電梯運(yùn)行管理制度范文
電梯運(yùn)行管理制度范文
為了規(guī)范電梯運(yùn)行管理工作，確保電梯良好運(yùn)行，需要制定并實(shí)施相應(yīng)的管理制度。學(xué)習(xí)啦小編為你整理了電梯運(yùn)行管理制度范文，希望你喜歡。
電梯運(yùn)行管理制度范文一
第一章 總則
第一條 目的和依劇
為了加強(qiáng)本單位電梯安全運(yùn)行，防止為生安全事故，保障乘客和司機(jī)安全及財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》的有關(guān)規(guī)定，特制定本電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度。
第二條 適用范圍
本規(guī)章制度適用于本單位所有在運(yùn)行的電梯。
電梯包括乘客、載貨等垂直電梯和自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等傾斜電梯，以下簡稱電梯。
第三條 電梯運(yùn)行保險(xiǎn)
為保障乘客的合法權(quán)益，降低和減少本單位使用電梯的經(jīng)濟(jì)損失，電梯參加安全運(yùn)行保險(xiǎn)是一個(gè)有效的辦法。本單位鼓勵(lì)電梯管理部門在適當(dāng)時(shí)期和適當(dāng)?shù)臈l件下，積極參加電梯安全運(yùn)行保險(xiǎn)。
第二章 電梯運(yùn)行管理
第四條 電梯安全運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)和電梯安全管理員
電梯管理是本單位的極為重要的管理環(huán)節(jié)，根據(jù)本單位的電梯擁有量的大小，確定專管或兼管部門，并用文件形式明確電梯管理機(jī)構(gòu)和安全管理人員，并形成安全管理組織網(wǎng)絡(luò)。電梯安全管理員至少一名，專門負(fù)責(zé)管理電梯安全運(yùn)行。電梯安全管理員應(yīng)具備一定的電梯專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，對(duì)機(jī)械或電氣有較強(qiáng)的專業(yè)技能，對(duì)電梯的管理法律，法規(guī)和規(guī)范較為熟悉，工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
電梯安全管理員，應(yīng)當(dāng)建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度，并具體電梯安全設(shè)施和層門三角鑰匙的管理和規(guī)章制度的落實(shí)。
電梯安全管理員應(yīng)持有電梯安全管理員證，方可從事電梯安全管理工作。
第五條 電梯司機(jī)
電梯司機(jī)應(yīng)持證上崗。
對(duì)載貨電梯，或信號(hào)控制的其他電梯，在一般情況下，每臺(tái)電梯至少配備一名司機(jī)，司機(jī)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書。
《特種設(shè)備作業(yè)人員證書》每兩年復(fù)審一次，持證人員應(yīng)當(dāng)在復(fù)審期滿三個(gè)月前，向發(fā)證部門提出復(fù)審審請(qǐng)。
第六條 電梯運(yùn)行管理
電梯安全管理員或電梯司機(jī)每天在電梯開始工作前，對(duì)電梯應(yīng)做準(zhǔn)備性的試車，發(fā)現(xiàn)有不下常情況，應(yīng)立即通知電梯維保人員，進(jìn)行檢修，不得帶病工作。
在用電梯應(yīng)保持干凈，清潔，轎內(nèi)，廳，轎門地坎不能有異物或灰塵;通道應(yīng)暢通無阻，有適宜的照明;機(jī)房內(nèi)，井道內(nèi)，不得有與電梯無關(guān)的設(shè)備或其它物件。
對(duì)電梯安全使用應(yīng)嚴(yán)加監(jiān)督，乘客電梯，不得靠背，撞擊，腳踢層門，嚴(yán)禁用物撬開層門;切忌攜帶易燃，易爆，腐蝕，有毒物體搭乘電梯，禁止超載運(yùn)行，禁止裝載超過轎廂容積的物體運(yùn)行，對(duì)在電梯內(nèi)的各種犯法行為應(yīng)當(dāng)嚴(yán)加關(guān)注;在轎內(nèi)不應(yīng)打鬧，嬉戲，大聲喧嘩和吸煙等，對(duì)不文明行為和不良行為，電梯安全管理員和司機(jī)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻或制止，對(duì)犯法行為和危及他人生命的行為，應(yīng)立即報(bào)警和堅(jiān)決斗爭。
