工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié)5篇
關(guān)于工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié)5篇
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)是教育部根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要而新增設(shè)的熱門(mén)專(zhuān)業(yè)之一,是以經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)為理論基礎(chǔ),從建筑工程管理專(zhuān)業(yè)上發(fā)展起來(lái)的新興學(xué)科。下面小編給大家整理工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié),希望大家喜歡!
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié)1
為了對(duì)實(shí)際工程工地有所認(rèn)識(shí),有所了解,學(xué)校安排了這次實(shí)習(xí)。通過(guò)今天的實(shí)習(xí),我更加深刻的認(rèn)識(shí)了課本上的理論,認(rèn)識(shí)了一些基本的工地知識(shí)。通過(guò)工程師的講解和自己的觀看,使我基本上對(duì)工地上的大概情況有了了解。這將有助于我們今后立足與實(shí)際來(lái)學(xué)習(xí)理論,為以后能更好的學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),更好的更快地融入工作做好準(zhǔn)備。
實(shí)習(xí)性質(zhì)
認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí),由指導(dǎo)老師帶隊(duì)去工地。
實(shí)習(xí)目的
了解建筑業(yè)特別是現(xiàn)代建筑企業(yè)的管理系統(tǒng)及現(xiàn)代建筑業(yè)的管理的技術(shù)、方法、手段和建筑企業(yè)管理過(guò)程中的各項(xiàng)職能活動(dòng),并能對(duì)建筑企業(yè)管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行初步分析研究;通過(guò)工地實(shí)習(xí),對(duì)一般房屋建筑的功能丶構(gòu)造及其特點(diǎn)有一定的了解;對(duì)一般的房屋建筑施工前的準(zhǔn)備工作和整個(gè)施工過(guò)程有較深刻的了解,增加對(duì)專(zhuān)業(yè)的感性認(rèn)識(shí),為將來(lái)的工作打下基礎(chǔ)。
實(shí)習(xí)時(shí)間
__年4月1號(hào)
實(shí)習(xí)地點(diǎn)
臨沂和潤(rùn).香堤工程、臨沂萬(wàn)和中央廣場(chǎng)工程、魯南厚普科技公寓16#樓工程
實(shí)習(xí)內(nèi)容
和潤(rùn)香堤工程由臨沂一建承建,我們今天參觀的是戶(hù)型為200-300平米、一梯兩戶(hù)的疊加別墅,共四層,其中一二層為一戶(hù),擁有室外庭院、半地下室和半地下車(chē)庫(kù);三四層為一戶(hù),有半地下車(chē)庫(kù)和直達(dá)三樓的私屬電梯,并且贈(zèng)送有閣樓和三個(gè)平臺(tái)花園。進(jìn)入別墅后,主體是框架剪力墻結(jié)構(gòu),而樓梯的預(yù)留洞口都做了安全防護(hù)。項(xiàng)目部人員給我們講解相關(guān)知識(shí),包括施工和預(yù)算。如廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間比室內(nèi)地坪低3cm,且要做好防水措施。而梁與墻不垂直出現(xiàn)的克牙,柱與柱的不垂直出現(xiàn)的錯(cuò)臺(tái),墻體的漲模及垛跑偏位置等是由于模板未固定和放線(xiàn)的不準(zhǔn)確,解決措施是對(duì)不垂直處鑿平以及抹灰找平。還有,現(xiàn)在算工程量時(shí)基坑開(kāi)挖為大開(kāi)挖。開(kāi)挖時(shí)為基礎(chǔ)外邊線(xiàn)各加1m,而算工程量時(shí)人按圖紙算量。基坑放坡為1:2,即實(shí)際挖2米,放坡1米。而且,在算量時(shí),電梯井的標(biāo)高與室內(nèi)地坪標(biāo)高不一致,算量要單獨(dú)算。
臨沂萬(wàn)和中央廣場(chǎng)工程該工程由江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司承建,其資質(zhì)是特級(jí)資質(zhì)。萬(wàn)和中央廣場(chǎng)位于臨沂北城新區(qū)沂蒙路與廣州路交匯處,地處北城新區(qū)CBD中心,項(xiàng)目總占地237多畝,總建筑面積86萬(wàn)O,其中地上6萬(wàn)O、地下23萬(wàn)O,總投資超過(guò)25.8億元。進(jìn)入工地前,項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人對(duì)我們進(jìn)行安全教育。之后,我們戴著安全帽進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng),材料堆放整齊,施工棚也有安全生產(chǎn)的標(biāo)記。通過(guò)安全通道 上面有小心滑落等警示牌,在接近主體時(shí),我還看到了滅火器掛在通道的架桿上。進(jìn)入主體,樓內(nèi)清理的很干凈,正在砌二次結(jié)構(gòu)。首先讓王經(jīng)理給我們講話(huà),說(shuō)我們現(xiàn)在所在主體70多平,造價(jià)7.6億,高度 99.9m,正在開(kāi)發(fā)8#、9#樓,為裙樓。后來(lái),項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人又帶領(lǐng)我們到二樓參觀主體。該樓的基礎(chǔ)為閥板基礎(chǔ),在支模時(shí),需在中間加螺栓以固定模板,澆筑完成之后,加固模板空處可加膨脹砂漿填實(shí)。
該主體的梁高為1.2m,因此支模時(shí)需加螺栓加固。上翻梁為施工方便,可以二次澆筑。而且,我注意到該工地的防護(hù)措施做得很好,還延水平方向差不多 2m的防護(hù)網(wǎng)。電梯井下需設(shè)緩沖裝置,自電梯井下不小于1.6m,以防止電梯井鋼絲繩斷裂沒(méi)有緩沖而意外事情的發(fā)生。同時(shí)我們看到了客戶(hù)電梯,該電梯有專(zhuān)門(mén)的齒輪軌道,一側(cè)一個(gè)吊廂,可以使員工不會(huì)因?yàn)闃菍犹叨量?。后?lái),我們來(lái)到有塔吊的地方,從塔吊附著開(kāi)始講起,塔吊附著可增加其穩(wěn)定性。而隨著樓層的增加,塔吊也需要增高,可是如何增高的呢?項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人給我們進(jìn)行了詳細(xì)的解說(shuō),塔吊有一個(gè)爬升節(jié),其余都是普通節(jié)。橫吊臂的前端吊著一節(jié)普通節(jié),通過(guò)移動(dòng)小車(chē)找到橫吊臂的平衡位置,爬升節(jié)的液壓千斤頂頂升,當(dāng)達(dá)到普通節(jié)的長(zhǎng)度時(shí)將橫吊臂上的普通節(jié)通過(guò)爬升節(jié)的洞口安裝在塔身上,而且一般每次塔身升高都加5至6節(jié),約20多米。
同時(shí),給我們講了塔吊的司機(jī)為特種人員,必須持證上崗,聽(tīng)從信息指揮人員,做到 十不吊 : 超載或被吊物重量不清不吊;指揮信號(hào)不明確不吊:捆綁、吊掛不牢或不平衡,可能引起滑動(dòng)時(shí)不吊:被吊物上有人或浮置物時(shí)不吊;結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時(shí)不吊;遇有拉力不清的埋置物件時(shí)不吊;工作場(chǎng)地昏暗,無(wú)法看清場(chǎng)地、被吊物和指揮信號(hào)時(shí)不吊;被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時(shí)不吊;歪拉斜吊重物時(shí)不吊;容器內(nèi)裝的物品過(guò)滿(mǎn)時(shí)不吊。后來(lái),又給我們講解了基坑的斜坡表面噴的是混凝土,而其中插得管可以滲水,而且因?yàn)榈叵滤^(guò)多,他們不止在集水坑處有水泵,還在地下壓入水泵使其始終處于工作狀態(tài)。樓梯柱的強(qiáng)度等級(jí)C20,柱的筋預(yù)埋在地面一部分,最短應(yīng)不小500mm,長(zhǎng)的要錯(cuò)開(kāi)搭接面。澆筑樓梯時(shí),在澆筑完該層樓梯的同時(shí)澆筑上層樓梯至少三個(gè)踏步。該主體有一部分需要回填而外墻做防水處理,為防止防水層被破壞需在外墻處加一磚墻(該磚為 120mm),無(wú)需抹灰。回填時(shí)還需要把鋼帶從地下引導(dǎo)上面,鋼帶的材料是鍍鋅鋼板,有避雷作用。
魯南厚普科技公寓16#樓由山東天鴻建筑安裝有限公司107項(xiàng)目部承建。該工程占地面積784m2,總面積15984m2,建筑層數(shù)地下一層,地上 17層,層高均為2.9m建筑物總長(zhǎng)70.5m,寬13.0m,建筑高度53.8m,主體的形式為剪力墻結(jié)構(gòu),建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限5年,抗震設(shè)防等級(jí)7度設(shè)防,抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi),耐火等級(jí)為一級(jí)。進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng),來(lái)到鋼筋堆放處,鋼筋上有4YF20的字樣,解釋為新3級(jí)鋼 HRB400,永鋒(LW為萊蕪),直徑為20mm的鋼筋,而表面有輕微生銹的鋼筋因表面摩擦增大而增加與混凝土的粘結(jié)力。來(lái)到該工程前,我們看到施工人員現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土,有混凝土泵車(chē)將攪拌好的商品混凝土輸送的工程主體剛綁扎好的鋼筋上。后來(lái),老師說(shuō)該工程施工現(xiàn)場(chǎng)為 市級(jí)安全文明工地 爭(zhēng)創(chuàng) 省級(jí)安全文明工地 ,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 沂蒙杯 ,爭(zhēng)創(chuàng) 泰山杯 標(biāo)準(zhǔn)。
