產(chǎn)業(yè)園招商流程圖
產(chǎn)業(yè)園招商流程圖
招商，簡(jiǎn)單可以詮釋成，人與人之間的關(guān)系，它是一項(xiàng)選擇，也是一項(xiàng)替選。產(chǎn)業(yè)園需要招商的時(shí)候需要做些什么樣的步驟。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于產(chǎn)業(yè)園招商流程圖，給大家作為參考，歡迎閱讀!
產(chǎn)業(yè)園招商流程圖
確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資工作思路
首先，是要清晰的認(rèn)識(shí)自己。
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略第一步--明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的目標(biāo)
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的目的就是為了吸引投資者，所以產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商目標(biāo)就是要讓企業(yè)知道園區(qū)，找到有需求的企業(yè)并吸引他們來(lái)投資建廠。明確了這一目標(biāo)，就為下一步招商工作的展開(kāi)指明方向。
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略第二步--產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)的定位策略
產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位要科學(xué)，明確的招商定位方便招商人員在尋找合作企業(yè)時(shí)更具針對(duì)性，提高項(xiàng)目落成率，以發(fā)展制造企業(yè)為例，這些企業(yè)與研究型等高新技術(shù)企業(yè)相比就存在很大的差異，制造型的企業(yè)對(duì)地理位置要求更高一些，這就涉及到了物流，配套等因素。這就要求考慮到園區(qū)自身的地理位置是否具有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)。還例如內(nèi)地一些偏僻的山區(qū)，如果去搞高科技電子產(chǎn)業(yè)園，這顯然也不符合客觀事實(shí)。
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略第三步--產(chǎn)業(yè)園區(qū)銷售的價(jià)格策略
成本一直是企業(yè)最關(guān)心的問(wèn)題，在價(jià)格上要采取靈活多樣的策略。
1.折扣策略：在土地出讓方面，土地可以在對(duì)外報(bào)價(jià)稍高點(diǎn)，根據(jù)企業(yè)土地需求量來(lái)適當(dāng)調(diào)整價(jià)格范圍，在大需求量上給予一定的價(jià)格優(yōu)惠，這會(huì)在心理上讓企業(yè)滿足大企業(yè)的自豪感或其真實(shí)的利益保證。在土地承租，或者說(shuō)今后的建成廠房的租售上面也采取同樣的價(jià)格策略。
2.價(jià)格上漲策略：在一期土地銷售成績(jī)漸顯的時(shí)候，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相對(duì)比較成熟，土地的價(jià)格這個(gè)時(shí)候就能選擇做一上浮的規(guī)劃。以彌補(bǔ)部分折扣所損失的利益。
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略第四步--合作方式策略
不同的企業(yè)有不同的需求，因?yàn)槠髽I(yè)規(guī)模不同，所以在尋求合作方式上面也會(huì)存在差異。園區(qū)的目標(biāo)就是提供多樣化的合作方式，盡最大的努力滿足企業(yè)不同的需求。合作方式的多樣化，滿足不同的需求，就可以吸引更多的企業(yè)進(jìn)駐到產(chǎn)業(yè)園區(qū)來(lái)。
1.土地出讓：對(duì)有土地需求的企業(yè)，以土地的形式出讓給他們。
2.廠房租售：規(guī)模稍微小點(diǎn)的企業(yè)，或者說(shuō)不需要土地，只對(duì)廠房需求，園區(qū)可以建好廠房以后再提供給他們。而且在在建廠房的過(guò)程中也可以根據(jù)企業(yè)需求，可以讓企業(yè)自己按需要設(shè)計(jì)園區(qū)建設(shè)，還可以園區(qū)自己設(shè)計(jì)建設(shè)。
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略第五步--產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告宣傳策略
在這個(gè)廣告無(wú)"空"不入的年代， "酒香不怕巷子深"的年代已經(jīng)一去不復(fù)返了，所以在宣傳上也需要通過(guò)各種渠道來(lái)展示產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在宣傳方式上，最為便捷的就是在網(wǎng)絡(luò)宣傳，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以自建網(wǎng)站，通過(guò)充實(shí)內(nèi)容，及時(shí)更新，提高瀏覽量;或者在其他的專業(yè)招商網(wǎng)站，如谷川聯(lián)行，這是一家專業(yè)的為園區(qū)提供一整套招商引資服務(wù)體系的運(yùn)營(yíng)商，在谷川聯(lián)行網(wǎng)站上發(fā)布的招商信息，會(huì)很快地?cái)U(kuò)散到各個(gè)角落。受眾面廣，費(fèi)用相對(duì)較低，也能吸引和影響一部分潛在客戶。是最受歡迎的招商宣傳方式，另外招商手冊(cè)和單張等費(fèi)用比較低而且一般都是投遞給目標(biāo)客戶，起到的效果也較好。在宣傳內(nèi)容上，要突出園區(qū)的優(yōu)勢(shì)，并且力求全面準(zhǔn)確的表述。最后，對(duì)媒體和活動(dòng)一定要進(jìn)行監(jiān)測(cè)，而且提交評(píng)估報(bào)告，以便隨時(shí)調(diào)整策略。
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略第六步--跟蹤服務(wù)策略
在進(jìn)行前期的銷售客戶資源的搜集之后，關(guān)鍵的一環(huán)還需要做好后續(xù)的跟蹤服務(wù)，在第一時(shí)間上了解客戶的問(wèn)題和意愿。
其次，要清晰的認(rèn)識(shí)別人。一定要研究其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功的經(jīng)驗(yàn)和失敗的教訓(xùn)，這樣自己才會(huì)少走許多彎路。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商要做的就是必須把自身產(chǎn)業(yè)配套做好，走好產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略六步棋，找到目標(biāo)客戶，并把信息傳遞給他們，讓他們知道、認(rèn)可、并記住產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在他們產(chǎn)生需求的時(shí)候如果能第一個(gè)想到，那就成功了。
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