酒店工程部的管理知識有哪些
酒店工程部是設備運行與維護的管理部門，擔負著酒店設備設施的日常維護保養(yǎng)、運行管理等任務，下面小編為大家介紹酒店工程部管理知識，感興趣的朋友們一起來看看吧!
酒店工程部管理知識
物盡其用是節(jié)約成本的重要內容，酒店的維修材料品種繁多，規(guī)格不一，加上舊設備舊零件舊材料，要進行有序管理，實非一日之功。五常法的要點是對材料進行有用的和無用的、常用的和非常用的進行分類并整理。
首先我們劃分了零配件倉庫、二次回收利用材料倉為兼工作間、呆滯物品儲藏間，對日常使用頻率高的材料又設立了班組材料貨架，實行分級管理，使各類材料都有了自己的歸所，管理有條不紊。
其次是通過對材料的分類管理，在每一級倉庫都劃分出水配件、電氣配件、裝飾裝修五金、機修制冷配件等類別，對迅速查找所需材料十分有利。
第三是對材料實行定量管理，根據各類材料的月耗量制定最低存量，及時申購以保證材料存量，并對使用頻率高的材料進行大宗采購節(jié)約成本，存放時放置于最易領用位置，以提高效率。
此外，通過五常法可以對材料的回收及利用大做文章，將舊材料舊設備中預計有利用價值的零部件拆卸存留，即使是廢件也設立回收箱，如鐵廢件銅廢件每月定期回收。
酒店工程部工具五常法管理
工程部的工具按使用性質分為班組工具和個人工具，對班組公用工具，制作工具懸掛板，所有工具印上其對應唯一的位置，整齊劃一，一目了然，每日交接班只須掃視一眼即可知道工具有無缺失。
對員工工具箱采用統(tǒng)一管理，制作工具箱柜，標示姓名，對號入座，避免工具箱擺放隨意現象。俗話說工欲善其事必先利其器，良好的工具管理，不僅可以有效提高員工工作效率，還可以在應急事件處理中提供強有力的支持。
工具管理中，常檢查工具的可靠性、實用性、完整性、有效非常重要，對相關設備如特殊造型的螺絲等制作專用工具，電焊、氬弧焊等常用卻笨重的工具制作推車，對各類各具實行分類管理，都有助于提高維保工作的高效運行。
酒店工程部能源五常法管理
作為酒店非常重要的成本控制部門，工程部必須非常重視能源管理。能源消耗的發(fā)生具有即時性，只有通過分析酒店能耗的規(guī)律性、可控制性才能真正強化管理。能源管理有很多基礎工作，如日能耗統(tǒng)計工作、每班能耗分析對比、值班巡視抄表、外包能耗抄表、能源管理巡檢、酒店各區(qū)域測溫記錄、能耗預算管理等，只有持之以恒地做好這些工作，才有數據分析、尋找問題、挖掘潛力的可能。
引入五常法的能源管理，最重要的優(yōu)勢是常態(tài)化。經常性的能源管理巡檢有利于發(fā)現能源浪費現象，及時發(fā)現跑冒滴漏;每班能耗分析對比可以發(fā)現各班次運行及不同操作人員控制能源偏差;各區(qū)域測溫可以在保證穩(wěn)定服務質量的同時為合理控制中央空調及各區(qū)域空調新風機等的運行提供依據;日能耗統(tǒng)計可以及時發(fā)現日能源消耗的異?，F象等。
當然，隨著新能源、節(jié)能新技術、新產品的不斷推陳出新，能源管理還有很多突破口。經驗和數據告訴我們，通過加強管理，合理使用，采用無/低費方案，如六時段電費計費時合理安排大功率耗電設備的工作時間段等，節(jié)約5%-10%的能耗完全可以實現。
酒店工程部檔案五常法管理
酒店工程部所管轄的設備種類繁多，很多特殊設備必須按照廠方提供的保養(yǎng)維修說明操作，大量特殊配件已需要專業(yè)供應商提供，此外各類圖紙、各料記錄、檢測報告、招投標文件、產品樣冊、合同、員工信息、供應商信息等，需要完善的檔案管理。
五常法運用到工程部的檔案管理，經過收集、分類、歸檔、整理、制作目錄甚至掃描拷貝具有十分重要的現實意義。通過分色、分層、分袋、標志，定位每一類檔案在檔案柜內的對應唯一位置，檢索檔案目錄可以在最短時間內找到所需檔案;通過收借檔案登記，避免檔案的缺失;適當采用數據庫，如電腦報修系統(tǒng)，可以方便查詢利于分析。檔案管理，有如航海家的地圖，花一倍的時間可能帶來的是十倍的方便。
酒店工程部設備五常法管理
設備管理理論中全壽命周期內的采購、安裝、運行、維修、保養(yǎng)、折舊、報損等一系列工作同樣可以通過五常法來進行管理。運用五常法管理中的常整頓、常清潔，加強巡檢，選擇合適的保養(yǎng)節(jié)點，合理的設備零部件備品，不僅可以將很多設備故障消除在萌芽狀態(tài)，而且可以提高效率、節(jié)約成本。
設備管理與檔案管理的有機結合，加強員工培訓，可以最大程度提高設備管理水平。設備的常巡視，更可以避免事故或危及酒店正常運營情況的發(fā)生。設備管理日常的點滴工作，簡單、重復、平淡，卻非常重要，可以說是細節(jié)決定成敗。
工程管理包羅萬象，上述各類管理拆開來看，每一類管理都無法窮盡。五常法之于工程管理只是一種方法或工具，在于堅持，在于精細，認真做事只能把做對，用心做事才能把事做好。
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