實(shí)習(xí)總結(jié)
通過(guò)這次實(shí)習(xí),我對(duì)以后將要奔赴的工作崗位有了深刻的了解與認(rèn)識(shí),加深了對(duì)理論的理解,也學(xué)到了很多書(shū)本上沒(méi)有的東西,這對(duì)我們以后專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)有很大幫助。通過(guò)本次實(shí)習(xí)我還對(duì)以后的工作環(huán)境,工作性質(zhì)等有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí),以后的工作就在工地現(xiàn)場(chǎng)可以說(shuō)很累,很苦,所以我要從現(xiàn)在起鍛煉自己的吃苦能力,養(yǎng)成不怕苦不怕累的好精神。另外通過(guò)本次實(shí)習(xí),我對(duì)建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工和管理有了直觀的認(rèn)識(shí),對(duì)建筑工程的各方責(zé)任和角色有了更切實(shí)際的了解,深刻的體會(huì)到了工程建設(shè)中所包含的種種矛盾丶種種限制丶種種實(shí)際問(wèn)題;親眼所見(jiàn)了建筑工人的辛苦,在工地上的所見(jiàn)所聞,更見(jiàn)激發(fā)了我對(duì)本專(zhuān)業(yè)的熱愛(ài)和憧憬,也深刻的體會(huì)到了要在建筑這個(gè)行業(yè)上有所作為必須付出更多的怒力,不僅是在理論上,更是在實(shí)際應(yīng)用中。我堅(jiān)信通過(guò)這一次的實(shí)習(xí),所獲得的知識(shí)對(duì)我終身受益,無(wú)論是對(duì)以后的學(xué)習(xí)還是工作都有很大的幫助??偟膩?lái)說(shuō),還是收獲頗豐,受益匪淺。
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié)2
通過(guò)本次是實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)積累,使我對(duì)工程造價(jià)的知識(shí)有個(gè)更多的了解和認(rèn)知,下面是本人實(shí)習(xí)的申報(bào):
工程造價(jià)的業(yè)務(wù)范圍
扶植項(xiàng)目工程造價(jià)全歷程闡發(fā)、節(jié)制、治理和辦事;扶植項(xiàng)目投資估算、概預(yù)算的編制和審核;扶植項(xiàng)目合同價(jià)款切實(shí)其實(shí)定、合同價(jià)款的簽訂和調(diào)劑及工程款付出;工程結(jié)算及完工決算申報(bào)的編制與審核,工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)膠葛的判定和仲裁的咨詢(xún)。
程造價(jià)設(shè)置的治理
實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的所長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。下設(shè)總審室、質(zhì)量監(jiān)督室、辦公室、財(cái)務(wù)部、造價(jià)審核及投資審核部。訂定了一整套相符今世企業(yè)經(jīng)營(yíng)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)章制度。具有完備的企業(yè)組織章程、財(cái)務(wù)治理制度、人事治理制度、業(yè)務(wù)質(zhì)量節(jié)制制度以及業(yè)務(wù)檔案治理制度。本著辦事為先、誠(chéng)深信用的經(jīng)營(yíng)理念,固守自力、客看、公正的執(zhí)業(yè)原則。
工程造價(jià)業(yè)務(wù)的開(kāi)展環(huán)境
一、環(huán)境闡明
1、為了全面控制20__年度本市扶植工程咨詢(xún)行業(yè)中造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理方面的業(yè)務(wù)開(kāi)展環(huán)境,今年第一季度,依據(jù)協(xié)會(huì)的要求和部署,會(huì)員單位上報(bào)了相關(guān)資料,協(xié)會(huì)對(duì)此作了專(zhuān)門(mén)的匯總。本市具有造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理資質(zhì)的會(huì)員單位共198家,截止3月20日,上報(bào)資料的單位有160家,占應(yīng)報(bào)單位總數(shù)的80.8%,還有近20%的單位沒(méi)有上報(bào)。固然行業(yè)內(nèi)一些主要企業(yè)的材料均已收到,但照樣不敷全面。在上報(bào)的材猜中,我們發(fā)明有些數(shù)據(jù)不盡合理,或是合同額、營(yíng)業(yè)收入報(bào)得太高,或是從業(yè)人數(shù)報(bào)得太少。對(duì)這些不切實(shí)際的環(huán)境,我們?cè)诹私夂藢?shí)后已作了必然的更正。當(dāng)然,還有可能存在一些尚未發(fā)明的問(wèn)題。
2、在匯總統(tǒng)計(jì)160家企業(yè)20__年所簽合同額以及營(yíng)業(yè)收入時(shí),我們主要盤(pán)算了造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理的合同額和業(yè)務(wù)收入,對(duì)以造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理業(yè)務(wù)為主的企業(yè),也盤(pán)算了他們項(xiàng)目治理與工程咨詢(xún)的合同額及營(yíng)業(yè)收入。
二、幾項(xiàng)主要數(shù)據(jù)
1、本市造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理企業(yè)20__年合同額和營(yíng)業(yè)收入環(huán)境
依據(jù)以上闡明,20__年160家具有造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的企業(yè)所簽訂的造價(jià)咨詢(xún)合同額約1188億元,約為本行業(yè)協(xié)會(huì)所有企業(yè)年合同額的22.7%;具有招標(biāo)署理資質(zhì)的企業(yè)所簽訂的招標(biāo)署理合同額約4.07億元,約為本行業(yè)協(xié)會(huì)所有企業(yè)年合同額的78%。20__年具有造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理資質(zhì)企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入分手約12.48億元和約4.31億元,為本行業(yè)協(xié)會(huì)所有企業(yè)年?duì)I業(yè)收入的28.4%和9.8%。另?yè)?jù)不完全的統(tǒng)計(jì),20__年承接的造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理的項(xiàng)目數(shù)分手為19778項(xiàng)和5934項(xiàng)。
從以上環(huán)境觀,造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)署理行業(yè)20__年的營(yíng)業(yè)收入與2006年相比,均有必然幅度的進(jìn)步,此中造價(jià)咨詢(xún)方面增長(zhǎng)了18.2%,招標(biāo)署理方面增長(zhǎng)了33%。與2006年相比,20__年所承接的項(xiàng)目數(shù)在造價(jià)咨詢(xún)方面增加了12.9%,在招標(biāo)署理方面增加了51%。
2、本市造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理企業(yè)所接本行政區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)與外省市業(yè)務(wù)的環(huán)境
在認(rèn)真闡發(fā)了往后本市基礎(chǔ)扶植的成長(zhǎng)趨勢(shì)后,一些具造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理資質(zhì)的企業(yè)審時(shí)度勢(shì),開(kāi)始走向外省市承接造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理業(yè)務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì),20__年在所簽的造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理合同額中,外省市的業(yè)務(wù)分手占7.7%和6.1%。由此可見(jiàn),本市的造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理企業(yè)已對(duì)向外省市的拓展予以關(guān)注。
