地下倉庫租賃合同
地下倉庫租賃合同
地下倉庫指修建在地下的貯品建筑物。那么地下倉庫租賃合同又是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的地下倉庫租賃合同,歡迎參考閱讀。
地下倉庫租賃合同范文一
甲方:××××××公司
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用××商城地下 層做倉庫有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將××商城地下 層 號(hào),出租給乙方作倉庫,面積 平方米,物業(yè)狀況良好。
二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及費(fèi)用
租金為人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費(fèi)押金)為人民幣 元整。
四、鋪位功能要求:僅作為倉庫使用,不得住人 。
五、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格,為乙方提供倉庫場地。
2、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費(fèi)。
3、 甲方有權(quán)對乙方使用倉儲(chǔ)的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。
4、 負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。
5、 合同到期,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方。
如不續(xù)用,乙方應(yīng)在合同期滿時(shí),在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則,視為放棄該場地內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),由甲方處理。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,在同等條件下,享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方應(yīng)將個(gè)人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗(yàn),甲方留存乙方個(gè)人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。
2、 合同期間,乙方僅將該場地作為倉庫使用,不得住人,不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對場地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時(shí),必須征甲方書面同意。合同期滿退場時(shí),乙方除庫存物品外,場地內(nèi)固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方保證金中扣除,不足部分補(bǔ)交。
3、 乙方將在合同期滿時(shí)把該鋪位完好無損交還甲方,甲方退還乙方繳納的保證金。
4、合同期內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)其全部責(zé)任和費(fèi)用(包括場地內(nèi)衛(wèi)生)。
5、 乙方不得在使用場地內(nèi)存放易燃易爆物品,不得在場地內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)。若因乙方原因造成火災(zāi)的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,含刑事、民事賠償及行政責(zé)任。
七、其他約定條款
1、合同期內(nèi)電費(fèi)單獨(dú)計(jì)算,按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn),由乙方按月向甲方繳納。
2、租金按年度繳納,本合同簽訂之日交清第一年度的租金。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進(jìn)行封閉、裝修。乙方堆放的物品因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。
4、本合同一經(jīng)簽署,乙方交納保證金。合同終止,乙方交清管理費(fèi)及電等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同,視為違約,保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用,不足部分另行賠付。
八、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
1、 利用該場地進(jìn)行非法活動(dòng)的。
2、 擅自改變該場地結(jié)構(gòu)和約定用途的。
3、 擅自將該場地轉(zhuǎn)租他人的。
4、 乙方逾期10天不交租金的。
5、 電費(fèi)逾期超過1個(gè)月以上的。
乙方出現(xiàn)上述行為之一的,甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行本合同或單方解除本合同,書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達(dá),通知寄發(fā)郵戳日期為本合同解除之日。
九、甲方有下列行為的,乙方有權(quán)解除合同:
1、 場地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問題,甲方不及時(shí)修繕,并影響乙方使用的。
2、甲方違反本合同其它約定,導(dǎo)致乙方無法使用的。
甲方出現(xiàn)上述行為之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,因此造成的合理經(jīng)濟(jì)損失,乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償,超過十五日視為放棄索賠權(quán)。
十、合同期內(nèi),若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將保證金無息退還乙方。
十一、本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
十二、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成雙方自愿將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份, 甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方: 乙方(簽名捺印):
授權(quán)代表:
簽訂日期: 代表: 電話:
地下倉庫租賃合同范文二
甲方:××××××公司
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用××商城地下層做倉庫有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將××商城地下層號(hào),出租給乙方作倉庫,面積平方米,物業(yè)狀況良好。
二、乙方租賃期限自年月日至年月日。
三、租金及費(fèi)用
租金為人民幣元/月/平米。履約保證金(含電費(fèi)押金)為人民幣元整。
四、鋪位功能要求:僅作為倉庫使用,不得住人。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格,為乙方提供倉庫場地。
2、甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費(fèi)。
3、甲方有權(quán)對乙方使用倉儲(chǔ)的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。
4、負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。
5、合同到期,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方。
如不續(xù)用,乙方應(yīng)在合同期滿時(shí),在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則,視為放棄該場地內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),由甲方處理。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,在同等條件下,享有優(yōu)先承租權(quán)。