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購銷合同有什么法律風(fēng)險(xiǎn)

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  你知道購銷合同嗎? 購銷合同,主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據(jù)協(xié)商一致的意見,由供方將一產(chǎn)品交付給需方,需方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議,下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹購銷合同的相關(guān)法律知識(shí)。

  購銷合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

  1、合同名稱風(fēng)險(xiǎn)

  只要是雙方經(jīng)過簽字蓋章形成的約定就可以成為合同,名稱與內(nèi)容不一致時(shí)合同的分類是看內(nèi)容而不是看名稱?!肚闆r說明》、《會(huì)議紀(jì)要》、意向書、認(rèn)購協(xié)議、合同書、協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議都可以成為合同。單方面出具的承諾書、樣本、委托書、單據(jù)或保證書等可以成為合同的附件。

  2、合同主體風(fēng)險(xiǎn)

  簽訂合同的主體不具備資格,公司沒有有工商注冊登記手續(xù),公司名稱與營業(yè)執(zhí)照不一致,非法定代表人沒有經(jīng)過授權(quán),簽約人與落款人不一致。

  查閱營業(yè)執(zhí)照副本原件(年檢章),保留復(fù)印件,工商局網(wǎng)站查詢。


購銷合同有什么法律風(fēng)險(xiǎn)

  3、合同形式風(fēng)險(xiǎn)

  傳真件、復(fù)印件沒有經(jīng)過對方追認(rèn)(簽字蓋章的原件);貨物簽收沒有專人簽收(簽名樣本)。

  4、合同效力風(fēng)險(xiǎn)

  簽字蓋章生效,交付定金生效,登記生效,公證生效;主合同與從合同效力(補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致以什么為準(zhǔn))。

  5、合同用語風(fēng)險(xiǎn)

  套話空話模棱兩可——“否則,承擔(dān)一切法律責(zé)任”“按法律的規(guī)定處理”;違約責(zé)任按合同法規(guī)定(沒有具體約定就等于沒有約定)。

  6、合同簽章風(fēng)險(xiǎn)

  公章不真實(shí)、不清晰,沒有簽字,沒有簽約時(shí)間或時(shí)間不準(zhǔn)確,前頁沒有簽字蓋章(或騎縫章)。

  7、合同解除風(fēng)險(xiǎn)

  合同解除的程序、法律后果(結(jié)算條款、違約責(zé)任);不可抗力與意外事件;不安抗辯與預(yù)期違約的實(shí)踐。

  8、合同的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

  責(zé)任范圍:賠償金、定金(存在雙倍返還)、違約金的適用;連帶責(zé)任、保證責(zé)任、對第三人的責(zé)任。

  9、合同爭議(訴訟)風(fēng)險(xiǎn)

  時(shí)效的控制——催討與送達(dá)(異議時(shí)間和方式);合同責(zé)任的選擇管轄之爭(訴訟地選擇);合同糾紛的調(diào)解技巧;代理人的選擇風(fēng)險(xiǎn)(書面授權(quán))。

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  買賣合同的類型

  分期付款

  分期付款買賣,是指買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款,在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。其特點(diǎn)在于,合同成立之時(shí),出賣人將標(biāo)的物交付給買受人,價(jià)款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人。買受人應(yīng)按期履行支付價(jià)金的義務(wù),若未按期付款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  根據(jù)合同法規(guī)定,分期付款買賣的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的1/5,出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

  樣品買賣

  樣品買賣,又稱貨樣買賣,是指標(biāo)的物品質(zhì)依一定樣品而定的買賣。當(dāng)事人約定依樣品買賣的,視為出賣人保證交付的貨物與樣品具有同一品質(zhì),其意義是出賣人提供一種質(zhì)量擔(dān)保。樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品,并可對樣品質(zhì)量作出說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使出賣人交付的標(biāo)的物與樣品相同,買受人仍有權(quán)要求其交付符合同種物通常質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。

  試用買賣

  試用買賣,又稱為試驗(yàn)買賣,是指合同成立時(shí)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人試用,買受人在試用期間內(nèi)決定是否購買的買賣。此類買賣合同常見于新產(chǎn)品的買賣。一般認(rèn)為,試用買賣合同屬于附停止條件的買賣合同,即在所附買賣條件成就前,出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給買受人試驗(yàn)使用,最終是否同意購買取決于買受人的意愿。試用期間屆滿,買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的,視為購買。

  拍賣

  根據(jù)中國拍賣法,拍賣是指以公開竟價(jià)的形式,將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。具體地說,買賣公開進(jìn)行,參加竟拍的人在拍賣現(xiàn)場根據(jù)拍賣師的叫價(jià)決定是否應(yīng)價(jià),當(dāng)某人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)無人競價(jià)時(shí),拍賣師以落槌或以其他公開表示拍定的方式確認(rèn)買賣成交。

  房屋買賣

  房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買受人所有,買受人支付價(jià)金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同之處,在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),對于房屋買賣法律有如下特別規(guī)定:

  1.房屋買賣合同需要采用書面形式,買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。

  2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后,才發(fā)生轉(zhuǎn)移,如未登記,即使交付,也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。

  3.出賣共有房屋或出租房屋時(shí),其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

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