3、本市具有造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理資質(zhì)的企業(yè)中從事該兩類(lèi)工作的從業(yè)人員和注冊(cè)人員環(huán)境
依據(jù)對(duì)上報(bào)資料的匯總,到20__年期末,在160家具有造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理資質(zhì)的企業(yè)中,造價(jià)咨詢(xún)的從業(yè)人員共有3103人,招標(biāo)署理的從業(yè)人員共有1353人(部分單位在填報(bào)從業(yè)人員數(shù)時(shí),因?yàn)閷?duì)從業(yè)人員也應(yīng)該包括注冊(cè)人員的環(huán)境不敷清楚,所以存在著少報(bào)的現(xiàn)象);注冊(cè)造價(jià)工程師為2602人;上海市招標(biāo)工程師為1281人。
三、對(duì)本市造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)署理企業(yè)合同額及營(yíng)業(yè)收入環(huán)境的一些闡發(fā)
1、對(duì)160家企業(yè)20__年造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理的合同額和營(yíng)業(yè)收入環(huán)境的具體闡發(fā)合同額:20__年所簽合同額在5000萬(wàn)元以上的企業(yè)有5家(他們的合同額占全市造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理企業(yè)總合同額的24.3%);所簽合同額在3000~5000萬(wàn)元的企業(yè)有12家(合同額在3000萬(wàn)元以上的17家企頤魅占總合同額54.2%);所簽合同額在1000~3000萬(wàn)元的企業(yè)有26家(合同額在1000萬(wàn)以上的43家企業(yè)固然只占160家企業(yè)的27%,但卻占合同總額的83%)。
營(yíng)業(yè)收入:20__年度營(yíng)業(yè)收入在5000萬(wàn)元以上的企業(yè)有7家(他們的營(yíng)業(yè)收入占全市造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理企業(yè)總營(yíng)業(yè)收入的28.2%);營(yíng)業(yè)收入在3000萬(wàn)元~5000萬(wàn)元的企業(yè)有11家(合同額在3000萬(wàn)元以上18家企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入占總營(yíng)業(yè)收入的54.1%);營(yíng)業(yè)收入在1000萬(wàn)~3000萬(wàn)元的企業(yè)有23家(合同額在1000萬(wàn)元以上的41家企業(yè)固然只占企業(yè)總數(shù)的25.6%,但他們的營(yíng)業(yè)收入?yún)s占總營(yíng)業(yè)收入的78.8%)。
從以上環(huán)境可見(jiàn),約25%左右的企業(yè),在造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理行業(yè)中占據(jù)了主導(dǎo)位置。
2、對(duì)這次上報(bào)材猜中造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)署理企業(yè)年人均營(yíng)業(yè)收入的闡發(fā)實(shí)習(xí)申報(bào)
為輕便起見(jiàn),此次在對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入作闡發(fā)時(shí),未將企業(yè)的造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)署理兩類(lèi)營(yíng)業(yè)收入分開(kāi)盤(pán)算,而只斟酌了企業(yè)總的營(yíng)業(yè)收入和期末生產(chǎn)人員數(shù)。上述41家營(yíng)業(yè)收入跨越1000萬(wàn)以上的企業(yè),其年人均營(yíng)業(yè)收入基礎(chǔ)都在40萬(wàn)元左右,而一些具有扶植監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)署理三種資質(zhì)的企業(yè)和一些只具零丁造價(jià)咨詢(xún)或招標(biāo)署理資質(zhì)的中小型企業(yè),其年人均營(yíng)業(yè)收入都低于此程度。
20__年,造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)署理企業(yè)的年人均營(yíng)業(yè)收入一般都不跨越60萬(wàn)元,但確有個(gè)別企業(yè)跨越80萬(wàn)的。據(jù)我們闡發(fā),這些企業(yè)在上報(bào)的人員數(shù)上可能有所遺漏,或是存在著人均營(yíng)業(yè)收入進(jìn)步的其它有利因素,如前期咨詢(xún)業(yè)務(wù)開(kāi)展得較好,所接項(xiàng)目規(guī)模都較大,且能包管合理收費(fèi)等。
四、工程造價(jià)的咨詢(xún)
對(duì)造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)署理企業(yè)上報(bào)資料的匯總工作,今年是第一次由行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)照認(rèn)真地來(lái)操作。固然大部分企業(yè)對(duì)填報(bào)工作都對(duì)照認(rèn)真,但因?yàn)榇隧?xiàng)工作尚未列入當(dāng)局統(tǒng)計(jì)的范圍,所以有個(gè)別企業(yè)在數(shù)據(jù)的填報(bào)上還不是十分專(zhuān)業(yè)。協(xié)會(huì)急切希望此項(xiàng)工作往后能列入當(dāng)局的統(tǒng)計(jì)范圍。同時(shí),協(xié)會(huì)要求企業(yè)在填報(bào)前,要做必然的鼓吹工作,并就填報(bào)的具體要求作出詳細(xì)闡明,以力爭(zhēng)可以或許精確反應(yīng)行業(yè)的基礎(chǔ)環(huán)境。此外,在企業(yè)上報(bào)的材猜中,還要反應(yīng)在為委托方提供造價(jià)咨詢(xún)及招標(biāo)署理辦事中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,以便于協(xié)會(huì)全面控制行業(yè)的真實(shí)環(huán)境,使協(xié)會(huì)在向當(dāng)局提出建議時(shí)有加倍充分的根據(jù),在編制行業(yè)成長(zhǎng)籌劃等方面也能更好地施展積極作用在現(xiàn)階段,國(guó)有資產(chǎn)仍占工程扶植投資的主體,出于對(duì)國(guó)有資產(chǎn)治理節(jié)制的必要,在工程扶植的諸多環(huán)節(jié)上仍存在較多帶計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩的行政干預(yù),在工程造價(jià)范疇內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的革新對(duì)照滯后,這一因素制約了工程造價(jià)咨詢(xún)的市場(chǎng)需求。
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié)3
1、實(shí)習(xí)目的
畢業(yè)實(shí)習(xí)是工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)在學(xué)習(xí)階段重要的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。通過(guò)畢業(yè)實(shí)習(xí),使我在所學(xué)各類(lèi)課程的基礎(chǔ)上,了解該專(zhuān)業(yè)在建設(shè)工程中的地位、作用和社會(huì)需求;為畢業(yè)設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備相關(guān)的信息和資料;對(duì)本專(zhuān)業(yè)建立相應(yīng)的感性認(rèn)識(shí);為順利完成畢業(yè)設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ);為畢業(yè)后走上工作崗位做好專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)技能的準(zhǔn)備。
2、實(shí)習(xí)內(nèi)容
下工地熟悉具體施工程序和在辦公室鍛煉預(yù)算的知識(shí)與技巧。
3、實(shí)習(xí)過(guò)程
在這段時(shí)間實(shí)習(xí)當(dāng)中我了解到該公司在諸多項(xiàng)目里面做得最多的就是暖通和安裝方面的工程,在其他方面做得很少或者說(shuō)是沒(méi)有做過(guò),因?yàn)轫?xiàng)目具體名稱(chēng)涉及公司保密問(wèn)題,所以不能詳細(xì)說(shuō)明。
3.1、施工過(guò)程
在下工地之后我知道了建筑給水排水的基本內(nèi)容有建筑給水、建筑排水和建筑消防給水。建筑消防給水有兩類(lèi):消火栓給水和自動(dòng)噴水系統(tǒng)。
建筑給水系統(tǒng)的任務(wù)是按其水量、水壓供應(yīng)不同類(lèi)型建筑物及小區(qū)內(nèi)的用水,即滿(mǎn)足生活、生產(chǎn)和消防的用水需要;而建筑排水系統(tǒng)的任務(wù)是將建筑物內(nèi)的生活、生產(chǎn)中使用過(guò)的水收集并排放到室外的污水管道系統(tǒng)。
