房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)含金量
房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)含金量(如何)
房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》,并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。以下是小編為大家?guī)?lái)的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)含金量(如何),歡迎參閱呀!
房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)含金量(如何)
1、可以全國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)
拿到房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)后,最明顯的優(yōu)勢(shì)就是可以全國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè),從事房地產(chǎn)估價(jià)工作。
2、含金量有所提高
如果是2022年之后通過(guò)考試拿證的,雙師證合一后,房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)的含金量更高,既可以簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告也可以簽署土地估價(jià)報(bào)告,如果是2022年以前拿證的,就只能簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。
3、可增加就業(yè)優(yōu)勢(shì)
持房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)可以讓持證人在選擇房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、拆遷咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、政府非營(yíng)利性評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府征拆管理部門(mén)等就業(yè)時(shí)更具優(yōu)勢(shì),比非持證人員更具有專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)。
4、薪資待遇
收入方面,持房地產(chǎn)估價(jià)證書(shū)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員起薪基本都會(huì)超過(guò)1W,比同條件下的無(wú)證人員高出至少2~3K,同時(shí),估價(jià)師簽署一本估價(jià)報(bào)告還有幾十塊的簽字費(fèi)。
房地產(chǎn)估價(jià)師的報(bào)考要求
具備下列考試報(bào)名條件的公民,可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試
1、擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;
2、遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;
3、具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。
具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免于予部分科目的考試:
1、本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員,可免總試《房房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與》方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
2、本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員,可免試《土地他估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法《房地產(chǎn)產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。參加3個(gè)科目考試的人員,須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)該試科目的考試,方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。
房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型
1、《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》
《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目卷面滿(mǎn)分 100 分,題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。
(1)單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);
(2)多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上正確答案);
(3)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題)。
2、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》
《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目卷面滿(mǎn)分 100 分,題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。
(1)單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);
(2)多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上正確答案);
(3)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題)。
3、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》
《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿(mǎn)分 100 分,題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問(wèn)答題、指錯(cuò)題五種。
(1)不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 1 個(gè)或 1 個(gè)以上正確答案);
(2)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題);
(3)計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容,分步列出算式、計(jì)算過(guò)程);
(4)問(wèn)答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容,簡(jiǎn)明扼要回答相應(yīng)問(wèn)題);
(5)指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。
4、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》
《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿(mǎn)分 100 分,題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問(wèn)答題、指錯(cuò)題五種。
(1)不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 1 個(gè)或 1 個(gè)以上正確答案);
(2)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題);
(3)計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容,分步列出算式、計(jì)算過(guò)程);
(4)問(wèn)答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容,簡(jiǎn)明扼要回答相應(yīng)問(wèn)題);
(5)指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。
房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名流程
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名方式實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一網(wǎng)上報(bào)名,符合房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件的均可參加本次考試。
(一)各省、市報(bào)名時(shí)間不同,具體時(shí)間請(qǐng)參看各地報(bào)名官方網(wǎng)站發(fā)的報(bào)名公告。
(二)報(bào)名方式和地點(diǎn):一般采用網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名兩種方式,地點(diǎn)在各地人事考試中心。
(三)免試科目人員屬免試科目的人員,按首次參考人員的報(bào)名程序和要求辦理報(bào)名手續(xù)。
市州以下考生,須經(jīng)市、州、省直管市、地區(qū)建設(shè)主管部門(mén)和人事職改部門(mén)審查(蓋章)后,辦理報(bào)名手續(xù)。
省直考生,由省建設(shè)廳出具免試證明,并經(jīng)省職改辦審查(蓋章)后,到省人事考試院考評(píng)一處辦理報(bào)名手續(xù)。
(四)中央在地方單位的報(bào)考人員中央在地方單位的報(bào)考人員,按屬地原則報(bào)名參加考試。
注:各地的報(bào)名程序或有不同,應(yīng)以當(dāng)年當(dāng)?shù)貓?bào)名通知中公布的為準(zhǔn)!
2023房地產(chǎn)估價(jià)師考什么
房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目分為四科,分別是:《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。
所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中,《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目,以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目,以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。
各地考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在所有科目的考試中為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙。
房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法,在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目,方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。參加3個(gè)科目考試的人員,須在3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試,方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。