電梯候廳，轎內(nèi)機(jī)房應(yīng)有充足照亮，照明不應(yīng)低于50Lx，損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，照度不足應(yīng)加大或加裝燈具。
第七條 電梯標(biāo)示牌管理
電梯標(biāo)牌標(biāo)示是電梯的身份，備案注冊依據(jù)，安全運(yùn)行，安全警示，受控狀態(tài)的象征，應(yīng)嚴(yán)加管理，張掛穩(wěn)固，不許拆除電梯安全警示，標(biāo)示，并防止其受到破壞，丟失。發(fā)揮其應(yīng)有的做用。
第三章 對(duì)電梯維修和改造及年檢的管理
電梯生產(chǎn)，安裝，改造和維修國家執(zhí)行行證許可制度，凡從事電產(chǎn)制造，安裝，改造和維修的單位，必須取得相應(yīng)的許可證，同時(shí)國家還執(zhí)行生產(chǎn)廠家電梯終身制度。
第八條 維保合同
電梯“三包”期滿，應(yīng)與原安裝單位簽訂維修保養(yǎng)合同。
注：安裝單位必須具備安裝和維修許可證，如果不是與電梯制造單位同屬一個(gè)單位，還必須由制造單位出具認(rèn)可的證明文件，管理人員應(yīng)有維修單位的聯(lián)系信息，保持交流和溝通。
維修保養(yǎng)單位的名稱，維修熱線電話應(yīng)張貼在轎廂內(nèi)，操縱箱旁醒目位置。
第九條 維保監(jiān)督
對(duì)電梯維修保養(yǎng)應(yīng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，電梯保養(yǎng)每月至少兩次，每次保養(yǎng)間隔不得超過15天，電梯安全管理員應(yīng)在保養(yǎng)單上簽名蓋章，并有一份自留。電梯維修記錄單同樣應(yīng)簽章，也應(yīng)自留一份，電梯大修和年度檢修應(yīng)有詳細(xì)記錄，均應(yīng)有自留記錄。
這些大修和維修單據(jù)一律由維保單位的維保人員提供。
電梯安全管理員有資格查看電梯維保操作人員的資格證件，對(duì)維保人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保持和維保單位的聯(lián)系與溝通，如實(shí)反饋意見和要求。
第十條 維修零配件
電梯安全管理員對(duì)維修人員更換的新的零部件，元部件，應(yīng)認(rèn)真核查，以防止假冒偽劣，以次充好。
第十一條 電梯定期檢驗(yàn)
電梯使用單位應(yīng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求(周期為一年)，在安全檢驗(yàn)合格有效期滿前一個(gè)月由管理人員或委托維保單位向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)，并組織和準(zhǔn)備好年檢和受檢工作。
在一般情況下，電梯應(yīng)進(jìn)行年度檢修，安全部件，易損部件，元器件該更換的應(yīng)予更換，使電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，全面接受檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的年度檢驗(yàn)。
管理人員應(yīng)將年檢合格標(biāo)識(shí)張掛在電梯適當(dāng)和醒目的位置。
第十二條 電梯改造
當(dāng)電梯載重，運(yùn)行速度，控制方式，運(yùn)行長度，梯級(jí)寬度等主參數(shù)已不滿足使用要求，可以委托具有改造資質(zhì)的單位進(jìn)行改造。
承擔(dān)電梯改造單位應(yīng)提供電梯改造技術(shù)資料，更換的安全部件，主要部件(包括電梯控制柜)應(yīng)提供型式試驗(yàn)報(bào)告和必須的技術(shù)資料與使用說明書。
改造工程在施工前，可由施工單位攜帶規(guī)定的資料到工程所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理告知手續(xù)，工程竣工自檢合格后，電梯安全管理員或委托改造單位備齊報(bào)檢申請(qǐng)表要求的所有資料，并填好申請(qǐng)表，進(jìn)行報(bào)檢，接受檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的全面質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)察檢驗(yàn)。
改造后的電梯銘牌，由于電梯主參數(shù)已改變，應(yīng)隨之更換。
