無(wú)抵押貸款的利弊是什么
無(wú)抵押貸款的利弊是什么
你知道無(wú)抵押貸款嗎?無(wú)抵押貸款又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。無(wú)抵押貸款不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料(具體證明材料要看是什么銀行)向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹無(wú)抵押貸款的相關(guān)法律知識(shí)。
無(wú)抵押貸款的利弊
一、無(wú)抵押貸款陷阱
1、公司名頭比較夸大，所謂的“某某貸款集團(tuán)” 等，甚至有個(gè)別還提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，造假痕跡十分明顯;
2、一般只提供手機(jī)號(hào)、聯(lián)系人和QQ，無(wú)固定電話，無(wú)具體辦公地址;
3、一般都說(shuō)明公司在全國(guó)各大中城市均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，各地都可以方便的辦理業(yè)務(wù);
4、放貸條件十分寬松，手續(xù)簡(jiǎn)便，只需提供基本資料，無(wú)需抵押;
5、利率低到誘人，月息只要1%-3%;
6、當(dāng)借款人聯(lián)系后，騙子們會(huì)找出各種理由要求先收取前期費(fèi)用(如預(yù)付利息等)。
二、無(wú)抵押貸款利弊
從有無(wú)抵押物來(lái)看，無(wú)抵押貸款不需實(shí)物做抵押，抵押貸款需要房產(chǎn)做抵押，并要求房產(chǎn)是全款購(gòu)買(mǎi)或是貸款已結(jié)清;
從貸款金額來(lái)看，無(wú)抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，最高一般為30到40萬(wàn)，抵押貸款的金額一般為所抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的七成，最高可達(dá)上千萬(wàn)，抵押貸款優(yōu)勢(shì)明顯;
從貸款利率來(lái)看，無(wú)抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準(zhǔn)利率5.94%，低于無(wú)抵押貸款;
從貸款年限來(lái)看，無(wú)抵押貸款最長(zhǎng)可貸到4年，抵押貸款最高可貸到20年，抵押貸款勝出;
從放款時(shí)間來(lái)看，無(wú)抵押貸款審核成功后，當(dāng)天即可放款，抵押貸款一般需要10個(gè)工作日，無(wú)抵押貸款勝出;
從借款人審核嚴(yán)格程度上來(lái)看，無(wú)抵押貸款因?yàn)闆](méi)有抵押物，所以對(duì)借款人資質(zhì)審核非常嚴(yán)格，抵押貸款相對(duì)于無(wú)抵押貸款，對(duì)借款人的審核略寬松一些;
從是否需要用途證明來(lái)看，無(wú)抵押貸款不需要借款人提供用途證明，而抵押貸款需借款人提供用途證明，并且只有提供購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、留學(xué)、裝修等證明銀行才允以辦理，可見(jiàn)，無(wú)抵押貸款資金用途相對(duì)廣泛些;
從可操作銀行來(lái)看，無(wú)抵押貸款只有個(gè)別外資銀行和內(nèi)資銀行才可以操作，而抵押貸款則相對(duì)普遍，內(nèi)外資銀行均可操作。
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無(wú)擔(dān)保貸款類(lèi)型
1)信貸限額 上班族 私營(yíng)業(yè)主 小企業(yè)住 可以貸款 如果 上海名下有房 有車(chē) 可以提高貸款額度
2)循環(huán)貸款協(xié)定(Revolving credit agreement)
循環(huán)貸款協(xié)定是銀行給予企業(yè)最高限額信貸的正式的、法律上的承諾。承諾一旦生效，只要總借款額不超過(guò)所規(guī)定的最大數(shù)額，在借款者需要的任何時(shí)候，銀行都應(yīng)當(dāng)提供信貸。
3)交易貸款(Trade credit)[2]
4)無(wú)擔(dān)保貸款薪金貸 (10 萬(wàn)以上不等)
1、身份證明：身份證復(fù)印件(必須)
2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開(kāi)具的工作收入證明(必須)
3、收入證明：最 近 3 個(gè)月銀行代發(fā)工資流水或能代表個(gè)人收入的銀行流水(必須)
4、住址證明：如是租房提供房屋租賃合同。無(wú)擔(dān)保貸款如是親屬或自有住房提供最 近 一個(gè)月水/電費(fèi)單(有名字和地址即可)或寄往家里的信用卡賬單。自有房產(chǎn)者 提供房產(chǎn)證或按揭合同及最 近三個(gè)月的按揭記錄
5)無(wú)擔(dān)保貸款房產(chǎn)貸(10 萬(wàn)以上不等)
1、身份證明：身份證復(fù)印件(必須)
2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開(kāi)具的工作證明(必須)
3、收入證明：公司開(kāi)具的收入證明，無(wú)需提供銀行流水(必須)
4、房產(chǎn)證明：房產(chǎn)證或房屋按揭合同及最 近三個(gè)月的按揭還款記錄(必須)
5、住址證明：如是租房提供房屋租賃合同。如是自有住房提供最 近一個(gè)月 水/電費(fèi)單(有名字和地址即可)或寄往家里的信用卡賬單。
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