高層建筑的供水系統(tǒng)與一般建筑物的供水方式不同。高層建筑物層多、樓高,為避免低層管道中靜水壓力過(guò)大,造成管道漏水;啟閉龍頭、閥門(mén)出現(xiàn)水錘現(xiàn)象,引起噪聲;損壞管道、附件;低層放水流量大,水流噴濺,浪費(fèi)水量和影響高層供水等弊病,高層建筑必須在垂直方向分成幾個(gè)區(qū),采用分區(qū)供水的系統(tǒng)。
設(shè)備工程師在設(shè)計(jì)高層建筑的供水系統(tǒng)時(shí),首先要確定整幢建筑物的用水量。在高層建筑內(nèi)工作和生活的人數(shù)很多,用水量很大,設(shè)備使用頻繁,所以對(duì)供水設(shè)備和管網(wǎng)都有更高的要求。由于城市給水網(wǎng)的供水壓力不足,往往不能滿(mǎn)足高層建筑的供水要求,而需要另行加壓。所以在高層建筑的底層或地下室要設(shè)置水泵房,用水泵將水送到建筑上部的水箱。
給水管網(wǎng)的干管呈枝狀或環(huán)狀布置。給水管網(wǎng)布置的基本要求:
1.要確保供水安全和良好的水力條件,力求經(jīng)濟(jì)合理。管道盡可能與墻、梁、柱平行,呈直線(xiàn)走向,宜采用枝狀布置力求管線(xiàn)簡(jiǎn)短,以減小工程量,降低造價(jià)。
2.管道不受損壞。給水埋地管應(yīng)避免布置在可能受重物壓壞處,如穿過(guò)生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)、伸縮縫、沉降縫等處。如遇特殊情況必須穿越時(shí),應(yīng)采取保護(hù)措施。
3.不影響生產(chǎn)安全和建筑物的使用。
4.利于安裝、維修。管道周?chē)鷳?yīng)留有一定的空間,給水管道與其他管道和建筑結(jié)構(gòu)的最小凈距應(yīng)按規(guī)范要求留置。
建筑消防給水系統(tǒng)有兩種:一是消火栓給水系統(tǒng),一是自動(dòng)噴系淋統(tǒng)。
(a)消火栓給水系統(tǒng)是由水槍、水帶、消火栓、消防管道、消防水池、高位水箱、水泵結(jié)合器及增壓水泵組成的。水泵結(jié)合器是為了保證當(dāng)樓內(nèi)沒(méi)有水可以用于消防滅火時(shí)可以由消防車(chē)向室內(nèi)消防給水系統(tǒng)加壓供水。消火栓距地面安裝高度為1.1米。
(b)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)多為濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。其特點(diǎn)是系統(tǒng)管網(wǎng)中為常壓水,噴頭為常閉。當(dāng)建筑物發(fā)生火災(zāi),火點(diǎn)溫度達(dá)到開(kāi)啟閉式噴頭時(shí),水從噴頭噴出進(jìn)行滅火。地下室是直立噴頭。在地上每個(gè)樓層都有煙感應(yīng)器和溫度感應(yīng)器、吊頂噴頭。當(dāng)溫度達(dá)到73度時(shí),噴頭就會(huì)自動(dòng)破裂噴出水來(lái)水,水的噴射半徑為1.8米,保證樓層內(nèi)的每個(gè)點(diǎn)都能?chē)姷剿?。若火?zāi)持續(xù)一段時(shí)間使溫度超過(guò)一定時(shí)警鈴便會(huì)響起來(lái)并自動(dòng)啟動(dòng)供水水泵。整個(gè)系統(tǒng)都自動(dòng)完成,無(wú)須人力操作。當(dāng)然樓內(nèi)也應(yīng)有其他滅火系統(tǒng),如干粉滅火器等。
在辦公室實(shí)習(xí)的任務(wù)主要來(lái)說(shuō)就是看會(huì)圖紙、做簡(jiǎn)單的造價(jià)和下工地等一些實(shí)踐。首先我來(lái)說(shuō)一下看圖紙。為了能更明白的了解設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)原理,我只有從每一份圖紙里面找答案,圖紙是我們必須掌握的交流語(yǔ)言!力求把每處不明白的地方都弄明白。因?yàn)閷?shí)習(xí)過(guò)后就要進(jìn)行工作了,看不懂圖就不能做出合理的造價(jià),所以看圖對(duì)我說(shuō)確實(shí)很重要。
3.2、算量
實(shí)習(xí)主要工作有三方面,一,手算工程量;二,熟練工程造價(jià)所運(yùn)用的各種軟件;三,與同事師傅們對(duì)量?,F(xiàn)做簡(jiǎn)要的概述如下:
3.2.1、手算工程量造價(jià)
在實(shí)習(xí)期間,查閱資料掌握的算量公式如下:
(1)收集和掌握各個(gè)和工程有關(guān)的資料(如全套施工設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖案、建筑工程預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表、現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件等等。)
(2)熟悉核對(duì)施工圖紙(對(duì)施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集要由粗到細(xì),由整體到細(xì)部進(jìn)行審閱,一方面使工程的全貌扎根于腦內(nèi);另一方面發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤可以向有關(guān)單位提出,便于修改或補(bǔ)充,以利于預(yù)算順利進(jìn)行。)
(3)深入現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)部門(mén)了解情況(如工地管道具體管材、安裝方式、暖氣片的類(lèi)型、型號(hào),電氣線(xiàn)路的線(xiàn)的型號(hào)、線(xiàn)路走法、具體高度尺寸等。都要了解清楚,以便于使用定額。)
(4)計(jì)算工程量(對(duì)以上準(zhǔn)備工作做好后,即可根據(jù)預(yù)算定額各個(gè)分部的說(shuō)明和計(jì)算規(guī)則,計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量)。
(5)套用預(yù)算單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)(預(yù)算單價(jià)既是預(yù)算定額或單位估價(jià)表中的基價(jià)或單價(jià)。在工程量計(jì)算出后按下式計(jì)算:
各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)=分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià)
其中,分項(xiàng)工程是一種假定的建筑產(chǎn)品,通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就可以生產(chǎn)出來(lái)并可用適當(dāng)計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建筑工程或安裝工程。
各分部工程直接工程費(fèi)=各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)之和
其中,分部工程是單位工程的組成部分。它是按工程部位、設(shè)備型號(hào)和種類(lèi)以及使用材料和工種劃分的。如土建工程中包括:土石方工程、砌筑工程、打樁工程、腳手架工程、鋼筋混凝土工程等。
單位工程直接工程費(fèi)=各分部工程直接工程費(fèi)之和
(6)計(jì)算可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)(除其他中的其他)
分項(xiàng)工程直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià)
其中的可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)指:腳手架,模板,垂直運(yùn)輸工程,建筑物超高費(fèi),大型機(jī)械一次安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)
(7)計(jì)算其他可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)中的其他和不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)
其直接費(fèi)=單位工程直接費(fèi)與可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)(除其他中的其他)中的人工和機(jī)械費(fèi)的和×定額措施人工/材料/機(jī)械消耗量比例
其中,其他可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中的其他包括:支擋土板,打拔鋼板樁,降水工程,冬雨季施工增加費(fèi),夜間施工增加費(fèi),生產(chǎn)工具用具使用費(fèi),檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi),工程定位復(fù)測(cè)場(chǎng)地清理費(fèi),成品保護(hù)費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),臨時(shí)停電停水費(fèi),土建工程施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi),在有害身體健康環(huán)境中施工降效增加費(fèi)。
不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目包括:安全防護(hù),文明施工費(fèi)。
(8)計(jì)算直接費(fèi)
直接費(fèi)=單位工程直接工程費(fèi)+可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)(除其他中的其他)+其他可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)中的其他+不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)