電梯改造原則上應(yīng)由原制單位進(jìn)行，只有在原制造單位已關(guān)門倒閉或不愿承擔(dān)改造業(yè)務(wù)，才可由其它具備資格的單位進(jìn)行改造，其他單位銘牌主參數(shù)包括制造單位名稱均應(yīng)變更。
第四章 電梯故障與救援
第十三條 電梯故障
電梯不可能不產(chǎn)生故障，電梯產(chǎn)生故障停機(jī)，電梯安全管理員或電梯司機(jī)，如有足夠的把握，才可進(jìn)行一般的小故障排除。在一般情況下，在第一時(shí)間內(nèi)，告知維修單位，派人趕來維修，排除故障，使電梯能在規(guī)定的不超過兩小時(shí)內(nèi)排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。
電梯嚴(yán)禁開門運(yùn)行，超載運(yùn)行，沖頂和蹲底惡性故障存在和發(fā)生，電梯安全管理員應(yīng)特別關(guān)注。
電梯發(fā)生嚴(yán)重安全事故，電梯安全管理員應(yīng)按搶救預(yù)案進(jìn)行搶救，并在兩小時(shí)內(nèi)報(bào)告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
第十四條 電梯大修
電梯使用到一定的年限，最長不超過五年，使用頻率較高，最短為兩年，應(yīng)進(jìn)行電梯大修。
電梯故障頻率較高，電梯主要部件，安全部件損壞或磨損嚴(yán)重，應(yīng)進(jìn)行大修。
電梯大修應(yīng)按正常程序執(zhí)行，合同簽訂→告知→竣工自檢合格→報(bào)檢→安全檢驗(yàn)合格→投入運(yùn)行(使用)。
第十五條 緊急救援
當(dāng)電梯停電或故障，電梯未停在開門區(qū)域內(nèi)，乘客無法安全走出轎廂，可采用緊急救援方法解困。
緊急救援方法應(yīng)按照電梯制造廠根據(jù)電梯曳引機(jī)性能和安裝位置的救援說明書進(jìn)行救援。
救援應(yīng)由經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗的電梯維保人員進(jìn)行。
第五章 電梯檔案
電梯檔案，原則上一梯一檔。
電梯安全管理員應(yīng)將以下資料收集入檔：
(一) 合同：產(chǎn)品供貨合同，安裝合同，維保合同，改造與大修合同等。
(二) 產(chǎn)品制造，安裝，改造和維修單位的行證許可文件。
(三) 產(chǎn)品供貨時(shí)的隨機(jī)技術(shù)文件(應(yīng)包括裝箱單，使用維護(hù)說明書，安裝說明書，電氣原理圖，部件安裝圖等)，改造清單及資料。
(四) 產(chǎn)品合格證明文件，整機(jī)出廠合格證，新裝，改造大修年檢檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)合格證明文件，行政許可使用等文件。
(五) 新裝和改造所涉及到的電梯整機(jī)，主要部件(主機(jī)，電控箱)主要安全部件(限速器，安全鉗，綬沖器，門鎖，上行超速保護(hù)裝置，含電子原件的安全電路等)的型式試驗(yàn)報(bào)告和限速器，漸近式安全鉗調(diào)試證書副本。
(六) 檢驗(yàn)記錄：電梯安裝，改造，大修，年檢施工單位的自檢記錄。
(七) 維修保養(yǎng)記錄一般應(yīng)保存近三年的記錄。
(八) 電梯安全事故記錄。
(九) 電梯停用記錄等。
電梯運(yùn)行管理制度范文二
電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度目錄
一、電梯運(yùn)行管理規(guī)定
二、電梯事故與故障應(yīng)急措施與救援預(yù)案
三、應(yīng)急救援演習(xí)記錄
四、電梯鑰匙使用管理制度
五、電梯管理人員職責(zé)
六、日常檢查與使用狀況記錄
五、電梯設(shè)備檢查保養(yǎng)故障記錄表
電梯運(yùn)行管理規(guī)定
電梯是本樓宇中的主要交通工具,為確保電梯安全正常運(yùn)行,特作以下規(guī)定,希望大家共同遵守。
一、電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。
二、乘梯人應(yīng)愛護(hù)電梯,只按所去樓層按扭,不得連續(xù)或敲擊按鈕,不得長時(shí)間站在轎廂門中間阻止電梯運(yùn)行。
三、乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
四、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障,廂內(nèi)乘客應(yīng)按動(dòng)警鈴,在發(fā)出信號(hào)后安靜等待,由專業(yè)維修人員排除故障,開啟轎門,禁止乘客打開轎廂安全窗,敲打、撬動(dòng)電梯轎門及設(shè)施。
