機(jī)關(guān)單位租房合同模板
機(jī)關(guān)單位租房合同模板
機(jī)關(guān)單位,指國(guó)家機(jī)關(guān),國(guó)家為行使其職能而設(shè)立的各種機(jī)構(gòu)。那么機(jī)關(guān)單位租房合同又是怎么一回事呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的機(jī)關(guān)單位租房合同,歡迎參考閱讀。
機(jī)關(guān)單位租房合同范文一
甲方:
乙方: 聯(lián)系電話:
經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方同意將本單位房屋(門(mén)面、寫(xiě)字樓、宿舍)租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將本單位位于綿陽(yáng)市臨園路東段67號(hào)( 院內(nèi)綜合樓 ),使用面積為 房屋租給乙方使用,租期 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。租金每月每平方米 元,每年租金為 元(大寫(xiě): 萬(wàn) 千 百 元)。
二、甲方為乙方提供電源、水源和生活袋裝垃圾收集點(diǎn)。水、電費(fèi)和清潔費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方每月向乙方收取后代繳。清潔費(fèi)每月 元,水費(fèi)每噸 元,電費(fèi)每度 元。水、電費(fèi)由甲方抄表后通知乙方,乙方按通知規(guī)定繳納,逾期按實(shí)際費(fèi)用的5%加收滯納金。
三、乙方在簽訂合同后,使用房屋前,須提前向甲方繳納房屋租金,并同時(shí)繳租房保證金 元。逾期不交房屋租金者,甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方應(yīng)合理使用所租用的房屋及附屬設(shè)施,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備位置,不得私拆甲方封存的水、電表。若因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)修復(fù)。私拆水、電表的,甲方將給予經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同。若進(jìn)行裝修,須報(bào)知甲方同意,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿,雙方解除合同,凡屬乙方裝修需要拆除的,拆除后必須恢復(fù)甲方房屋的原狀原貌(地面、墻面、頂面),清除所產(chǎn)生的建筑垃圾,甲方不支付任何費(fèi)用。解除合同退出房屋不拆除裝修部分的,甲方不計(jì)任何費(fèi)用。
五、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得損害公共利益,不得環(huán)境污染,影響居民生活。嚴(yán)重影響周?chē)鷨挝换蚓用裆罱?jīng)告知不予糾正的,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰或終止合同。
六、乙方必須加強(qiáng)安全、衛(wèi)生管理,遵守城市綜合治理管理等規(guī)定,遵守甲乙雙方《衛(wèi)生安全協(xié)議》。
七、乙方在租賃期內(nèi)(租賃期滿)不得轉(zhuǎn)讓房屋,因特殊情況需轉(zhuǎn)讓必須報(bào)經(jīng)甲方同意并向甲方繳納房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)總價(jià)百分之二十的費(fèi)用。甲、乙雙方重新簽訂合同,否則,本合同自動(dòng)失效,甲方可以立即收回房屋,并追究乙方的違約責(zé)任。
八、乙方租用房屋期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)及政府規(guī)定收取的其他費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
九、本合同期滿,合同自然終止,由甲方收回房屋。乙方若需續(xù)租,須提前一月申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。在同等條件下,乙方優(yōu)先。否則,甲方視為到期自然終止合同作其他處理。
十、因不可抗因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自行終止。
十一、為保證以上合同條款的履行,甲方向乙方收取保證金 xx 元(不計(jì)息)。合同期滿,乙方無(wú)違反合同條款行為發(fā)生,甲方全部退還。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同從簽字之日起生效。
(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方代表: 乙方代表
年 月 日
機(jī)關(guān)單位租房合同范文二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商,甲方將位于XX路XX號(hào)X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好?,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年,從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金:此房屋月租金為人民幣XXX元,每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。
10、合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
年 月 日
附:房屋內(nèi)主要家具備品清單
機(jī)關(guān)單位租房合同范文三
出租資產(chǎn)名稱(chēng):________________________________
出租單位名稱(chēng):________________________________
承租單位或個(gè)人名稱(chēng):__________________________
合同簽訂日期:________________________________
滁州市財(cái)政局制
滁州市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)
出 租 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人:
地 址:
聯(lián)系電話:
