人民幣貶值速度預(yù)測
人民幣貶值速度預(yù)測
隨著時(shí)間的流逝，人民幣貶值只會越來越嚴(yán)重，畢竟中國的經(jīng)濟(jì)已每況愈下。下面隨小編來一波人民幣貶值速度預(yù)測，看看2017人民幣貶值速率如何吧。
人民幣貶值速度預(yù)測
人民幣貶值 機(jī)構(gòu)預(yù)測的年終點(diǎn)位年初就到了?
圖/東方IC
離岸美元兌人民幣走勢圖
對于持有美元的人來說，昨日美元兌人民幣的一條直線上漲已經(jīng)是眼中最美的線條，而對于仍然持有大量美債的企業(yè)來說則需要加班加點(diǎn)研究接下來的應(yīng)對之策。昨日，人民幣兌美元中間價(jià)再度下調(diào)145個(gè)點(diǎn)至6.5314，創(chuàng)下2011年4月以來新低。離岸人民幣兌美元?jiǎng)t狂瀉超過700點(diǎn)，輕易突破6.72關(guān)口，創(chuàng)下2009年以來新低。昨日截至羊城晚報(bào)記者發(fā)稿時(shí)，人民幣兌美元即期匯率價(jià)報(bào)6.5588，跌幅為431點(diǎn)。
連破三個(gè)重要關(guān)口
北京時(shí)間昨日下午4時(shí)開始，人民幣離岸市場上，兌美元接連突破6.70、6.71以及6.72三個(gè)重要關(guān)口，狂瀉超過700點(diǎn)，使得離岸人民幣價(jià)格回到了2009年，貶值幅度超過了1%。
與此同時(shí)，在岸即期匯率也呈現(xiàn)跌勢，截至昨日收盤時(shí)，人民幣兌美元價(jià)報(bào)6.5588，下跌431點(diǎn)。
當(dāng)前人民幣的價(jià)格主要分為中間價(jià)、在岸價(jià)(CNY)、離岸價(jià)(CNH)。其中，中間價(jià)被認(rèn)為是官方定價(jià)，由人民銀行委托外匯交易中心每日進(jìn)行發(fā)布，而在岸價(jià)格可以圍繞著每天的中間價(jià)波動±2%，而離岸價(jià)是在海外市場(主要是香港)的價(jià)格。
“離岸人民幣比在岸更充分地反映了市場預(yù)期，但是離岸價(jià)格容易走極端。”昨日招商銀行總行同業(yè)金融部高級分析師劉東亮在接受記者采訪時(shí)表示，人民幣離岸價(jià)格和在岸價(jià)格之所以出現(xiàn)差距，是因?yàn)槭袌鰧τ谌嗣駧庞羞M(jìn)一步的貶值預(yù)期。
此前，多位業(yè)內(nèi)人士都曾表示，離岸價(jià)格與在岸價(jià)格的長期背離，讓外匯市場充滿了套利空間，而進(jìn)一步損耗了中國的外匯儲備。
有機(jī)構(gòu)看低人民幣至7.3
為何新年里人民幣延續(xù)去年的跌勢，且跌勢更猛?劉東亮認(rèn)為美元進(jìn)入升值周期已經(jīng)逼迫人民幣進(jìn)行浮動，人民幣正在面臨美元升值周期的壓力。“央行會為了CFETS指數(shù)的穩(wěn)定而允許市場貶值壓力得到釋放”，劉東亮認(rèn)為，人民幣近期的走跌反映了官方已經(jīng)允許通過匯率調(diào)整來調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)。
昨日，離岸人民幣的狂瀉，也讓不少人猜測是否人民幣已在近期調(diào)整到位。去年年末，有機(jī)構(gòu)預(yù)測人民幣今年年末將跌至6.7左右，而從離岸人民幣來看，已經(jīng)跌至這一水平，似乎“人民幣貶值已在年初完成機(jī)構(gòu)去年年末預(yù)測”。不過值得注意的是，機(jī)構(gòu)此前預(yù)測的匯率是指在岸人民幣水平。
