如何辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證書
如何辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證書
實(shí)際生活中很多人為了房產(chǎn)的繼承權(quán)鬧得不可開交，卻還是有人選擇放棄繼承權(quán)。法律對(duì)于房產(chǎn)繼承有著明確的規(guī)定，其中對(duì)于放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的辦理可能就很多人都不太清楚了。下面就由學(xué)習(xí)啦小編為你介紹如何辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證書。
放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的申請(qǐng)辦理
1、放棄繼承權(quán)公證的管轄。
當(dāng)事人申辦放棄繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)狡渥∷鼗蛐袨榘l(fā)生地的公證處提出申請(qǐng)。
2、對(duì)放棄繼承權(quán)公證的申請(qǐng)。
繼承權(quán)是公民的一項(xiàng)重要民事權(quán)利，是公民依法繼承他人遺產(chǎn)的的權(quán)利。因此，放棄繼承權(quán)公證必須由繼承人親自為之，不允許他人代理，當(dāng)事人到公證處有困難的，公證處可派公證員到遺囑人的居住地辦理。
3、申辦放棄繼承權(quán)公證應(yīng)提交的材料。
申辦理放棄繼承權(quán)公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交以下材料：
(1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。
(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權(quán)不具有實(shí)際的法律意義。
(3)本人與被繼承人關(guān)系的證明?？梢杂伤趩挝弧⑺诮值擂k事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實(shí)享有繼承權(quán)即可。
(4)本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書。
根據(jù)規(guī)定，公證處辦理放棄繼承公證，要向當(dāng)事人講明他的權(quán)利、義務(wù)及其放棄繼承權(quán)將引起的法律后果，使當(dāng)事人對(duì)自己行為的性質(zhì)和將要產(chǎn)生的影響有明確的認(rèn)識(shí)。公證處應(yīng)將上述情況記錄在公證筆錄上，筆錄應(yīng)讓當(dāng)事人核對(duì)并簽名。
4、對(duì)放棄繼承權(quán)公證的審查和注意事項(xiàng)。
辦理放棄繼承權(quán)公證，公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：
(1)當(dāng)事人的身份、民事權(quán)利能力和民事行為能力，以及是否確實(shí)享有繼承權(quán);
(2)當(dāng)事人放棄繼承權(quán)的意思表示是否真實(shí)，有無(wú)受脅迫、受欺詐等影響其真實(shí)意思表示的事實(shí)存在;
(3)被繼承人的死亡日期，以及放棄繼承權(quán)的意思表示是否在法定期限內(nèi)做出的。
公證處審查后認(rèn)為事實(shí)清楚，證據(jù)充分，當(dāng)事人身份屬實(shí)，具有完全的行為能力，放棄繼承權(quán)的意思表示真實(shí)、合法、沒(méi)有違反法律的情況，則應(yīng)依法制作并出具放棄繼承權(quán)公證書。公證書自公證審批簽發(fā)之日起生效。
放棄繼承權(quán)聲明書公證
放棄繼承權(quán)聲明書公證是指公證機(jī)構(gòu)依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)、合法的意思表示的活動(dòng)。
注意事項(xiàng)：
(1)公民申辦放棄繼承權(quán)聲明書公證，應(yīng)當(dāng)親自到其居住地的公證機(jī)構(gòu)或作出放棄繼承權(quán)的行為發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，不能委托他人代理;
(2)在時(shí)效上，公民放棄繼承權(quán)應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡，遺產(chǎn)處理前作出放棄繼承的意思表示，否則，放棄繼承權(quán)的意思表示將不具有法律效力。同時(shí)，放棄繼承權(quán)不能附帶其他條件或?qū)⒆约悍艞壍臋?quán)利轉(zhuǎn)給他人，否則，應(yīng)按接受繼承辦理;
(3)公民申辦放棄繼承權(quán)公證，應(yīng)是其自愿放棄繼承的意思表示，任何在受脅迫、受欺騙情況下作出的放棄繼承的意思表示，都將視為無(wú)效的民事行為。
申辦放棄繼承權(quán)聲明書公證，申請(qǐng)人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交如下材料：
(1)本人的身份證明。如戶口簿、身份證、護(hù)照、通行證等;
(2)被繼承人的死亡證明;
(3)本人與被繼承人的親屬關(guān)系證明;
(4)經(jīng)本人簽字的放棄繼承權(quán)的聲明書。如果被繼承人死后遺有多項(xiàng)遺產(chǎn)時(shí)(如既有房產(chǎn)又有存款等)，聲明書應(yīng)明確放棄繼承哪一項(xiàng)遺產(chǎn)。
放棄房產(chǎn)繼承公證書的效力
相關(guān)規(guī)定
根據(jù)我國(guó)《繼承法》第二十五條規(guī)定：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。
所謂的“繼承開始”是從被繼承人死亡時(shí)起計(jì)算的。
所以應(yīng)當(dāng)區(qū)分情況來(lái)看：第一，如果該繼承人是在被繼承人死亡之前作出的放棄繼承權(quán)的意思表示，則該項(xiàng)放棄沒(méi)有法律效力。因此遺囑上沒(méi)有排除該繼承人的繼承權(quán)時(shí)，則他仍可參與財(cái)產(chǎn)分配。第二，如果放棄繼承的意思表示是在被繼承人死亡后遺產(chǎn)分配前這段時(shí)間內(nèi)做出的，則該放棄有法律效力，該繼承人不能以遺囑未排除其繼承權(quán)未有再參與繼承。
放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書范本
聲明人：_____ ， 男/女， _年 _月 _日出生，現(xiàn)住 ______，身份證編號(hào)____________
本人是被繼承人____的 。被繼承人_____于___年___月___日在____市因____去世。
死亡后在_____遺留有__________________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，我是他的法定繼承人之一，但本人經(jīng)慎重考慮后決定：
完全自愿放棄對(duì)上述財(cái)產(chǎn)中屬于 遺產(chǎn)的繼承，今后決不反悔。
聲明人：________
__年___月___日
在申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)、繼承權(quán)公證時(shí)，公證員就上述告知書的全部條款已向我(們)進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋，我(們)對(duì)上述告知書的全部條款均無(wú)疑義，并對(duì)上述告知書全部條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
公證人：_________
__年___月___日
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