(9)計(jì)算A
A=直接費(fèi)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
(10)計(jì)算其他
企業(yè)管理費(fèi)=A×相應(yīng)費(fèi)率
分包工程管理費(fèi)=A×相應(yīng)費(fèi)率(用于包工包料工程)
分包工程管理費(fèi)=A×相應(yīng)費(fèi)率(用于包工不包料工程)
(11)計(jì)算利潤(rùn)利潤(rùn)=A×利潤(rùn)率
(12)計(jì)算規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)=A×費(fèi)率
(13)計(jì)算稅金稅金=A×稅率
稅率按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定,依納稅地點(diǎn)的稅率計(jì)算。
(14)計(jì)算單位工程造價(jià)
單位工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)(規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))+利潤(rùn)+稅金
(15)計(jì)算工程單位造價(jià)
土建工程單位造價(jià)=單位工程造價(jià)/建筑面積(元/㎡)
3.2.2、熟悉預(yù)算造價(jià)的部分軟件
主要包括:天正、廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算、魯班等等,可惜我就是只熟悉了一點(diǎn)。
3.2.3、與同事師傅們對(duì)量
首先用軟件對(duì)量,相差不大就定量,差別很大就用手算的工程量
4、實(shí)習(xí)收獲
“天下英雄皆我輩,一入江湖立馬催?!睆膶W(xué)校到社會(huì)的大環(huán)境的轉(zhuǎn)變,身邊接觸的人也完全換了角色,老師變成老板,同學(xué)變成同事,相處之道完全不同。在這巨大的轉(zhuǎn)變中,我們可能彷徨,迷茫,無(wú)法馬上適應(yīng)新的環(huán)境。很多時(shí)候覺(jué)得自己沒(méi)有受到領(lǐng)導(dǎo)重用,所干的只是一些無(wú)關(guān)重要的雜活,自己的提議或工作不能得到老板的肯定。做不出成績(jī)時(shí),會(huì)有來(lái)自各方面的壓力,老板的眼色同事的嘲諷。而在學(xué)校,有同學(xué)老師的默默關(guān)心和支持,每日只是上上課,很輕松。常言道:工作一兩年勝過(guò)十多年的讀書(shū)。實(shí)習(xí)時(shí)間雖然不長(zhǎng),但是我從中學(xué)到了很多知識(shí),關(guān)于做人,做事,做學(xué)問(wèn)。
①自學(xué)能力
“在學(xué)校里學(xué)的不是知識(shí),而是一種叫做自學(xué)的能力”。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話(huà)的含義。我擔(dān)任的是預(yù)算員一職,隨著新的定額的推出、新價(jià)目的推出、新計(jì)算建筑面積規(guī)則的出現(xiàn)等,自己所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)用上的并不多,讓我不得不重新學(xué)習(xí)新的計(jì)算方法。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代,知識(shí)更新的速度太快了,靠原有的一點(diǎn)知識(shí)肯定是不行的。我們必須時(shí)時(shí)刻刻在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨,不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方,自己先想方設(shè)法解決,實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人,而沒(méi)有自學(xué)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。
②工地實(shí)習(xí)
通過(guò)工地實(shí)習(xí),我不但掌握了一些不懂的具體環(huán)節(jié),而且也鞏固了我在學(xué)校期間所學(xué)習(xí)到的理論知識(shí)。在學(xué)校學(xué)習(xí),理論與實(shí)際相差較大,一些知識(shí)雖然能在短期內(nèi)被掌握、被運(yùn)用,但一些知識(shí)則不能掌握,也不便于記憶,更談不上掌握運(yùn)用了,因此,老師所傳授的內(nèi)容雖然多、廣、博,但是我們學(xué)習(xí)到的只是其一部分,或者是一些皮毛的東西,要想真真正正的掌握所有理論知識(shí),只有通過(guò)實(shí)際的學(xué)習(xí)和參觀,才能達(dá)到這個(gè)目的。
③專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)
在書(shū)本上學(xué)過(guò)的理論知識(shí),似乎通俗易懂,但從未付諸實(shí)踐過(guò),也許等到真正做出一套大樓的造價(jià)時(shí),才會(huì)體會(huì)到難度有多大;也許親臨其境或親自上陣才能意識(shí)到自己能力的欠缺和知識(shí)的匱乏。通過(guò)這一個(gè)月期間,我驗(yàn)證和鞏固充實(shí)所學(xué)的理論知識(shí),加深了對(duì)相關(guān)內(nèi)容的理解,接觸課堂以外的實(shí)踐知識(shí),加深了解了對(duì)預(yù)算業(yè)的理解。培養(yǎng)了獨(dú)立進(jìn)行資料收集和解決問(wèn)題的能力,拓寬了視野,增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),體驗(yàn)到社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的殘酷,而更多的是希望自己在工作中積累各方面的經(jīng)驗(yàn),為將來(lái)自己走創(chuàng)業(yè)之路做準(zhǔn)備。
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié)4
我實(shí)習(xí)階段就選擇回到了自己生長(zhǎng)的地方,或許這樣相對(duì)于別人來(lái)說(shuō)還少了一些生活上的歷練,但是我覺(jué)得自己能在___這樣具有實(shí)力與凝聚力的公司實(shí)習(xí)令我倍感榮幸。我的實(shí)習(xí)部門(mén)是___工程部的預(yù)算辦公室?;厥走^(guò)往,公司陪伴我走過(guò)人生重要的一個(gè)階段,使我懂得了很多道理,領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的支持和關(guān)愛(ài),以及同事的幫助讓我由衷的感謝,我會(huì)嚴(yán)于律己,高質(zhì)量的完成各項(xiàng)工作。
正文:
當(dāng)我跨過(guò)一個(gè)個(gè)坎后,內(nèi)心不禁感慨萬(wàn)千,我經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨練,非常感謝公司給我這個(gè)成長(zhǎng)的平臺(tái),讓我在工作中不斷學(xué)習(xí),不斷進(jìn)步,慢慢的提升自身的能力和才能。
1.實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
都說(shuō)一個(gè)健康向上的企業(yè)文化是一個(gè)企業(yè)戰(zhàn)無(wú)不勝的動(dòng)力之源。企業(yè)文化作為企業(yè)發(fā)展的靈魂和新型生產(chǎn)力,已經(jīng)成為企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素。現(xiàn)代企業(yè)只有著力培育以人為本思想為價(jià)值取向的企業(yè)文化,只有著力營(yíng)造和諧穩(wěn)定的內(nèi)外部環(huán)境,只有切實(shí)履行起應(yīng)盡的社會(huì)職責(zé)與使命,才能形成自己的企業(yè)文化生產(chǎn)力,從而在紛繁復(fù)雜的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和社會(huì)角逐中永葆活力、永續(xù)發(fā)展。本著這一理念,___走過(guò)了坎坷發(fā)展的風(fēng)雨之路,從八 九十年代的改革開(kāi)放,到二十一世紀(jì)初跨越式發(fā)展的潮頭浪尖,幾代的西江地產(chǎn)人以責(zé)任、創(chuàng)新、實(shí)干、效率的企業(yè)精神,以克難攻堅(jiān)剛?cè)岵?jì)的堅(jiān)韌性格,開(kāi)辟出了___的發(fā)展之路。這當(dāng)中浸透的是西江人辛勤的汗水,同時(shí)也盡顯___深厚的文化底蘊(yùn)。
___是西江農(nóng)場(chǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,歷年來(lái)受到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)的重視。房地產(chǎn)業(yè)充分利用農(nóng)場(chǎng)列入市區(qū)規(guī)劃的土地開(kāi)發(fā)樓盤(pán)及專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。建成的樓盤(pán)有東一、二區(qū),陶然花園等10個(gè)小區(qū),開(kāi)發(fā)面積達(dá)534737平方米,其中陶然花園樓盤(pán)首期132套商品房,在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日上午即被搶購(gòu)一空。另外還有城市花園等4個(gè)樓盤(pán)即將開(kāi)工建設(shè),總占地面積為380畝;建成的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)有鋼材市場(chǎng)、木材市場(chǎng)、汽車(chē)摩托車(chē)城、西江家具城等八大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。
___在持續(xù)經(jīng)營(yíng)和長(zhǎng)期發(fā)展的過(guò)程中,所形成的代表企業(yè)信念、激發(fā)企業(yè)活力、推動(dòng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)理念給這個(gè)企業(yè)不斷注入新鮮的血液。
2.實(shí)習(xí)工作的內(nèi)容
