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家裝管理的流程步驟有哪些

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  家裝管理對于大多數(shù)起步階段的公司來說是一件非常頭疼的事情,所以大多數(shù)的人都會想知道家裝管理有哪些流程。下面為您精心推薦了家裝管理流程,希望對您有所幫助。

  家裝管理流程

  一、裝修施工大致可以分為以下幾個階段:

  1、土建階段 :進場,拆墻,砌墻;鑿線槽,水電改造并驗收;封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗;衛(wèi)生間、廚房貼墻地面瓷磚。

  2、基層處理階段: 木工進場,吊天花板,石膏角線;包門套、窗套,制作木柜框架;同步制作各種木門、造型門及平壓門;木制面板刷防塵漆(清油);窗臺大理石臺面找平鋪設;木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝;墻面基層處理,打磨,找平;家具,門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。

  3、細部處理階段:墻面刷漆最少三遍;家具油漆進場,補釘眼,油漆;處理邊角、鋪設地磚、實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線;燈具、開關、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調試;清理衛(wèi)生,地磚補縫,撤場;裝修公司內(nèi)部初步驗收;三方預約時間正式驗收,交付業(yè)主。

  二、施工的一般流程及工種:

  1、首先是辦理入場手續(xù)。一般來說,辦入場手續(xù)需要裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業(yè)主身份證原件與復印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件,還有裝修押金,當然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。2、接下來是敲墻。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙,上面有關于房屋所有詳細的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算價錢的。

  3、敲完墻后,**清理完畢,泥水工應該進場了。泥水工主要負責砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿,區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作,做完這兩項后,泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實際面積,然后他會和業(yè)主復量這些尺寸。另外,一個房間內(nèi)瓷磚最好由一個人來貼,如果由兩個人來做的話,因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。

  4、泥水工砌墻之后批灰之前,水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。

 ?、偎姼脑斓牡谝徊绞撬姸ㄎ?,也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據(jù)開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。

 ?、谒姸ㄎ恢?,接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前,務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明,記得對照水電圖,看是否一致。

  ③水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

  ④電路改造中,應注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方,以便確定開關插座的位置,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。

  最后要注意的是,最好在合同中注明務必等水電改造完成后木工進場,這樣做的好處是:用戶不用同時關注兩樣事情,水電改造是裝修中一項很重要的工作,也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大,如果木工同時進場施工,會分散你的注意力而不會全心關注水電改造。

  5、水電改造完成后木工進場,做木工要注意:

 ?、倌玫皆O計師的圖紙時,最好自己在簽字前仔細地復核一下尺寸。

 ?、谀竟詭Чぞ呦?、工作臺、空氣壓縮機等常用工具,特別是工作臺一定不要讓裝修工人用用戶買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。

 ?、勰竟みM場前,板材先進場,仔細看一下進場的板子是否與合同相符,是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。

  和水電工一樣,木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點,除了板子要符合國家環(huán)保規(guī)定外,用的木器漆也要選好。

  (6)油漆工進場要在泥水工批完灰墻面干透之后進場批膩子,也就是進度表中所說的油漆第一階段,如有裝石膏線的,也同時在這個時候裝,裝石膏線是油漆工的事。

  裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆,那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前,務必用砂紙將批完膩子且已經(jīng)干透的墻面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,這時務必用高標號的砂紙打磨墻面,只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話,你的墻面涂刷完之后,十有八九會出現(xiàn)摸上去像面粉的那種手感。

  還要說的一點是油漆加水的問題,每一種油漆的加水比例都有一定限制,應注意要嚴格按施工說明施工。

  家裝管理方法

  1、基礎工程:根據(jù)設計圖紙拆除墻體,把舊飾面清除,重新規(guī)劃調整空間。

  2、水電工程:電工程材料進場,地、墻、頂面開槽,給水管路鋪設,電路布線,給水通電檢測,墻面修補。

  3、瓷磚、水泥等材料進場,廚房、衛(wèi)生間防水處理,陶瓷墻面磚鋪設,完工養(yǎng)護。

  4、涂飾工程:油漆涂料材料進場,木質構件及家具油漆施工,頂面、墻面基層抹灰、涂飾,清理養(yǎng)護。

  5、木工工程:木質工程材料進場,吊頂墻面龍骨鋪設,面板安裝及制作,門套窗套制作,墻面裝飾施工,木質固定家具制作,木質構件安裝調整。

  6、收尾工程:電器設備、燈具、衛(wèi)生潔具安裝,地面材料鋪裝,整體保潔養(yǎng)護,竣工驗收。

  家裝公司管理流程

  首先要將流程分為售前售后2個階段的流程

  我們要想流程高效,就必須將家裝公司流程一刀切開,切成售前和售后2個階段,否則售前售后交織在一起,售后的工作會影響售前的人員工作量,就會大幅度降低售前的銷售和產(chǎn)值,同樣,售后也會由于和售前交雜在一起,責任不明確,導致相互推諉時有發(fā)生

  以財務為核心的流程戰(zhàn)略

  所以售后的管理流程標準化必須建立在“財務”為流程核心指揮棒的基礎上,如果沒有管理的核心,就不知道該聽誰的,財務為指揮棒的最大的意義是以財務的“激勵獎罰”制度去調節(jié)流程各個負責人的工作積極性和責任程度,否則就成了精神指導工作,大家想干不想干都憑自己

  將流程責任化,明確化

  流程標準化最大的落地保證是將流程中每一個重要環(huán)節(jié)都落實到職位的職責上來,只有讓相關職位的負責人明確的指導自己的工作內(nèi)容和流程交接的要求,標準才會執(zhí)行,否則就成了模模糊糊做工作,除了問題找不到責任人的惡果。


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