對于這一說法，劉東亮并不認(rèn)同。劉東亮認(rèn)為當(dāng)前人民幣兌美元仍然存在進(jìn)一步下探的空間，年內(nèi)的貶值幅度將在5%到10%之間。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委給出的預(yù)測則是年內(nèi)人民幣貶值幅度將在15%左右，預(yù)計(jì)年末人民幣兌美元將在7.3。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前人民幣貶值對于進(jìn)口貨物影響較大，包括汽車、進(jìn)口化妝品和日用品等的價(jià)格會有一定程度上的反應(yīng)，與此同時(shí)，隨著人民幣年內(nèi)的進(jìn)一步走跌，對于出國旅游、購物和留學(xué)的居民來講，應(yīng)該及早換匯為好。對于企業(yè)而言，對于出口企業(yè)來講是利好消息，但是對于有美元負(fù)債的企業(yè)來講，意味著年內(nèi)的債務(wù)負(fù)擔(dān)進(jìn)一步加重。
2017人民幣貶值速率
根據(jù)中國人民銀行公布的數(shù)據(jù)，計(jì)算出來2012年底以來中國的廣義貨幣供應(yīng)量的年增長率約為13.9%，中國真實(shí)的年通貨膨脹率約在6.3%。
我們不妨用這個(gè)數(shù)據(jù)來預(yù)測一下，現(xiàn)在的100萬元，10年后和20年后分別相當(dāng)于今天的多少錢。
按照購買能力計(jì)算：
現(xiàn)在的100萬元，在10年之后的真實(shí)購買力可能相當(dāng)于今天的32—62萬元之間;
在20年后的真實(shí)購買力，可能相當(dāng)于今天的11—45萬元之間。
按照占貨幣發(fā)行量的比例計(jì)算：
現(xiàn)在的100萬元，在10年之后的財(cái)富比例可能相當(dāng)于今天的13—35萬元之間;
20年后的財(cái)富比例可能相當(dāng)于今天的2—19萬元之間。
綜合以上兩種計(jì)算方式來看，在政治基本保持穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)相對平穩(wěn)過渡的情況下，100萬人民幣10年后也就相當(dāng)于現(xiàn)在13萬-62萬元之間，20年后100萬元人民幣相當(dāng)于現(xiàn)在的2萬-45萬之間。
為了應(yīng)對人民幣貶值趨勢，如今海外置業(yè)成為很多人的選擇。那么在哪些國家置業(yè)投資比較安全穩(wěn)健且有較高的回報(bào)呢?讓我們看看幾個(gè)主要國家的房地產(chǎn)近期漲幅及租金回報(bào)比：
一、 美國
中國42%的高凈值人士的受訪者表示美國是海外置業(yè)的首選。美國房價(jià)走勢均為穩(wěn)定上漲，環(huán)比漲幅不大，近一年的房價(jià)漲幅為3.3%。
在加州等地區(qū)，房子出租后的毛租金回報(bào)率一般可達(dá)到7-9%。
二、 澳大利亞
澳大利亞的房價(jià)在過去十年是除卻08年下半年和2011年下半年稍微跌過一下，其余時(shí)間都在上漲。尤其是2013年至2015年，連續(xù)大漲三年，其中悉尼房價(jià)指數(shù)漲幅最大，超過50%。
2016年墨爾本將成為澳洲房價(jià)增值最大的首府城市，最高漲幅可能達(dá)13%， 租金回報(bào)率最高為7%，清盤率將維持在70%左右。
三、 加拿大
據(jù)大溫哥華房產(chǎn)局提供的數(shù)據(jù)，過去五年中，溫哥華住宅售價(jià)中值躍升了57%至110萬加元。
據(jù)摩根士丹利的數(shù)據(jù)顯示，投資溫哥華房產(chǎn)2015年的凈回報(bào)率達(dá)11%，高出加拿大整體樓市三個(gè)百分點(diǎn)。
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