拍賣與招標(biāo)之間的區(qū)別是什么
拍賣與招標(biāo)之間的區(qū)別是什么
拍賣與招標(biāo)這兩個(gè)詞就聽(tīng)得多，但是不是所有人都了解拍賣與招標(biāo)之間的區(qū)別是什么。下面一起來(lái)了解拍賣與招標(biāo)之間的區(qū)別內(nèi)容吧！
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拍賣與招標(biāo)的區(qū)別
招標(biāo)是根據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)條件及所列舉的商品，在規(guī)定期限內(nèi)，由投標(biāo)人向其報(bào)價(jià)、爭(zhēng)取中標(biāo)，從而形成買賣關(guān)系的一種行為。雖然拍賣和招標(biāo)都是使競(jìng)買人或投標(biāo)人各自提出條件選擇對(duì)自已最有利的條件而與委托人或賣方訂立契約，但兩者有很大的區(qū)別。
方式不同。在拍賣中，競(jìng)買人公開(kāi)出價(jià)，相互知道其他競(jìng)買人的價(jià)格;而在投標(biāo)中，由各應(yīng)買人秘密提出條件，彼此均不知道對(duì)方的底細(xì)，所以有可能出現(xiàn)兩人以上提出相同承諾條件的情況。
程序不同。拍賣中各競(jìng)買人均有再次出價(jià)的機(jī)會(huì)，即別人的出價(jià)比自已高以后，還可以再次出價(jià);但投標(biāo)人不能多次出價(jià)，只能有一次出價(jià)的機(jī)會(huì)。
法律效果不同。從訂立合同的角度看，拍賣人的叫價(jià)，只是為諸多競(jìng)買人提供一個(gè)信息，供競(jìng)買人參考。但招標(biāo)人的表示，除另有約定保留外，其表示均具有承諾的法律效力。
形式不同。一般拍賣用口頭語(yǔ)表示，而投標(biāo)必須用書面形式表達(dá)。
先后出價(jià)的法律約束力不同。在拍賣中，前一競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)在后一競(jìng)買人又有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，即失去約束力，不發(fā)生法律上的后果。但在招標(biāo)中，在規(guī)定期限內(nèi)投標(biāo)的，能否中標(biāo)不取決投標(biāo)先后，即使前投標(biāo)人提出比后投標(biāo)人在某些方面更令招標(biāo)者滿意的方案，然而在全面衡量后，仍可選擇后投標(biāo)人中標(biāo)。
拍賣與招標(biāo)概述及特點(diǎn)
拍賣的基本概述
以委托寄售為業(yè)的商行當(dāng)眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價(jià)爭(zhēng)購(gòu)，到?jīng)]有人再出更高一些的價(jià)時(shí)，就拍板，表示成交。另稱減價(jià)拋售;甩賣：大拍賣。我國(guó)拍賣法中已確認(rèn)公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用為拍賣活動(dòng)必須遵守的基本原則。
拍賣的特點(diǎn)
(1)拍賣必須有兩個(gè)以上的買主：即凡拍賣表現(xiàn)為只有一個(gè)賣主(通常由拍賣機(jī)構(gòu)充任)而有許多可能的買主，從而得以具備使后者相互之間能就其欲購(gòu)的拍賣物品展開(kāi)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的條件。
(2)拍賣必須有不斷變動(dòng)的價(jià)格：即凡拍賣皆非賣主對(duì)拍賣物品固定標(biāo)價(jià)待售或買賣雙方就拍賣物品討價(jià)還價(jià)成交，而是由買主以賣主當(dāng)場(chǎng)公布的起始價(jià)為基準(zhǔn)另行應(yīng)報(bào)價(jià)，直至最后確定最高價(jià)金為止。
(3)拍賣必須有公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的行為：即凡拍賣都是不同的買主在公開(kāi)場(chǎng)合針對(duì)同一拍賣物品競(jìng)相出價(jià)，爭(zhēng)購(gòu)以圖，而倘若所有買主對(duì)任何拍賣物品均無(wú)意思表示，沒(méi)有任何競(jìng)爭(zhēng)行為發(fā)生，拍賣就將失去任何意義。
招標(biāo)的基本概述
招標(biāo)是一種國(guó)際上普遍運(yùn)用的、有組織的市場(chǎng)交易行為，是貿(mào)易中的一種工程、貨物、服務(wù)的買賣方式，相對(duì)于投標(biāo)，稱之為招標(biāo)。招標(biāo)是指招標(biāo)人(買方)發(fā)出招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書，說(shuō)明招標(biāo)的工程、貨物、服務(wù)的范圍、標(biāo)段(標(biāo)包)劃分、數(shù)量、投標(biāo)人(賣方)的資格要求等，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ虿惶囟ǖ耐稑?biāo)人(賣方)在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)按照一定的程序進(jìn)行投標(biāo)的行為。
招標(biāo)的特點(diǎn)
(1)招標(biāo)是由參加投標(biāo)的企業(yè)按照招標(biāo)人所提出的條件，一次性遞價(jià)成交的貿(mào)易方式，雙方無(wú)須進(jìn)行反復(fù)磋商。
(2)招標(biāo)是一種競(jìng)賣的貿(mào)易方式。
(3)招標(biāo)是在指定的時(shí)間和指定的地點(diǎn)進(jìn)行的，并事先規(guī)定了一些具體的條件，因此，投標(biāo)必須根據(jù)其規(guī)定的條件進(jìn)行，如不符合其條件，則難以中標(biāo)。
拍賣和招標(biāo)的不同
