国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>租賃合同>其它租賃合同>

注冊公司租房合同模板(2)

時(shí)間: 翠梅833 分享

  第八條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,保證在使用或者開業(yè)前,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),經(jīng)消防安全檢查合格后,才投入使用或者開業(yè);

  2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,但費(fèi)用由乙方自理;

  3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償;

  4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

  5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期;

  6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

  7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

  8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

  9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);

  10、乙方變更營業(yè)場所,應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

  11、其它約定: 。

  第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。

  承租方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)出租方同意。

  租賃期滿,租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。

  第十條 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

  2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的;

  4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計(jì)達(dá) 天以上的;

  5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

  6、違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,應(yīng)立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十二條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

  1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;

  2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

  3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;

  4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;

  5、以欺詐手段騙取定金或租金。

  第十三條 違約責(zé)任:

  1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  2、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。

  3、承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí),必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

  5、其他約定:

  第十四條 因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同。

  第十五條 提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前 天書面通知乙方,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

  第十六條 合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所),租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息)。

  租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 天書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),在同等情況下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方,租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  第十七條 合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi),按以下約定條款交接:

  1、裝修清場約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況,或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件: )。

  2、定金(或押金)約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方,如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

  3、遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

  4、變更或注銷登記約定:乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營,應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

  5、其他約定: 。

  第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

  第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

  第二十條 本合同未盡事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第二十二條 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

  出租方(蓋章、簽字): 承租方(蓋章、簽字):

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日

  注冊公司租房合同范文三

  出租方(甲方):某某某

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同:

  一、出租房屋基本情況

  出租房屋坐落于合肥市瑤海區(qū)某某某路某某某某某某某某某號,建筑面積平方米,現(xiàn)用途辦公。

  二、租賃期限

  2-1、租賃期限自2015年12月3日至 2018年 12月 3 日止。 2-2、租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)于租期滿前15日通知甲方。在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  三、租賃用途

  3-1、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業(yè)咨詢服務(wù)有限公司辦公用途使用。

  3-2、乙方改變承租房屋用途的,須經(jīng)甲方書面同意,由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

  四、租金及支付方式

  4-1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)叁百元(小寫)300元。 4-2、該房屋租金支付方式如下:每半年一付!下半年到期前提前一周續(xù)費(fèi) 。

  五、其他費(fèi)用

  5-1、租賃期間下列費(fèi)用中的第 1、2、3、5、6 項(xiàng)由甲方支付,第 4、7 項(xiàng)由乙方支付;

  ①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi)。

  5-2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 1000 元作為租貨保證金,為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期屆滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞,且不欠有關(guān)費(fèi)用,則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計(jì)利息),否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。

  六、修繕責(zé)任

  6-1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí),符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。 6-2、乙方在房屋使用中,房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕,甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,可由乙方自行修繕,修繕費(fèi)用按下列約定處理:口乙方可用修繕費(fèi)抵消租金。

  6-3、因乙方使用不當(dāng),造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

  6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿,乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理:口乙方恢復(fù)房屋原狀,并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價(jià)值歸甲方所有,由甲方支付乙方 1000元補(bǔ)償金。

  6-5、因不可抗力,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、轉(zhuǎn)租的約定

  7-1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

  7-2、本合同有效期內(nèi),甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理: 口保留優(yōu)先購買權(quán)??诜艞墐?yōu)先購買權(quán)。

  八、合同終止

  8-1、遇有下列情形之一本合同終止:

  (1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。

  (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

  8-2、一方因故要求提前終止合同的,需提前1月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。

  九、違約責(zé)任

  9-1、在租賃期限內(nèi),乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,由此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  (2)擅自改變房屋用途,損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的;

  (3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  (4)拖欠租金1月以上的.

  9_2、甲方有下列行為之一,乙方有權(quán)解除租賃合同,由此造成乙方損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;

  (2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù),致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的;

  (3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》;

  9-3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金,每逾期10天按月租金的100%,承擔(dān)違約責(zé)任。

  9-4、租賃期限內(nèi),乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用,導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  9-5、租賃期屆滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付原月租300%的違約金。

  9-6、租賃期限內(nèi),任何一方違反本合同的其它約定的,由違約方支付違約金(大寫)壹仟元,造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方賠償相應(yīng)損失。

  十、其他條款

  10-1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可以按以下約定(兩者選一,在口中打“√”): 口向仲裁委員會申請仲裁;口向人民法院提起訴訟。

  10-2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi),持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同,一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

  10-3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  10-4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。

  10-5、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字或簽章): 乙方(簽字或簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年月日:

  

看了注冊公司租房合同的人還看了:

1.注冊公司房屋租賃合同范本

2.注冊公司房屋租賃合同

3.工商注冊租賃合同范本

4.公司房屋租賃合同模板

5.公司注冊房屋租賃合同書(2)

1368945