修改不合格的合同審查有哪些方法
修改不合格的合同審查有哪些方法
你對合同審查有多少了解?要審查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有無效力待定或者無效的情形，合同權(quán)利義務(wù)如何終止或者是否終止，相應(yīng)的合同約定或者條款會產(chǎn)生什么樣的法律后果呢，會產(chǎn)生什么樣的民事法律關(guān)系，什么樣的行政法律關(guān)系，什么樣的刑事法律關(guān)系。與我方的期待有多大距離。修改合同同樣繁瑣，下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細介紹合同審查的相關(guān)法律知識。
修改不合格的合同審查的方法
合同修訂往往要“戴著鐐銬跳舞”，并且還“限時限速”。
一、修訂前的準備： 切記，別忙動筆。
一)了解合同背景
二)批判閱讀合同：
1、理解客戶意圖“一定要改什么，可以改什么，可以不改什么，一定不要改什么?”;
2、以“離婚思維”嘗試將合同相對人假設(shè)為兩種人---粗心人或壞人---進行逆向思維，這比反復(fù)看合同更有效;
3、考慮“平衡”。
三)做好準備工作：尋找參考資料;理清修訂思路。
二、第一次修訂：性質(zhì)和框架
一)合法性：審查法律關(guān)系;審查履行程序;審查生效條件;避開法律泥潭(千萬記住：任何慫恿客戶勇敢前進的法律建議都是危險和不可取的)
二)建好結(jié)構(gòu)和框架
三)排版：此時排版有利于為合同整體修訂打好基礎(chǔ)。
三、第二次修訂：內(nèi)容和表達
一)審核模塊：各模塊內(nèi)容齊全
二)分清責(zé)任：履行義務(wù)不符合;侵權(quán)原因;違約原因。
三)控制風(fēng)險：
1、在界定違約責(zé)任時，優(yōu)勢方采“唯結(jié)果論”，劣勢方修訂時多采“唯原因論”---如在某些違約責(zé)任條款后加上“但非乙方過錯造成的除外”。
2、合理界定損失范圍。
3、正確選擇爭議解決方式。
四)優(yōu)勢方和劣勢方合同技巧
優(yōu)勢方常用攻勢：寬以律己，嚴以待人，保留單方解除權(quán)。
劣勢方攻防方法：不符合法律規(guī)定，不符合交易慣例，不符合公平對待原則。---可以反復(fù)運用這三個理由進行合同修訂和談判
五)平衡合同雙方利益：促進交易，而不是扼殺交易。
六)表里如一：統(tǒng)一外在表達和內(nèi)在意思;統(tǒng)一前后用詞和句式;
四、第三次修訂：潤色和細節(jié)
一)潤色：提高用詞準確度;提高寫法精確度;去掉不適當(dāng)?shù)膶懛?/p>
二)除蟲：錯字，別字，主體反轉(zhuǎn)，分段不當(dāng)，結(jié)構(gòu)繁雜，語義模糊等
三)數(shù)字：定稿前，專門核查。
四)版式：美觀
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合同的審查方法
1、合同條款的審查?；镜牟襟E和方法就是合同條款的審查.全面細致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點。有三方面內(nèi)容必須審查：
一看合同的主體;
二看合同的標的;
三看合同的數(shù)量條款。
此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查,查漏補缺。
2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規(guī)范的語言能夠避免誤會防止爭議的發(fā)生。
3、合法性審查.主要審查是否違反法律強制性規(guī)定,合同的無效問題。
4、涉他權(quán)利審查.合同標的可能涉及他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進行審查,避免侵權(quán).
5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達的當(dāng)今社會仿制模仿的技術(shù)非常高了,清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。
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