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注冊(cè)公司租房合同模板

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  注冊(cè)公司的條件有很多,主要有公司股東、監(jiān)事、董事、公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、公司章程、法定代表人等。那么簽訂注冊(cè)公司租房合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的注冊(cè)公司租房合同范文,感謝您的欣賞。

  注冊(cè)公司租房合同范文一

  出 租 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  聯(lián)系地址: 證件號(hào)碼: 電 話: 承 租 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  聯(lián)系地址: 證件號(hào)碼: 電 話: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于 年 月 日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將 (地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為 平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào): )

  2、乙方租用上述房屋作 之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

  附加:3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,供乙方注冊(cè)公司用,乙方將房屋用作住宅以及辦公用,不得用作其它用途。如在 年 月 日之前,甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件,則本合同自動(dòng)解除,甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,則本合同自動(dòng)解除,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第二條:

  1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第三條:租金

  租金為每月 人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第四條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每 個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類(lèi)推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬 號(hào):

  抬 頭:

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第五條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣等。

  第六條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  第七條:禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

  乙方不得發(fā)生下列行為:

  1、 房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

  2、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意,才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

  第八條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第九條:變更原狀

  1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書(shū)面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

  第十條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第十一條:甲方免責(zé):

  因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

  第十二條:乙方責(zé)任

  1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

  3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

  (2) 給甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

  (3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

  第十三條:合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十四條:合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

  2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

  3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

  4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

  5、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  6、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  7、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

  第十五條:特別說(shuō)明

  1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

  2、 合同簽訂后,租賃期開(kāi)始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十六條:租賃場(chǎng)所的歸還

  合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十七條:糾紛解決

  對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。 第十八條:補(bǔ)充條款

  甲方: _____________乙方:_____________

  日期: _____________日期:_____________

  注:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  注冊(cè)公司租房合同范文二

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào) ,建筑面積為 平方米。

  第二條 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途:

  第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租賃用途:乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________ 住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。

  第四條 月租金為 元人民幣(大寫(xiě)),租金的支付期限及方式: 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶(hù),開(kāi)戶(hù)銀行: ,帳號(hào): 。

  第五條 定金(或押金):乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫(xiě))作為定金(或押金)。

  第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶(hù)費(fèi),但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

  2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;

  3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

  4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映;

  5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

  6、如需出賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方;

  7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;

  8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

  9、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);

  10、租賃期內(nèi),出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

  11、其他約定: 。

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