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合同風(fēng)險(xiǎn)性審查有什么需要注意的地方

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合同風(fēng)險(xiǎn)性審查有什么需要注意的地方

  你聽說過合同審查嗎?合同審查就是按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹合同審查的相關(guān)法律知識。

  合同風(fēng)險(xiǎn)性審查的注意事項(xiàng)

  依據(jù)締約性質(zhì)、類型、習(xí)慣以及市場情況,對締約目的、合同履行、不可抗力等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測評估,并作出相關(guān)調(diào)整修改的過程。

  該項(xiàng)審查責(zé)任部門為企業(yè)最高決策機(jī)構(gòu),法律事務(wù)機(jī)構(gòu)以及相關(guān)職能機(jī)構(gòu)提供咨詢建議。

  該過程中,審查者注意事項(xiàng):

  1、注意各方責(zé)任分擔(dān)的合理。

  誠實(shí)信用、等價(jià)有償、買賣公平是市場交易的基本法則,在合同的具體內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)這些法則。我們在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí),切忌只片面強(qiáng)調(diào)一方當(dāng)事人的權(quán)利而忽略其義務(wù)或片面強(qiáng)調(diào)一方當(dāng)事人的義務(wù)而忽略其權(quán)利的情形。

  因?yàn)榘凑蘸贤P(guān)于“合同對價(jià)”的基本要求,一方當(dāng)事人享有權(quán)利必須以承擔(dān)一定的義務(wù)為前提,反之就是一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)必須以享有一定的權(quán)利為基礎(chǔ)。法律禁止以強(qiáng)凌弱的“不平等條約”存在;對責(zé)任分擔(dān)顯失公平的合同,合同法賦予受不公平條款約束的一方當(dāng)事人一定期限內(nèi)的合同撤銷權(quán)。

  尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時(shí),一定要注意各方責(zé)任分擔(dān)的合理性,切忌侵害多數(shù)人利益的“霸王條款”出現(xiàn)。因?yàn)樵诤贤s定中,若各方責(zé)任分擔(dān)不合理,不僅有違基本的商業(yè)道德,而且一旦產(chǎn)生糾紛,此類條款很容易成為眾矢之的,從而毀壞商家的信譽(yù),且容易被法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效條款。

  2、注意交易實(shí)施的安全。

  當(dāng)事人之間訂立書面合同的目的就是明確交易各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,更好地保證交易實(shí)施的安全。所以,在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)應(yīng)特別注意能夠保障交易順利實(shí)現(xiàn)的條款內(nèi)容。如當(dāng)事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔(dān)保條款等是否存在不符合實(shí)際或無法保證交易安全的情形。

  尤其是在大宗貨物買賣、不動(dòng)產(chǎn)買賣和國際貿(mào)易類的合同中,這些條款內(nèi)容顯得尤為重要。另外,有關(guān)合同的簽訂地、履行地(如交貨地點(diǎn)等)、標(biāo)的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關(guān)系到交易的能否順利實(shí)現(xiàn)或交易的安全,在給當(dāng)事人起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)同樣不要忽視此類條款內(nèi)容。

  3、注意考慮合同糾紛發(fā)生的可能。

  當(dāng)事人之間通過訂立合同所建立的是一種動(dòng)態(tài)的債權(quán)或債務(wù)關(guān)系,一方權(quán)利之實(shí)現(xiàn)有賴于另一方義務(wù)之履行;換句話說,合同之債僅是一種信用上的法律關(guān)系,若合同一方當(dāng)事人違反“誠實(shí)信用”原則,則另一方當(dāng)事人的權(quán)利就存在滅失的可能性,盡管其可以通過法律上的救濟(jì)途徑來保障其權(quán)利實(shí)現(xiàn)。但由于合同之權(quán)利是一種私權(quán)利,法律對私權(quán)利進(jìn)行保護(hù)的主要依據(jù)就是當(dāng)事人之間訂立的合同。

  所以,要求起草或?qū)徍撕贤娜藛T必須具備“法律的頭腦”和“商業(yè)的意識”,在起草或?qū)徍撕贤瑫r(shí)一定要充分考慮到發(fā)生合同糾紛的法律風(fēng)險(xiǎn),在合同中盡可能的將雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款約定清楚。這樣,即便將來真地發(fā)生糾紛,依據(jù)合同約定的內(nèi)容也比較容易確定各方所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權(quán)。

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  合同的法律約束力

  合同的法律約束力,應(yīng)是法律賦予合同對當(dāng)事人的強(qiáng)制力,即當(dāng)事人如違反合同約定的內(nèi)容,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果,包括承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。約束力是當(dāng)事人必須為之或不得為之的強(qiáng)制狀態(tài),約束力或來源于法律,或來源于道德規(guī)范,或來源于人們的自覺意識,當(dāng)然,源于法律的法律約束力,對人們的行為具有最強(qiáng)迫約束力。

  合同的約束力主要表現(xiàn)為:①當(dāng)事人不得擅自變更或者解除合同;

  ②當(dāng)事人應(yīng)按合同約定履行其合同義務(wù);③當(dāng)事人應(yīng)按誠實(shí)信用原則履行一定的合同外義務(wù),如完成合同的報(bào)批、登記手續(xù)以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就,不得損害附期限法律行為的期限利益等。

  1.自成立起,合同當(dāng)事人都要接受合同的約束;

  2.如果情況發(fā)生變化,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,任何一方不得擅自變更或解除合同;

  3.除不可抗力等法律規(guī)定的情況以外,當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

  4.合同書是一種法律文書,當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí),合同書就是解決糾紛的根據(jù)。

  依法成立的合同,受法律的保護(hù)。

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