五、用電梯運(yùn)載家俱需報(bào)物業(yè)公司(主管部門)派專人專梯運(yùn)送,搬運(yùn)家俱需輕搬輕放,不得損壞電梯及公共設(shè)施,禁止運(yùn)載超大、超寬、超重物品。
六、不允許裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品,如遇特殊情況,需報(bào)物業(yè)公司(主管部門)批準(zhǔn),并采取安全保護(hù)措施,派專人專梯裝運(yùn)。
七、用電梯運(yùn)送裝修材料、裝修垃圾須裝袋,運(yùn)送以經(jīng)營為目的之物品,須向物業(yè)公司(主管部門)申請(qǐng)獲準(zhǔn)后,由物業(yè)公司(主管部門)派專人專梯監(jiān)督運(yùn)送。
八、如樓宇(層)電梯以客運(yùn)為主,運(yùn)送物品應(yīng)避開運(yùn)行高峰時(shí)間。
電梯事故與故障應(yīng)急措施與救援預(yù)案
一、因停電造成電梯停梯時(shí)的措施
運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：
1、如果有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)對(duì)乘客說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進(jìn)行斷電(拉閘)盤車放人操作，詳見《緊急救援操作規(guī)程》;
2、如無司機(jī)操作，維修人員到達(dá)現(xiàn)場后應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用備用電源;
3、若恢復(fù)送電需要較長時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作，解救被困乘客，盤車方法詳見《緊急救援操作規(guī)程》;
4、恢復(fù)送電后，及時(shí)與轎廂內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。
二、因電梯故障停梯時(shí)的措施
電梯運(yùn)行過程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將顧客困在轎廂內(nèi)時(shí)，維修人員應(yīng)安慰乘客安靜等待救援，不要擅自行動(dòng)，以免發(fā)生不必要的危險(xiǎn)。為解救被困乘客，應(yīng)由維修人員或在專業(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤車放人操作，具體操作內(nèi)容《緊急救援操作規(guī)程》。在解困之前，電梯管理、人員應(yīng)做好下列工作：
1、若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)安慰乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動(dòng)轎門;
2、告知乘客不要倚靠轎門，不要在較內(nèi)吸煙、吵鬧;
3、必須聽從應(yīng)急救援人員指揮。
三、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的措施
建筑物或電梯間發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)以立即終止電梯運(yùn)行為原則，并采取如下措施：
1、及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系，告知火情實(shí)際情況，如：地區(qū)位置、樓層高低、災(zāi)情大小、有無困人等等情況;
2、及時(shí)通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長等相關(guān)人員;
3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)有消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)立即砸開消防功能玻璃，并按動(dòng)“消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不允許再啟動(dòng)電梯，而只供消防人員及有資格人員使用;
4、對(duì)于無消防功能電梯應(yīng)立即將電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨鹎樯形绰拥臉菍?