1、拍賣的最大特點(diǎn)是價(jià)高者得，即將物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利賣給出價(jià)最高的人，而招標(biāo)最大的特點(diǎn)卻是購(gòu)買滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人中要價(jià)最低(但不低于成本價(jià))的人的貨物或服務(wù)。
2、拍賣時(shí)，競(jìng)買人一般可以多次出價(jià)(采用密封遞價(jià)方式拍賣時(shí)，只可出一次價(jià)，但這種拍賣方式很少用)，而招標(biāo)時(shí)投標(biāo)人卻只能報(bào)一次價(jià)。
3、拍賣時(shí)的出價(jià)是公開(kāi)的，在拍賣會(huì)場(chǎng)上的所有人都能當(dāng)場(chǎng)知道每個(gè)競(jìng)買人得出價(jià)(密封遞價(jià)方式拍賣時(shí)除外)。而招標(biāo)時(shí)，每個(gè)投標(biāo)人得出價(jià)都是保密的，只有在開(kāi)標(biāo)時(shí)才知道。
4、招投標(biāo)法規(guī)定，當(dāng)招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。而拍賣卻不同，《拍賣法》規(guī)定，非拍賣企業(yè)不得從事拍賣活動(dòng)，拍賣人不得在其組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
5、招標(biāo)可分為邀請(qǐng)投標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)，而拍賣只能是公開(kāi)拍賣。
6、拍賣是以價(jià)格為最大約束的，只要長(zhǎng)出的價(jià)格是最高的，就賣給他，而不考慮其他的因素。招標(biāo)除了價(jià)格的因素外，還要滿足招標(biāo)文件的其它條件，否則出價(jià)再合招標(biāo)人的意，也可能落標(biāo)。
7、從合同訂立的角度來(lái)講，拍賣人的叫價(jià)和競(jìng)賣人的叫價(jià)或應(yīng)價(jià)，均為要約引誘，不是要約本身。但投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，除另有約定外，其均視為要約，不能隨便撤銷或更換。
8、招標(biāo)要有五個(gè)以上(單數(shù))成員組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人或推薦中標(biāo)候選人交由招標(biāo)人確定中標(biāo)人，而拍賣時(shí)，一位拍賣師就可以根據(jù)最高叫價(jià)或應(yīng)價(jià)當(dāng)場(chǎng)宣布成交，確定買受人。
9、招標(biāo)是根據(jù)于2000年1月1日正式實(shí)施的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》而進(jìn)行的，拍賣是根據(jù)1997年7月1日開(kāi)始實(shí)施的《中華人民共和國(guó)拍賣法》而進(jìn)行的。
要特別指出是，在拍賣中的一種方式比較特別，那就是“密封遞價(jià)拍賣”，這種方式與其他的拍賣方式相比，它與招標(biāo)有更多的相似之處，如：只能報(bào)一次價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)買人之間彼此不知道他人的報(bào)價(jià)，這是與招標(biāo)相結(jié)合的一種拍賣方式，但這種方式不利于競(jìng)爭(zhēng)的最大化，因此比較少用。
招標(biāo)的組織方式
招標(biāo)工作的組織方式有兩種，一種是業(yè)主自行組織，另一種是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織。業(yè)主具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。不具備的，招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會(huì)中介組織。
(1)委托招標(biāo)
按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定：
1)招標(biāo)人有權(quán)自主選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不受任何單位和個(gè)人的影響和干預(yù)。
2)招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的關(guān)系是委托代理關(guān)系。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人簽訂書面委托合同，在委托范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義組織招標(biāo)工作和完成招標(biāo)任務(wù)。
(2)自行招標(biāo)
自行招標(biāo)——是指招標(biāo)人依靠自己的能力，依法自行辦理和完成招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)任務(wù)。
1)自行招標(biāo)能力——具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力。
2)自行招標(biāo)條件的核準(zhǔn)與管理——采取事前監(jiān)督和事后管理監(jiān)管方式。
?、偈虑氨O(jiān)督——主要有兩項(xiàng)規(guī)定：
一是招標(biāo)人應(yīng)向項(xiàng)目主管部門上報(bào)具有自行招標(biāo)條件的書面材料;
二是由主管部門對(duì)自行招標(biāo)書面材料進(jìn)行核準(zhǔn)。
?、谑潞蟊O(jiān)督管理——對(duì)招標(biāo)人自行招標(biāo)的事后監(jiān)管，主要體現(xiàn)在要求招標(biāo)人提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。
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