承 租 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人:
地 址:
商鋪名稱(chēng):
聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼(個(gè)人):
乙方于 年 月 日通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)得本合同標(biāo)的物的承租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議:
第一條 合同標(biāo)的物及使用用途
1、合同標(biāo)的物:甲方將位于 的 (鋪面、房產(chǎn)、土地等),面積約為 平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn)),出租給乙方使用。
2、移交使用前,甲方負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物的門(mén)(含卷閘門(mén))、窗、鎖、水龍頭、燈管等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、更換;移交使用后,此類(lèi)修繕、更換一律由乙方自行負(fù)責(zé)(含有關(guān)費(fèi)用);合同期滿,乙方需完整無(wú)償歸還甲方。
3、簽訂本合同之前,甲方已告知乙方有關(guān)該資產(chǎn) (已/未)設(shè)定抵押等情況。
4、合同標(biāo)的物的質(zhì)量和裝修狀況以標(biāo)的物交付乙方時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。乙方對(duì)合同標(biāo)的物已進(jìn)行了實(shí)地了解,同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn)。
5、使用用途:乙方租用合同標(biāo)的物的用途為 。乙方不能擅自改變標(biāo)的約定用途。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的,甲方有權(quán)單方面解除合同并將合同標(biāo)的物收回。
第二條 租賃期限
本合同的有效期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 有關(guān)租金繳交的規(guī)定
1、租金標(biāo)準(zhǔn):乙方使用合同標(biāo)的物的租金為(大寫(xiě))元/年(小寫(xiě) 元/年)。由乙方按本合同規(guī)定按 (季、年)繳交甲方。
2、如合同簽訂年限超過(guò)一年,從第二年起年租金在上年度的基礎(chǔ)上遞增 %,即第二年租金為(大寫(xiě)) 元,第三年租金為(大寫(xiě)) 元。
3、租金繳交時(shí)間:先付后租,第一 (季、年)租金,在簽訂合同時(shí)交納和收取,以后每 (季、年)租金,在該年度或季度開(kāi)始計(jì)算前一個(gè)月交納和收取。
4、甲方負(fù)責(zé)收取租金,并在收取租金后10個(gè)工作日內(nèi)上繳財(cái)政。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納租金,每遲交一天,甲方按欠交租金1%向乙方收取滯納金,遲交15 天甲方有權(quán)解除合同。并從 第16天開(kāi)始,甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額200%的房屋占用費(fèi),直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。
第四條 有關(guān)履約保證金、水、電、氣、有線電視等費(fèi)用的規(guī)定
1、履約保證金:在簽訂本合同時(shí),乙方必須先向甲方交納履約保證金,合計(jì):(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)¥ 元)。租賃期滿或合同解除,如不存在需扣除履約保證金的情形時(shí)甲方不計(jì)息退還。
2、租賃期滿或合同解除后,在乙方無(wú)違約情形下,甲方按乙方提供的原甲方開(kāi)出的履約保證金憑證原件在 10 個(gè)工作日內(nèi)退還。在租賃期滿或合同解除前,乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方如因自己行為不能提供甲方原開(kāi)出的履約保證金憑證原件或有違約情形的,甲方將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。
3、水、電、氣、有線電視等費(fèi)用計(jì)收辦法:租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費(fèi)用等。按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則,由乙方支付。
第五條 物業(yè)管理
租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé),發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,由甲方負(fù)責(zé)維修。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同的規(guī)定,按時(shí)收取租金,當(dāng)乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時(shí),有權(quán)向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金。
2、根據(jù)合同約定按期將合同標(biāo)的物交付給乙方。
3、負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧⒎课萘芽p由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保障乙方安全和正常使用;由此對(duì)乙方造成的損壞和損失,甲方不負(fù)有修繕和賠償?shù)牧x務(wù)。
4、合同標(biāo)的物租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物,乙方應(yīng)無(wú)條件服從,本合同自行終止。
5、租賃期滿,如甲方房屋不再出租,甲方在租賃期滿之日的30日前通知乙方,乙方應(yīng)在租賃期滿之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。否則,甲方按照租賃合同約定的租金200%向乙方收取房屋占用費(fèi),直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。