行政管理基礎(chǔ)知識
行政管理基礎(chǔ)知識
行政管理是指一切社會組織、團體對有關(guān)事務(wù)的治理、管理和執(zhí)行的社會活動。那么你對行政管理了解多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于行政管理基礎(chǔ)知識的內(nèi)容，希望大家喜歡!
行政管理的含義
1、行政管理的初始含義。在中國，行政一詞最早見于《史記—周禮》“召公、周公二相行政，號曰平共共和。”這里的行政指對整個國家進行管理;在西方，英語中行政(Administration)源出拉丁文Adminatrarc，意思是“執(zhí)行事物”。最初，行政的一般含議是指對事務(wù)的治理和執(zhí)行。
2、現(xiàn)代行政管理的含義。行政可以理解為國家事務(wù)的管★城市危險房屋管理
1、危險房屋指結(jié)構(gòu)己嚴重損壞承重構(gòu)件己屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機構(gòu)提出鑒定申請時，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
2、危險房屋鑒定程序：受理申請;初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;檢測驗算，整理技術(shù)資料;全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;簽發(fā)鑒定文書。
鑒定機構(gòu)鑒定房屋為危險房屋的，分為四種情況進行處理：觀察使用;處理使用;停止使用;整體拆除。鑒定機構(gòu)進行安全鑒定必須有兩名以上鑒定人員參加，經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書。
1、 危險房屋的鑒定費用與修繕責(zé)任。
房屋所有人和使用人都有權(quán)申請危險房屋鑒定，經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔(dān)。
房屋所有人對危險房屋能夠解除危險的，應(yīng)當(dāng)及時解除危險;解除危險暫時有困難的，必須采取安全措施，防止發(fā)生危害。異產(chǎn)毗連房屋被鑒定為危險房屋的，房屋各所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按國家對異產(chǎn)毗連房屋的規(guī)定，共同履行治理責(zé)任。
房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構(gòu)的處理建議及時加固或修繕治理;如果房屋所有人拒絕照處理建議修繕治理危險房屋，或者使用人有阻礙修繕治理危險房屋，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或者采取其他的強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)(代履行)。
4、危險房屋造成損害事故的法律責(zé)任：
(1)房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任：有險不查或損壞不修;經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除措施。
(2)房屋使用人、行為人應(yīng)當(dāng)承得的民事責(zé)任：使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì);使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施;行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋
(3)鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任：因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失;因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故;因拖延鑒定時間而發(fā)生事故。
行政管理的應(yīng)用
1、住宅所有人的維修養(yǎng)護責(zé)任。公有住宅出售后，住宅自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，由住宅所有人承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任。
2、售房單位的維修養(yǎng)護責(zé)任。公有住宅出售后，住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，由售房單位承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任;住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護費用，可以由售房單位按照規(guī)定比例向購房人收取。維修養(yǎng)護費用不足時，暫由原售房單位承擔(dān)。
3、其他責(zé)任。
可以分以下三個范圍層次來理解
(1)最廣義的行政管理含義。它是指一切社會組織、團體對有關(guān)事務(wù)的治理、管理和執(zhí)行的社會活動。
(2)廣義的行政管理含義。它是指國家政治目標的執(zhí)行，包括立法、行政、司法等社會領(lǐng)域內(nèi)特定組織的指揮活動及其機關(guān)內(nèi)部的總務(wù)、后勤工作等。
(3)狹義的行政管理(公共行政)含義。它是指國家行政機關(guān)及其官員在管理國家事務(wù)、社會事務(wù)和機關(guān)內(nèi)部事務(wù)的過程中進行的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等各項管理活動。
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