我實(shí)習(xí)期間的工作挺多的,放線(xiàn)、驗(yàn)收鋼筋、驗(yàn)收基槽等我都參與過(guò),但是我們辦公室的工作是主要負(fù)責(zé)預(yù)算工作。
預(yù)算員的崗位職責(zé)主要是:能夠熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定,精通本專(zhuān)業(yè)理論知識(shí),熟悉工程圖紙,掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。負(fù)責(zé)審查施工圖紙,參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào),組織招投標(biāo),開(kāi)工前的報(bào)批及竣工后的驗(yàn)收工作。工程竣工驗(yàn)收后,及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作,并報(bào)處長(zhǎng)簽字認(rèn)可。參與采購(gòu)工程材料和設(shè)備,負(fù)責(zé)工程材料分析,復(fù)核材料價(jià)差,收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時(shí)做好造價(jià)測(cè)算,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。全面掌握施工合同條款,深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況,為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。工程決算后,要將工廠決算單送審計(jì)部門(mén),以便進(jìn)行審計(jì)。完成工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析,及時(shí)完成工程決算資料的歸檔。協(xié)助編制基本建設(shè)計(jì)劃和調(diào)整計(jì)劃,了解基建計(jì)劃的執(zhí)行情況。
在實(shí)習(xí)的工作中我覺(jué)得比較深刻的,是計(jì)算東三區(qū)11#12#樓的面積,因?yàn)闁|三區(qū)11#12#
樓的面積,直接影響到這兩棟樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán),所以我們整個(gè)辦公室特地花時(shí)間針對(duì)這一項(xiàng)工作進(jìn)行反復(fù)的計(jì)算和比對(duì),直至得到的結(jié)果精確。
在學(xué)校,當(dāng)時(shí)老師只要求我們計(jì)算使用面積,建筑面積就算整棟樓的就可以了。而在工作里,房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算,其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。一個(gè)建筑面積要分使用面積和公攤面積再算整棟樓的面積,如果兩者出入不到一個(gè)平米,才能算是一份合格的預(yù)算。任何的量都需要我們能算得精準(zhǔn),這也是避免以后和業(yè)主交房的時(shí)候發(fā)生分歧,同時(shí)也為了保證公司的品牌以及形象。
而共有建筑面積分?jǐn)傄?guī)則是在課本里學(xué)不到的,共有建筑面積分?jǐn)傄?guī)則一般規(guī)定:
一、房屋共建面積分?jǐn)傆?jì)算,有合法產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議的,按協(xié)議分?jǐn)?無(wú)協(xié)議或協(xié)議不明確的按本《規(guī)則》執(zhí)行。
二、房屋共有建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。共有建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的共有建筑面積。與本幢房屋不相連的公用建筑(如變電房、水泵房、門(mén)衛(wèi)等)不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。本幢內(nèi)為多幢房屋服務(wù)的公用設(shè)施建筑面積亦不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。
三、房屋共有建筑面積按各戶(hù)套內(nèi)建筑面積乘以房屋內(nèi)相關(guān)面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e不劃分各戶(hù)攤得面積的'具體部位。共有部位建筑面積一經(jīng)分?jǐn)?,便不得改變?cè)荚O(shè)計(jì)的使用功能。
四、有兩種以上房屋類(lèi)型的綜合樓,應(yīng)根據(jù)房屋類(lèi)型,按相關(guān)面積比例先行分?jǐn)偝怪蓖ǖ?樓梯、電梯及相應(yīng)走道,下同)外的全幢共有建筑面積(此次分?jǐn)偟淖钚挝粸椴煌?lèi)型的功能區(qū)),垂直通道不論所處功能區(qū)使用(停靠、連通)與否,均按層分割,垂直通道面積并入各自功能區(qū)共有建筑面積。
五、樓房下層(含底層)樓層的垂直通道,無(wú)論其使用(??俊⑦B通)與否,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的建筑面積。
六、同一幢樓具有兩個(gè)以上獨(dú)立出入的單元(門(mén)牌號(hào)),其共有建筑面積應(yīng)分別進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
七、套(單元)建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。套(單元)建筑面積等于套內(nèi)建筑面積加上分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。
不要小看這項(xiàng)工作,計(jì)算面積這項(xiàng)工作是直接影響到樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán),只有面積計(jì)算清楚樓盤(pán)了才能順利的開(kāi)盤(pán),作為一個(gè)預(yù)算員,一定要對(duì)這項(xiàng)工作負(fù)責(zé),因?yàn)?,算多一平方就是多收?gòu)房者幾千塊,算少一平方就是讓公司損失幾千塊。
3.實(shí)習(xí)的總結(jié)
3.1態(tài)度決定一切
可以說(shuō),這段時(shí)間工作的過(guò)程是我自己心態(tài)不斷調(diào)整、成熟的過(guò)程。剛來(lái)到公司,我有太多的茫然。整天看書(shū)好像還是無(wú)濟(jì)于事。剛開(kāi)始,我甚至懷疑我不適合這份工作。后來(lái)我發(fā)現(xiàn),時(shí)間是我的救星,通過(guò)自己不斷的調(diào)整心態(tài),雖然沒(méi)有人說(shuō),但我自然而然的就知道了身為這個(gè)行業(yè)的人該做一些什么事情,一些不懂的東西也迎刃而解了,頓時(shí)讓我豁然開(kāi)朗。如今只要有工作,我會(huì)以充分的熱情來(lái)干好事情。心態(tài)的調(diào)整使我明白在各個(gè)崗位都有發(fā)展才能、增長(zhǎng)知識(shí)的機(jī)會(huì)。如果我們能以充分的熱情去做最平凡的工作,也能成為最精巧的職工,如果以冷淡的態(tài)度去做最高尚的工作,也不過(guò)是個(gè)平庸的工匠。擁有積極的心態(tài),就會(huì)擁有一生的成功。
3.2積累經(jīng)驗(yàn)
在實(shí)際操作過(guò)程中,最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的就是找規(guī)律了,然后我們可以利用電子表格制表,自動(dòng)計(jì)算。做預(yù)算時(shí),我們可以根據(jù)不同的工程做出不同的表,然后輸入基本數(shù)據(jù),也就是墻的中心線(xiàn),外墻凈長(zhǎng)線(xiàn),內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)等。比如計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí),我們只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn),門(mén)窗尺寸,房間凈高就可以自動(dòng)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是技巧,可以提高預(yù)算的速度和準(zhǔn)確率?;蛟S有些東西會(huì)考慮得不夠周全,但是,預(yù)算的工程量本身就不可能百分之百的準(zhǔn)確。學(xué)無(wú)止境,職業(yè)生涯只是學(xué)生生涯的一種延續(xù),重要的是將學(xué)校里學(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用到工作中,并進(jìn)一步提高、升華。初到公司的我當(dāng)務(wù)之急就是拼命的學(xué)習(xí),整天的翻閱書(shū)本,為的是能盡快熟悉工作,有機(jī)會(huì)接觸實(shí)踐工作。結(jié)合學(xué)校里學(xué)的相關(guān)知識(shí),我覺(jué)得需要進(jìn)一步摸索和思考,活學(xué)活用,來(lái)解決實(shí)際的問(wèn)題。