5、有關(guān)人員組織疏導(dǎo)乘客盡快離開轎廂，再步行樓梯安全撤離。并將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉轎門并切斷總電源;
6、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救;切記禁止用泡沫或其他液體的滅火器材進(jìn)行滅火。
7、共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火情區(qū)，供專業(yè)人員或消防人員滅火使用;
8、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)立即停梯，以免因火災(zāi)停電造成電梯停電而造成困人事故;
四、電梯漏水時(shí)的措施
電梯機(jī)房一般處于建筑物的最高層，底坑處于建筑物的最底層，井道通過層站與樓道相聯(lián)接，機(jī)房會(huì)因屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水，底坑除因建筑物防水層處理不好而滲水外，還會(huì)因生活用水管道、消防用水管道及因施工不當(dāng)?shù)呐芩?，使水從樓層?jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時(shí)，井道轎廂及底坑各設(shè)施、電器開關(guān)等也會(huì)遭遇水淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采取堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：
1、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運(yùn)行并切斷總電源;
2、當(dāng)樓層發(fā)生跑水、水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層的上一層，終止運(yùn)行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水;
3、當(dāng)機(jī)房或底坑水較多時(shí)，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生短路觸電事故;
4、當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水;
5、漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭，熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)部件等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測試符合要求并經(jīng)試運(yùn)行無異常后，方可投入運(yùn)行;
6、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，對(duì)漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄清楚并存檔備查。
五、發(fā)生地震時(shí)的措施
1、當(dāng)接到有省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報(bào)時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘客按照國務(wù)院發(fā)布的《破壞性地震應(yīng)急條例》執(zhí)行。(注：在臨震應(yīng)急期，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，向預(yù)報(bào)區(qū)的居民以及其他人員提出避震撤離的勸告;情況緊急時(shí)，應(yīng)當(dāng)有組織地進(jìn)行避震疏散。)
2、當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，其震級(jí)為四級(jí)以下，烈度為六度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢測：
①、檢查測試電梯供電系統(tǒng)有無異常;
?、?、電梯主結(jié)構(gòu)如機(jī)房、井道、轎廂有無異常;
?、?、電梯宜檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次，發(fā)現(xiàn)異常立即停梯，并使電梯?？吭诨荆蓪I(yè)維修人員檢查修理;
?、?、電梯已檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次無異常現(xiàn)象時(shí)，方可進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后，方可投入使用;
⑤、當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)(含四級(jí))以上，烈度為六度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行全面安全檢查，無異?，F(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)行檢修后方可做試運(yùn)行;
?、蕖⒃囘\(yùn)行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)部門的專業(yè)檢測人員進(jìn)行全面的安全檢測，經(jīng)檢測合格，領(lǐng)取《電梯安全檢驗(yàn)合格證》后方可正常運(yùn)行。
電梯鑰匙使用管理制度
一、三角鑰匙由專職管理人員負(fù)責(zé)保管，嚴(yán)禁非專業(yè)管理人員使用。
二、三角鑰匙在電梯檢修時(shí)出現(xiàn)緊急故障情況下，由專業(yè)人員或檢修人員按照緊急救援的規(guī)定進(jìn)行操作。
三、不能私自借給與電梯無關(guān)的人員使用。
四、使用完畢后，三角鑰匙應(yīng)由專職管理人員管理。
電梯管理人員職責(zé)
電梯作為特種設(shè)備，使用單位應(yīng)設(shè)立一個(gè)相關(guān)部門，并制定相關(guān)管理人員的職責(zé)：
