南通住房公積金貸款條件
南通住房公積金貸款條件
大家都知道，隨著各種利好政策的來襲，住房公積金與買房子息息相關。那么，南通市的住房公積金貸款需要滿足什么條件?下面和學習啦小編一起去看看吧。
南通市區(qū)住房公積金貸款條件有哪些
同時具備下列條件的職工，在購買、建造、翻建和大修自住住房的，均可作為借款人按規(guī)定申請住房公積金個人貸款：
(一)具有完全民事行為能力。
(二)按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月以上。
凡符合下列條件的人員在已正常繳存住房公積金的前提下，申請辦理住房公積金個人貸款，可以不受住房公積金繳存時間的限制。
(三)信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。
南通辦理住房公積金貸款需要哪些材料
(一)身份證、戶口簿、結婚證(已到法定結婚年齡尚未結婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
(二)購買住房的
1、提供規(guī)范的購房合同、財稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權證等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批準文件或合法權屬證書等證明材料。
(三)需要評估的，應提供有權評估機構出具的評估報告書。
(四)借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當?shù)責o住房公積金個人貸款的證明。
(五)南通市住房公積金管理中心規(guī)定的其他材料。
南通住房公積金貸款程序
一、申請住房公積金個人貸款，屬購買自住住房的，應當在房屋所有權證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行提出申請;屬建造、翻建、大修住房的，應當在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行提出申請。
申請住房公積金個人貸款時，借款人應當填寫有關住房公積金個人貸款申請表，并提交下列材料：
(一)身份證、戶口簿、結婚證(已到法定結婚年齡尚未結婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
(二)購買住房的
1、提供規(guī)范的購房合同、財稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權證等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批準文件或合法權屬證書等證明材料。
(三)需要評估的，應提供有權評估機構出具的評估報告書。
(四)借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當?shù)責o住房公積金個人貸款的證明。
(五)南通市住房公積金管理中心規(guī)定的其他材料。
二、南通公積金管理中心分支機構或受委托銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，并作出是否準予貸款的決定。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關貸款手續(xù)。
三、住房公積金個人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個人還貸賬戶。
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