3.3嚴(yán)于律己
即使是最基礎(chǔ)的工作,也需要不斷地創(chuàng)新求進(jìn),以提高工作效率。我工作的一部分內(nèi)容,是預(yù)算工作,本來(lái)以為算量是一種比較枯燥的工作,其實(shí),如果用心多思考一下,核量工作通過(guò)運(yùn)用電腦和統(tǒng)籌的方法,并不是那么死板乏味。接觸工作至今,我也慢慢形成自己獨(dú)特的方法。當(dāng)然,隨著工作的深入,還有更多新的內(nèi)容等待我去學(xué)習(xí),去思索。當(dāng)然,我也存在著一些不足之處,因?yàn)槿スさ氐臋C(jī)會(huì)不會(huì)很多,實(shí)地學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)也就減少了,學(xué)東西很慢。初入職場(chǎng),工作經(jīng)驗(yàn)不多,預(yù)算工作經(jīng)常會(huì)出錯(cuò),還需要更多的鍛煉機(jī)會(huì)。過(guò)于注重工作的進(jìn)度對(duì)工作內(nèi)容的全面性考慮不足,年輕人都喜歡表現(xiàn)自己,所以力求工作快,但是快的同時(shí)更要求精。在接下來(lái)的工作中,我將本著對(duì)本職工作的認(rèn)真和責(zé)任心,把工作做好做精。
4.總結(jié)
畢業(yè)實(shí)習(xí)是我們由校園轉(zhuǎn)為職場(chǎng)的一個(gè)重要環(huán)節(jié),也是我們最后的沖刺階段,更是積累工作經(jīng)驗(yàn)的重要階段。它讓我們把理論和實(shí)踐結(jié)合起來(lái),是我們從學(xué)校走向社會(huì)的重要渠道。減少自己將來(lái)踏入社會(huì)的一些盲目性,讓自己在今后的工作道路中能夠走的更自信??傊?,我將以公司的經(jīng)營(yíng)理念為坐標(biāo),將自己所學(xué)知識(shí)和公司的具體環(huán)境相互融合,利用自己充沛的精力、接受能力學(xué)習(xí)能力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì),努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和領(lǐng)先技術(shù),發(fā)揮出自己最大的努力,在自己的工作崗位上不斷的進(jìn)步,以取得更好的成績(jī)。
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)總結(jié)5
一、實(shí)習(xí)目的:
1、實(shí)習(xí)目的:
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè),頂崗實(shí)習(xí)是學(xué)生畢業(yè)實(shí)習(xí)與畢業(yè)設(shè)計(jì)之間的一次實(shí)踐環(huán)節(jié),是對(duì)四年所學(xué)理論及實(shí)踐知識(shí)的綜合運(yùn)用。
20__年_月__日到_月__日(共_周)是學(xué)生的頂崗實(shí)習(xí)階段,在這段時(shí)間內(nèi),我們將以畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的內(nèi)容為目標(biāo),頂崗實(shí)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、工程招投標(biāo)、工程招標(biāo)標(biāo)底及控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、建筑工程成本控制、工程建設(shè)項(xiàng)目定位等方面的實(shí)踐知識(shí)。主要目的是理論聯(lián)系實(shí)踐,增強(qiáng)實(shí)踐和動(dòng)手能力,并為畢業(yè)設(shè)計(jì)收集資料,為畢業(yè)后能盡快勝任工作打下基礎(chǔ)。
2、實(shí)習(xí)意義:
畢業(yè)實(shí)習(xí)是理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要方式,是提高學(xué)生政治思想水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和動(dòng)手能力的重要環(huán)節(jié),對(duì)培養(yǎng)堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的德才兼?zhèn)涞募寄苄?、?yīng)用性人才有著十分重要的意義。畢業(yè)實(shí)習(xí)可以使畢業(yè)論文或?qū)嵙?xí)調(diào)查報(bào)告寫(xiě)作有更充分、更現(xiàn)實(shí)的依據(jù)。
3、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介:
_____有限責(zé)任公司,是國(guó)內(nèi)第一家…………總體、總承包單位。創(chuàng)建于20__年,總部設(shè)在__,設(shè)有__個(gè)國(guó)內(nèi)外分院。業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括___、____、____三大核心板塊。
公司作為第一家從事___的勘察設(shè)計(jì)單位,近50年來(lái),…………。
4、畢業(yè)實(shí)習(xí)的要求:
⑴掌握一般建筑工程的建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖的繪制和閱讀、建筑工程
的預(yù)結(jié)算、施工組織設(shè)計(jì)的編制、工程招投標(biāo)與合同管理等方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
⑵能夠應(yīng)用所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,具備建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀、
施工組織設(shè)計(jì)的編制、建筑工程的預(yù)決算等相關(guān)的工作能力,具備頂崗工作的能力。
⑶培養(yǎng)學(xué)生樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀,明確自己所從事的工作與社會(huì)發(fā)
展的關(guān)系,養(yǎng)成良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)精神。具有處理工作中突發(fā)問(wèn)題和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的能力。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容:
在實(shí)習(xí)期間,我編制了____站車(chē)站,____出入口和____車(chē)輛段的概預(yù)算,將地鐵工程與民建有關(guān)聯(lián)的部分都計(jì)算過(guò)之后,對(duì)地鐵工程及其概預(yù)算有了更直觀的了解,也學(xué)到了許多民建中學(xué)不到的內(nèi)容。
1、地鐵定額——鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表:
第一冊(cè)路基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及地基處理工程第二冊(cè)橋涵工程第三冊(cè)隧道工程第四冊(cè)地下結(jié)構(gòu)工程第五冊(cè)軌道工程第六冊(cè)通信工程第七冊(cè)信號(hào)工程第八冊(cè)供電工程
第九冊(cè)智能與控制系統(tǒng)安裝工程第十冊(cè)機(jī)電設(shè)備安裝工程
地鐵工程定額共有十冊(cè),在套用定額之前需要了解每?jī)?cè)及每章說(shuō)明,說(shuō)明中明確規(guī)定蓋挖法、明挖法等不同開(kāi)挖方式如何選擇挖土方,混凝土及模板的定額子目,在第二冊(cè)、第三冊(cè)都有混凝土及模板子目,應(yīng)該充分了解定額規(guī)定,正確套用定額子目。
2、城市軌道交通工程設(shè)計(jì)概預(yù)算編制辦法——建標(biāo)[2006]279號(hào):該辦法規(guī)定了概預(yù)算文件組成內(nèi)容,概預(yù)算編制的章節(jié)劃分(見(jiàn)下表)等。
在編制概預(yù)算時(shí)需按照表中規(guī)定劃分、排列章節(jié)。概預(yù)算費(fèi)用按投資構(gòu)成劃分,分屬下列四個(gè)部分。
第一部分工程費(fèi)用
第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用第三部分預(yù)備費(fèi)第四部分專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用
由于最近開(kāi)會(huì)討論的主要內(nèi)容是二類(lèi)費(fèi)用,所以我著重看了工程建設(shè)其他費(fèi)用。
工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi),其他費(fèi)用兩部分,其中其他費(fèi)用包括:
1、場(chǎng)地準(zhǔn)備及建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
2、建設(shè)管理費(fèi)3、可行性研究費(fèi)
4、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)
