù)消滅的方式。根據(jù)債法原理，以物抵債也稱代物清償，是指當事人之間達成協(xié)議，由債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以替代原定給付，進而使原債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　就所抵之債而言，金錢之債、非金錢之債、特定物之債、種類物之債均可。我國現(xiàn)行法律尚無以物抵債的明文規(guī)定。

　　當事人在債務(wù)已結(jié)清償期后約定以物抵債，其本質(zhì)為代物清償。代物清償屬于實踐性法律行為，若僅有代物清償合意，而未實際履行物權(quán)轉(zhuǎn)移的，原債務(wù)并未消滅，在實際履行物權(quán)轉(zhuǎn)移后，原債務(wù)同時消滅。

　　當事人在債務(wù)已結(jié)清償期后約定以物抵債，其本質(zhì)為代物清償。代物清償，是指債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代原定給付而使合同關(guān)系消滅的法律行為。以物抵債屬于實踐性法律行為。根據(jù)債法原理，清償是消滅債的最主要方式。而清償除了要有債務(wù)人的給付行為之外，還須有債權(quán)人的受領(lǐng)并取得所有權(quán)和占有權(quán)時，才發(fā)生給付的效果。代物清償只是給付標的的改變，作為清償之目的，仍應(yīng)實際履行后才發(fā)生清償?shù)男ЧＫ?，代物清償?shù)囊镄耘c清償一樣是順理成章的。以物抵債同樣如此，目的在于用他物抵原債，抵債行為并未改變原債的同一性，所以，只有物權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)方消滅。因此僅有合意，而未實際履行物權(quán)轉(zhuǎn)移的，債務(wù)并未消滅，抵債的目的也未實現(xiàn)。故從抵債的目的來看，應(yīng)堅持其實踐性特點。

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第87條規(guī)定：“當事人之間達成的和解協(xié)議合法有效并已履行完畢的，人民法院作執(zhí)行結(jié)案處理。”從該規(guī)定看，只有履行完畢的和解協(xié)議，債務(wù)才算消滅，基于此可以推斷出抵債協(xié)議的實踐性。

　　以物抵債的成立需要符合要物合同的基本構(gòu)成要件。

　　代物清償?shù)某闪?，必須具備四個條件：

　　其一，必須有原債的關(guān)系存在;

　　其二，必須有雙方當事人關(guān)于代物清償?shù)暮弦?

　　其三，他種給付必須與原定給付不同;

　　其四，須債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代替原給付。

　　以上成立要件也是基于代物清償?shù)囊镄?，需同時具備，缺一不可。