重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣，是拍賣標(biāo)的拍定后，買受人因種種原因未依約支付價款，拍賣機構(gòu)對標(biāo)的再次拍賣的程序。你對重新拍賣有多少了解?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹重新拍賣的相關(guān)法律知識。
重新拍賣的程序啟動
司法拍賣作為執(zhí)行財產(chǎn)變現(xiàn)處理的一般原則，目前已經(jīng)成為執(zhí)行工作的一項重要任務(wù)，而因買受人不支付價款所引起的重新拍賣也大量涌現(xiàn)。但與此不相應(yīng)的是，目前關(guān)于執(zhí)行程序中的重新拍賣僅有最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡稱《拍賣、變賣規(guī)定》)第二十五條作了相當(dāng)原則的規(guī)定。
重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣的程序啟動
執(zhí)行拍賣程序涉及的利益主體眾多，有申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、拍賣標(biāo)的上的權(quán)利人(如抵押權(quán)人)、申請參與分配的其他債權(quán)人、拍賣人(拍賣機構(gòu))、買受人、法院等。當(dāng)買受人不按時支付拍賣價款時，重新拍賣程序應(yīng)由何人提起?何人決定?
目前我國《拍賣法》及司法解釋對此均未作規(guī)定，筆者認(rèn)為，凡是愿意或者能夠提起重新拍賣申請的，均為因買受人不按時支付拍賣價款而利益受有影響的人(不包括買受人本人)，因此凡是有利益提起重新拍賣程序的人，都應(yīng)承認(rèn)其有此資格。
關(guān)于買受人能否主動提出重新拍賣的申請問題，實踐中有人持否定態(tài)度，理由是這樣會縱容買受人違約。筆者認(rèn)為，因市場的千變?nèi)f化，拍賣標(biāo)的物在買受人得標(biāo)后有可能對其已無任何使用價值，此時為了保護自身利益，買受人在愿意承擔(dān)重新拍賣所造成的法律后果前提下，申請對標(biāo)的物重新拍賣，至少有兩點好處：
一是使重新拍賣程序的啟動更迅速快捷;
二是有利于買受人對重新拍賣法律后果的承擔(dān)。
擔(dān)心因此會縱容買受人違約的想法是多余的，因為正常情況下買受人是不會輕易提起重新拍賣程序的，畢竟重新拍賣程序意味著其在經(jīng)濟利益上有可能會受到重大損失。
另外，因法院在執(zhí)行程序中所具有的特殊主導(dǎo)地位，最終是否適用重新拍賣程序應(yīng)由執(zhí)行法院審查決定。而這也正符合《拍賣、變賣規(guī)定》第二十五條“人民法院可以裁定重新拍賣”的規(guī)定。另外，在執(zhí)行法院認(rèn)為重新拍賣的條件出現(xiàn)而無當(dāng)事人提出申請時，執(zhí)行法院當(dāng)然可以直接決定啟動重新拍賣程序。
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強制拍賣的特點
實施的強制性
所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執(zhí)法機關(guān)依法進(jìn)行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，已經(jīng)喪失對其所有財產(chǎn)的處分權(quán)。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。
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所謂委托的專有性，是指這種拍賣活動系國家執(zhí)法機關(guān)依法委托的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委托方只能是國家
強制拍賣
執(zhí)法機關(guān)，其他任何機關(guān)、團體、單位和個人，均不得委托強制拍賣。同時，國家執(zhí)法機關(guān)委托實施強制拍賣，必須是依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的文書。因為執(zhí)法機關(guān)做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處于不確定狀態(tài)，因而不能對已查封扣押的物品進(jìn)行拍賣。
拍賣的法定性
所謂拍賣的法定性，是指這種拍賣活動系依據(jù)法律特別規(guī)定而產(chǎn)生的一種特殊的拍賣活動。根據(jù)我國法律規(guī)定，強制拍賣須由執(zhí)法機關(guān)委托拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣。最高人民法院1998年7月8日《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第四十六條規(guī)定："人民法院對查封、扣押的被執(zhí)行人財產(chǎn)進(jìn)行變價時，應(yīng)當(dāng)委托拍賣機構(gòu)進(jìn)行。"這些規(guī)定的目的在于確保拍賣活動的公正性，維護被執(zhí)行人的合法權(quán)益，促進(jìn)國家執(zhí)法機關(guān)的廉政建設(shè)。
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