5、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)
6、研究試驗(yàn)費(fèi)
7、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
8、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)
9、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
10、市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)
11、專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)
12、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)
13、配合輔助工程費(fèi)
14、其他
共14項(xiàng)費(fèi)用,其中生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)包括:生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi),生產(chǎn)辦公、生活家具用具購(gòu)置費(fèi),工器具購(gòu)置費(fèi)。
3、軌道交通各設(shè)計(jì)階段:
城市軌道交通工程經(jīng)濟(jì)有以下設(shè)計(jì)階段:
①線(xiàn)網(wǎng)規(guī)劃(匡算);
②建設(shè)規(guī)劃(估算,費(fèi)用展開(kāi)到章);
③可行性研究(估算,費(fèi)用展開(kāi)到節(jié));
④總體設(shè)計(jì)(估算,費(fèi)用展開(kāi)到車(chē)站、區(qū)間、車(chē)輛段、控制中心等);
⑤初步設(shè)計(jì)(概算);
⑥招標(biāo)設(shè)計(jì);
⑦(概算)變更設(shè)計(jì)。
4、地鐵車(chē)站概預(yù)算:
初次接觸地鐵預(yù)算,第一個(gè)難題就是讀圖。______初步設(shè)計(jì)主體結(jié)構(gòu)及主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)圖紙分為兩部分,一部分是主體圍護(hù)結(jié)構(gòu),另一部分是主體結(jié)構(gòu)。
主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)共八張圖,分別是第一道支撐圖、第二至四道圖、圍護(hù)結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)斷面圖、主體結(jié)構(gòu)施工步驟圖、四個(gè)剖面圖。主體結(jié)構(gòu)共十張圖,分別是底層結(jié)構(gòu)平面圖、中樓板結(jié)構(gòu)平面圖、底板結(jié)構(gòu)平面圖、主體結(jié)構(gòu)縱剖面圖、六個(gè)橫剖面圖。從圖中可以看出該車(chē)站是地下車(chē)站,套用暗挖蓋挖的定額,共5道支撐,第一道混凝土支撐,二至四道鋼管支撐,采用支護(hù)樁局部加設(shè)錨索圍護(hù)結(jié)構(gòu)。第一部分,混凝土:(套用第四冊(cè):地下結(jié)構(gòu)工程)
車(chē)站的計(jì)算沒(méi)有按照章節(jié)順序,首先計(jì)算的是柱、梁、板、墻、墊層、站臺(tái)板等混凝土部分及其模板。
第二部分,鋼筋:(套用第四冊(cè):地下結(jié)構(gòu)工程)
由于圖紙是初步設(shè)計(jì)階段,鋼筋沒(méi)有詳細(xì)設(shè)計(jì),所以按照經(jīng)驗(yàn),根據(jù)混凝土量換算鋼筋質(zhì)量,以上混凝土按照含鋼量200kg/m3,直徑10mm以外占90%,10mm以?xún)?nèi)占10%,除此之外,還需計(jì)算鋼筋接頭,按照每噸鋼筋22個(gè)接頭計(jì)算。第三部分,土石方工程:(套用第一冊(cè)路基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及地基處理工程)由于車(chē)站的土方開(kāi)挖是在打過(guò)支護(hù)樁后,所以不需放坡或支護(hù)。該部分計(jì)算內(nèi)容有挖土方(包括人工、機(jī)械),回填土,運(yùn)土方,鋼支撐制作、安裝、拆除,腳手架,與工民建的計(jì)算類(lèi)似。
第四部分,圍護(hù)結(jié)構(gòu):(第一、二冊(cè))
圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括混凝土灌注樁,圈梁,擋土墻,第一道混凝土支撐,錨索等。其中混凝土灌注樁需套用5個(gè)子目:埋設(shè)鋼護(hù)筒、鑿樁頭、鉆孔、鋼筋籠、灌注樁混凝土。圈梁與擋土墻計(jì)算混凝土與模板,另外拆除混凝土有筋結(jié)構(gòu)包括圈梁、擋土墻以及混凝土支撐,再計(jì)一個(gè)挖掘機(jī)裝自卸汽車(chē)運(yùn)松散石方。錨索計(jì)算三項(xiàng):預(yù)應(yīng)力錨索鉆孔、壓漿,錨索制作、安裝及張拉,錨墩、承壓板制作、安裝。由于沒(méi)有設(shè)計(jì)說(shuō)明,所以變形縫只計(jì)算圖紙中標(biāo)注的出入口位置。最后計(jì)算混凝土輸送、運(yùn)輸,車(chē)站的部分就計(jì)算結(jié)束了。
計(jì)算完工程量,接下來(lái)就是用金魯班軟件完成預(yù)算。車(chē)站的工程量計(jì)算沒(méi)有按照分部分項(xiàng)工程列項(xiàng),但是在錄入定額時(shí)必須分開(kāi)列項(xiàng),所以錄入時(shí)有些麻煩,容易漏寫(xiě)。
金魯班軟件與廣聯(lián)達(dá)類(lèi)似,首先新建,編輯預(yù)算,調(diào)整人材機(jī)市場(chǎng)價(jià),(未計(jì)算措施費(fèi))選擇取費(fèi)模板,最后進(jìn)行費(fèi)用匯總。報(bào)表輸出,選擇要打印的表格,車(chē)站的概預(yù)算就完成了。
5、出入口概預(yù)算:
____站共有5個(gè)出入口,每個(gè)設(shè)計(jì)都不相同,我計(jì)算的是4號(hào)出入口,出入口與車(chē)站相比,車(chē)站結(jié)構(gòu)單一,列項(xiàng)多,出入口結(jié)構(gòu)復(fù)雜,列項(xiàng)少,但是計(jì)算方法是相同的。
出入口的計(jì)算分為三部分:
土石方:與車(chē)站相比,增加的內(nèi)容有安裝水泥管井,管井拆除,管井抽水,挖掘機(jī)等機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。
圍護(hù)結(jié)構(gòu):4號(hào)出入口沒(méi)有混凝土支撐,全部采用鋼管支撐。
主體結(jié)構(gòu):墊層,板,墻,樓梯,鋼筋,鋼筋接頭,腳手架,混凝土運(yùn)輸。
6、車(chē)輛段概預(yù)算:
由于我初次接觸車(chē)輛段的預(yù)算,_工讓我計(jì)算的是最簡(jiǎn)單的門(mén)衛(wèi)室。
____車(chē)輛段門(mén)衛(wèi)室是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),獨(dú)立基礎(chǔ),地上一層結(jié)構(gòu),計(jì)算很簡(jiǎn)單,與普通民建的計(jì)算相同,首先計(jì)算的是土石方工程,然后是混凝土及鋼筋混凝土工程,最后是其他工程。
土石方工程包括人工挖土方,雙輪車(chē)運(yùn)土,平整場(chǎng)地,原土打夯,回填土?;炷良颁摻罨炷凉こ贪?砌筑工程也列在這里):磚基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ),基礎(chǔ)墊層,基礎(chǔ)梁,柱梁板,加氣混凝土砌塊墻,過(guò)梁及其對(duì)應(yīng)模板,鋼筋。
其他工程包括:散水及其墊層,坡道及其墊層,水泥花磚樓地面,地面墊層,現(xiàn)場(chǎng)攪拌加工費(fèi),成品塑鋼門(mén)安裝,成品窗安裝。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)或體會(huì):
短短兩個(gè)月的實(shí)習(xí)經(jīng)歷讓我受益匪淺。我不僅開(kāi)闊了眼界,也懂得了如何更好地為人處事。
在學(xué)校,每一個(gè)學(xué)生都在為取得更好的成績(jī)而努力。而在工作場(chǎng)所,每個(gè)人都在為了獲得更多的報(bào)酬而努力。無(wú)論是學(xué)習(xí)還是工作,都存在著競(jìng)爭(zhēng)。在競(jìng)爭(zhēng)中,要不斷地學(xué)習(xí)別人的長(zhǎng)處,努力提高自己的工作能力與處世方法。在短暫的實(shí)習(xí)過(guò)程中,我深深地感覺(jué)到了自己所學(xué)的知識(shí)的匱乏和在實(shí)踐中運(yùn)用知識(shí)的經(jīng)驗(yàn)不足。剛開(kāi)始實(shí)習(xí)的時(shí)候,我對(duì)很多工作都無(wú)從下手,不知道應(yīng)該怎么做,這讓我感到非常的沮喪。在學(xué)??傄詾樽约簩W(xué)的不錯(cuò),一旦接觸到實(shí)踐,才發(fā)現(xiàn)自己知道的是那么少,這時(shí)才真正領(lǐng)悟到學(xué)無(wú)止境的含義。
畢業(yè)實(shí)習(xí)是每個(gè)大學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷,它讓我在實(shí)踐中了解社會(huì),讓我學(xué)到了很多課堂上學(xué)不到的知識(shí),也開(kāi)闊了視野,增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),為我以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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