炒樓

十萬元準(zhǔn)備用于炒樓，找那些戶型較孝價位較低、位置也不太好的小項目，和朋友一起合作進(jìn)行炒作。這種樓每個單元一般訂金為1萬元，一次訂下10個單元，一個月之內(nèi)一定出貨，贏利大約為20％.

優(yōu)勢：炒樓除了對市場熟悉，更重要的是憑著和開發(fā)商的關(guān)系，沒有關(guān)系，千萬不要貿(mào)然入市。憑著和開發(fā)商關(guān)系入市的，一般都和開發(fā)商有非常鐵的關(guān)系，事先征得開發(fā)商同意。因為關(guān)系好，一旦樓盤賣得不太如意，開發(fā)商也會全額退還押金。

劣勢：很多城市的樓市已經(jīng)顯露一定的疲態(tài)，隨便問一問房產(chǎn)中介，雖然中高檔價位的二手新房或毛坯新房房源甚多，雖然掛牌的人都是在成本上加價不少，看似漲了，但鮮有人問津，屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前，其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數(shù)字。因此，除非和開發(fā)商有著“親哥們”般的關(guān)系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場已經(jīng)發(fā)出的風(fēng)險信號，別總想著賺取差價之類的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且二者的風(fēng)險不可同日而語，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長得多。

結(jié)論：屬于投機(jī)且風(fēng)險很大的投資。成功可能性50％.

開個性紀(jì)念品店

市場很多賣非洲紀(jì)念品的小店都以次充好，用美院學(xué)生的仿制品假裝原單貨，所以先到非洲小國轉(zhuǎn)一圈，自己搜羅一些既便宜又好，有民族和地域特色的小紀(jì)念品，拿回來賣。既能旅游，又能躉回好東西來賺錢，一舉兩得。

優(yōu)勢：屬于一石二鳥的理想創(chuàng)業(yè)之路，很符合現(xiàn)代社會潮流中的自由職業(yè)人創(chuàng)業(yè)之舉。利用本身的便利條件，操作較為簡單，虧盈雖不大，但足以換來一定的不錯的收入，以及無法用金錢來衡量的精神享受。

劣勢：供給不具備穩(wěn)定性和持續(xù)性。去非洲的路費絕不可小覷，個人所帶回的飾品數(shù)量亦極其有限，且國人模仿力極強(qiáng)，成本低廉，有又便宜又好看的東西，又非國際超級名品，誰在乎你是不是從非洲背回來的！

結(jié)論：屬于可行性不大的一次性投資類型，成功的可能性為10％.

購買分紅型保險

十萬元中的40％，購買分紅型保險，剩余的六萬元購買二級市場的國債。雖然錢花出去了，短期之內(nèi)也不會有太明顯的增值，但是也不會賠本，形同儲蓄，卻比單純的儲蓄值得多。 購買分紅型保險 優(yōu)勢：資金分配比較合理。購買分紅型保險是一個比較穩(wěn)妥的投資方式，短期投資保險的預(yù)期年收益率為3％-6％，中長期為5％-10％，無事分紅，有事保障，并附加健康疾病保障。到二級市場購買國債，一是可以免稅，二是每年有一個保底的投資收益率，一般年收益率在3％-4％. 購買分紅型保險 劣勢：每年的投資回報不是很高，估計在3％-10％左右。 購買分紅型保險 結(jié)論：風(fēng)險相對較小，十萬元經(jīng)過若干年的投資，積少成多也是非常可觀的，屬于穩(wěn)妥保底型的投資方案，可行性99％.