一、使用單位管理人員應(yīng)每天整理收集好電梯運(yùn)行記錄，并定期檢查記錄。
二、使用單位的管理人員應(yīng)定期對(duì)電梯操作人員進(jìn)行操作安全技術(shù)考核?？己撕细窈蠓娇刹僮?。
三、定期組織人員檢查、監(jiān)督對(duì)電梯的維保情況，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、彌補(bǔ)保養(yǎng)工作中的不足。
四、使用單位的管理人員有責(zé)任在電梯設(shè)備進(jìn)行維修操作時(shí)，配備好工作服、安全帽和防護(hù)用品及使用時(shí)的工具，維護(hù)好工作現(xiàn)場。
五、管理人員應(yīng)記錄好日常維修中使用的材料耗損情況，以便分析設(shè)備狀況，找出需要改進(jìn)和加強(qiáng)維護(hù)的地方。
六、如果電梯出現(xiàn)緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知維保單位并及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行救助。相關(guān)管理人員應(yīng)用電梯配置的通訊對(duì)講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細(xì)告知電梯轎廂內(nèi)被困乘客應(yīng)注意的事項(xiàng)。
七、電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場后可先行實(shí)施救援程序，如自行救助有困難，應(yīng)當(dāng)配合電梯維保單位實(shí)施救援。
八、管理人員應(yīng)在事故發(fā)生后，向乘客了解事故的發(fā)生經(jīng)過。并調(diào)查電梯故障原因，督促電梯維保單位盡快檢查并修復(fù)。
日常檢查與使用狀況記錄
一、電梯駕駛?cè)藛T或維修人員，除在工作開始前對(duì)電梯做準(zhǔn)備性試車外，對(duì)機(jī)房、轎廂等處的電氣設(shè)備和機(jī)械設(shè)備應(yīng)做經(jīng)常性的巡規(guī)檢查。發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時(shí)報(bào)告或處理。
二、經(jīng)常性巡視保養(yǎng)要做到每天或每兩天以看、聽、嗅、摸為手段，對(duì)運(yùn)行中電梯的主要部件進(jìn)行巡回檢查。及時(shí)消除設(shè)備不正常狀態(tài)，杜絕事故的發(fā)生。
三、電梯駕駛?cè)藛T或維修人員應(yīng)做到每天檢查廳轎門地坎的衛(wèi)生情況，確保開關(guān)門的正常，使電梯能夠正常運(yùn)行。
四、觀察機(jī)房溫度是否超過規(guī)定，降溫和保溫設(shè)備設(shè)施是否良好。機(jī)房內(nèi)消防器材是否完好齊備。
五、檢查各類指示儀表、指示燈是否正確;各繼電器、接觸器動(dòng)作是否正常，有無異味及異常響聲。
六、電梯駕駛?cè)藛T或維修人員檢查通信設(shè)備是否靈敏暢通;照明應(yīng)良好;指示牌、標(biāo)志牌應(yīng)準(zhǔn)確無誤;盤車手輪、開閘扳手放置明顯位置。
七、檢查電動(dòng)機(jī)油位、油色、溫度、聲音是否正常，有無震動(dòng)、異味，通風(fēng)是否良好，做好外部清潔。
八、禁止帶無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房和井道，檢修時(shí)無關(guān)人員應(yīng)離開操作現(xiàn)場。
電梯運(yùn)行管理制度范文三
1.0 目的 規(guī)范電梯運(yùn)行管理工作，確保電梯良好運(yùn)行
2.0 適用范圍 適用于本公司內(nèi)電梯的運(yùn)行管理
3.0 職責(zé)
3.1 設(shè)備部主管負(fù)責(zé)檢查電梯運(yùn)行管理工作的實(shí)施情況
3.2 設(shè)備部班組長負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施
3.3 電梯管理員具體負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行管理
4.0 程序要點(diǎn)
4.1 巡視監(jiān)控
4.1.1 電梯管理員每天應(yīng)對(duì)所有地電梯的主要部位至少巡視一次
4.1.2 巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下：
a) 曳引電機(jī)有無異常噪音或氣味，是否溫度過高(燙手)，曳引電機(jī)軸承是否需要加注潤滑油，螺栓是否松動(dòng);
b) 減速箱是否需要加注潤滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是否牢固可靠，螺栓有無松動(dòng);
c) 變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象;
d) 指示儀表、指示燈是否正確，各繼電器、接觸器動(dòng)作是否正常，有無異常聲響;
e) 制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)線圈是否過熱，制動(dòng)輪上是否有油污;
f) 曳引輪、曳引繩、限速器、機(jī)械選層器、測速機(jī)等運(yùn)行是否正常，有無異常聲響;
g) 通訊設(shè)施是否靈敏暢通，指示牌、標(biāo)示牌是否完好，盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置;
h) 轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常;
i) 廳門及轎門踏板是否清潔干凈;
j) 轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油杯油量是否足夠;
k) 電梯運(yùn)行有無異常震動(dòng)或聲響，舒適感有無明顯變化;
l) 開關(guān)門有無異常(順暢)，轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠;
m) 底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常;
n) 補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴?
o) 底坑有無積水或臟物。
4.1.3 巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí)，電梯管理員應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。處理不了的問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)給設(shè)備部主管，在主管的協(xié)調(diào)下予以解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程。
4.2 異常情況處置
4.2.1 發(fā)生火災(zāi)的處置：
a) 樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯管理員應(yīng)立即擊碎玻璃按動(dòng)“消防開關(guān)”使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，電梯進(jìn)行到基站后，應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂;
b) 井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯管理員應(yīng)即刻停梯，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂，切斷電源。用干粉和12U滅火器控制火勢蔓延;
c) 對(duì)于以上兩種情況，電梯管理員應(yīng)及時(shí)通知本區(qū)消防中心，按《電梯應(yīng)急救援預(yù)案》處置。
4.2.2 電梯濕水的處置：
a) 當(dāng)?shù)乜觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源;
b) 當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯停在進(jìn)水層站的上一層，斷開電梯總電源;
c) 當(dāng)?shù)乜?、井道或機(jī)房進(jìn)水較多時(shí)，應(yīng)立即停梯，斷開電梯電源總開關(guān)
d) 發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)迅速阻斷漏水源;
e) 對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(溫度不能太高)、自然通風(fēng)(用工廠用鼓風(fēng)機(jī))、更還管線等。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后，方可投入正式運(yùn)行。
4.2.3 停電造成停梯或故障造成停梯時(shí)的困人救援按《電梯應(yīng)急救援預(yù)案)處理。
4.3 電梯機(jī)房管理
4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，如需要進(jìn)入，須經(jīng)設(shè)備部主管同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。
4.3.2 機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險(xiǎn)物品，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配足消防器材，禁止吸煙。
4.3.3 每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無集塵、無銹蝕、無油漬、無污物，油漆良好、整潔光亮。
4.3.4 機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活。
4.3.5 機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值管理員保管，管理員不得私配鑰匙。
4.4 交接班要求
4.4.1 接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)來接班。
4.4.2 接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代，并查看《電梯運(yùn)行故障和事故記錄》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在《電梯運(yùn)行故障和事故記錄》表上簽名。
4.4.3 有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：
a) 上一班運(yùn)行情況未交待清楚;
b) 記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c) 機(jī)房不干凈;
d) 接班人未到崗;
e) 事故正在處理中或交接班時(shí)發(fā)生故障，應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.5 對(duì)于電梯運(yùn)行進(jìn)行，應(yīng)完整、規(guī)范地記錄在《電梯運(yùn)行故障和事故記錄》表內(nèi)，于每月的3號(hào)前將上一個(gè)月的記錄整理成冊后交設(shè)備部存檔，保存期為2年。
5.0 記錄 《電梯運(yùn)行故障和事故記錄》
看過電梯運(yùn)行管理制度范文的人還會(huì)看：
1.文件管理制度范文
4.部門管理制度范文